临夏居住房屋租赁合同范本怎么撰写

[律师回复] 解析：
在拟订抚养权协议书时，应确保以下各项事项得以如实呈现：
1.明确列明协议双方当事人的姓名、性别、年龄、国籍、居民身份证号以及户口登记地址、就业所在地点等详细情况。
2.揭示各方自愿签订此份协议的意愿及抚养未成年子女的基本理由。
且需在内容中详尽阐述关于子女监护权的归属问题，并清晰规定各方拥有的探视权利及其行使方式，以及未与子女共同居住之人所承担的抚养费用数额。
具体而言，抚养权协议书的规范格式可用如下：
原告：
_______，详细户籍地址：
_______，性别：
_______，公民身份证编号：
_______被告：
_______，详细户籍地址：
_______，性别：
_______，公民身份证编号：
_______
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条
夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的环境噪声污染防治法规之规定，进行家庭内部娱乐活动之际，务必实行对音量强度等相关参数的有效控制，从而确保避免对周遭居民所产生的环境噪声污染现象。
对于已经完工且已交付给住户使用的住宅楼房而言，在开展室内装修工程之时，应严格限制其作业时间，同时也需采取其他行之有效的措施，以达到减轻甚至完全消除对周边居民所带来的环境噪声污染的最终目的。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第一条
为防治环境噪声污染，保护和改善生活环境，保障人体健康，促进经济和社会发展，制定本法。

[律师回复] 解析：
在遭遇噪声困扰而与邻里发生纷争时，我们应坚守和谐友善之原则，积极主动地与邻里展开诚挚且深入的对话和交流，通过合作洽谈以寻找到一种皆大欢喜的解决之道，圆满化解此事。
倘若噪声之扰已经严重妨碍了您的正常作息与日常生活，此时，您可考虑向物业管理部门或业主委员会投诉，他们将有责任与义务介入调停，协助您共同抵御这一噪声问题。
此外，如果上述措施均无法奏效，您还可以选择向当地的公安机关报案，请求其依法依规对违法行为人予以警告甚至罚款等处分。
法律依据：
《治安管理处法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款

[律师回复] 解析：
依据我国相关法规，关于房地产中介服务费用的收取方式和比例，通常是在双方充分协商后制定，并按照一次性的原则进行计算。
具体而言，以下是两种常见情况下的收费标准：
1.房产买卖：
在此类业务中，中介服务费用的收取标准通常为房产交易总额的0.5%至2%之间；
2.房产租赁：
对于此类业务，中介服务费用的收取标准则通常为半个月至一个月的成交租金金额。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间内进行的财产转移，尽管从理论上讲不构成刑事犯罪，但却被视为违反民法规范的行为，将需为此负起相应的民事法律责任。
依据我国现行法律法规，若夫妻中的任何一方擅自转移、隐匿或毁损夫妻双方共有的财产，那么在他们最终决定离婚并分割共同财产时，对于实施上述行为的一方，法院有权酌情减少其应得份额，甚至完全剥夺其分割财产的权利。
然而，如果这种情况是在离婚之后才被发现的，当事人仍有机会通过民事诉讼途径，要求重新分配已经分割过的夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，人身损害残疾赔偿金是以受害者失去劳动能力的严重程度或所遭受伤害事故的伤残等级为基础来确定金额的。
具体计算方式为：
将受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入作为参考基准，自从受伤人员被评定为残疾的那一天算起，然后按照相应级别的比例乘以二十年来计算出伤残赔偿金的额度。
但是如果该受损人员已经超过了六十周岁，那么他/她在每增加一年纪时就会少拿一年的残疾赔偿金；
而假如这位伤员已经到达了七十五周岁这个年龄门槛，则其对应的赔偿数额就是再乘以五年即可得出结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
当临时工遭受不公时，他们可以采取以下两种途径来捍卫自身的合法权益：
首先，他们可以向劳动仲裁委员会进行投诉或举报；
其次，他们还可以选择向劳动仲裁机构提出申诉。
在用人单位与劳动者之间发生劳动争议时，双方均有权依照法律法规规定行使调解、仲裁、诉讼以及协商等多种解决争议的途径。
其中，调解原则在仲裁及诉讼过程中都具有普遍适用性。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第七十八条
解决劳动争议，应当根据合法、公正、及时处理的原则，依法维护劳动争议当事人的合法权益。
第七十九条
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
亲属，乃依凭婚姻、血缘与法律设定而发展形成的紧密社会联系。
在我中华人民共和国的法律制度体系中，切实调整的亲属范畴包含了夫妇、父母、子女、兄弟姐妹、祖辈及曾祖辈、孙子孙女及曾孙曾孙女、儿媳及其公公婆婆、女婿及其岳父岳母等主要群体，此外还涵盖了所有三代以内的旁系血亲。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
在进行住宅室内装饰装修活动时，可能会导致相邻住宅的管道出现阻塞情况、产生渗漏或者积水现象、供电系统及供水设施无法正常运作以及物品损坏的后果，针对以上情况，作为业主的您有义务按照没有过失的原则来承担维修与赔偿责任；
如果是由于装修施工人员未能履行职责所导致，则您有权依照约定或者依照相关法律法规向他们提出追责要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律规定，在起草和签订劳动合同过程中，应当明确以下各项重要条款：
首先是用人单位的基本信息，包括其正式注册的公司名称、办公场所及法定代表人或主要负责人的详细资料；
其次是劳动者个人的详细情况，如名字、家庭地址及其有效期内的身份证明文件或者其他有限效身份证件号码等；
再次是明确劳动合同的具体期限；
随后是详细阐述工作职责与工作地点；
接着是明确工作时间、休息日以及假期安排；
最后是明确劳动者应得的劳动报酬，同时还需注明劳动者享有的社会保险以及其他相关的福利待遇。
此外，法律法规中规定的其他必要事项亦须在劳动合同中予以明确。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第十九条
合同形式和条款劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：
1、劳动合同期限；
2、工作内容；
3、劳动保护和劳动条件；
4、劳动报酬；
5、劳动纪律；
6、劳动合同终止的条件；
7、违反劳动合同的责任；

[律师回复] 解析：
若遭受侵犯，阁下完全有权采取必要措施进行维护自身权益。
根据我国相关法律法规，不动产所有权人在挖掘土地、建造建筑物等活动中，必须确保不会对其相邻不动产的安全性造成威胁。
倘若邻居的建筑工程对您的房屋产生了不良影响，您可尝试通过友好协商寻求妥善解决方案；
若无法达成共识，亦可请求上级相关部门（例如村委或居委会负责人）介入调解，要求对方立即停止施工并恢复原状。
若以上途径均未能奏效，您还可以选择报警处理，或者直接向当地法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
对于夫妻在分居期间所产生的财产分配问题，在实际分割过程中可以根据具体情况加以考量和处理；
然而，在财产性质的认定上，应当始终将其视为夫妻双方的共有财产。
即便是在分居状态下获得的财产，同样需要依照夫妻共同财产的原则进行处理。
因此，若夫妻最终选择离婚，那么对于分居期间所积累的财产也必须进行合理的分割，通常情况下会采取夫妻双方平均分配的方式。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，危险驾驶罪并不支持刑事附带民事诉讼程序。
因为这一犯罪类型主要涉及到对公共安全的危害性，往往并未产生直接导致人身及财产受损的后果，因此，并无明确的民事赔偿责任存在。
然而，倘若在实施危险驾驶行为的过程中，给国家财产或者他人的人身财产权益带来了实质性的损害，那么受害者可以依法提起刑事附带民事诉讼，向相关被告人提出具体的赔偿请求。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于第三者责任险的赔付范围：
此项保险主要涵盖了在车辆行驶过程中所突发的意外事件，进而引起第三方受到人身伤害或财产损失等情况，当事态得到确认后，保险公司会依据法律规定来为投保人进行相应款项赔偿。
赔付的具体内容包含但不限于下列各项：
医疗费用、诊断治疗费用、住院期间各项支出费用、住院伙食补贴费用、丧葬费用、死亡赔偿费用、办理丧事所需交通费用、伤残赔偿金、辅助性残疾用具费用、护理费用、康复费用、交通费用、被抚养人生活费用、住宿费用、误工费用以及精神损害抚慰金等。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
人事争议主要涵盖以下几个方面：
首先，是国家行政机关与公职员工在招聘、调动、执行聘用合同时所引发的各种纠纷；
其次，是事业单位与职工在辞职、解雇及执行聘用合同或服务合同过程中所产生的各类矛盾；
再次，是各类企业单位与管理阶层和专业技术人员在履行任命合同或服务合同中产生的纷争；
最后，根据相关法律法规和实施细则的规定，还包括那些可进行仲裁处理的人才流动争议以及其他类型的人事争议。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
暂时羁押时间通常要求不得超越两个月之久。
羁押期间应自犯罪嫌疑人身份核实清楚之时起算，如发现新的涉案行为，则需自该日起重新计分。
对于案件错综复杂难以获取证据以及犯罪行为危害程度较大等特殊情形时，可相应地将羁押期延长至三十天、六十天乃至更长时间。
然而，具体延长时限仍需依照实际情况进行裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
资源税的征缴范围如下所示：
第一类为原油；
第二类为天然气；
第三类为煤炭；
第四类则为其他非金属矿原矿；
第五类涵盖了黑色金属矿原矿；
第六类和第七类分别为有色金属矿原矿以及盐，其中盐又包含固体盐与液体盐两种形式。
法律依据：
《中华人民共和国资源税法》第一条
在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。

[律师回复] 解析：
关于“近亲属”之范围，其所涵盖者包含了：
配偶、父母、儿女、同胞手足与姊妹、祖辈家长及曾祖辈家长、子孙辈以及曾孙辈等家属亲人。
亲属体系中，不仅包括了已婚同伴、直系血亲与非直系姻亲这三类主要成员，还包括上述提到的各种家族成员。
对于那些已婚并与其父母、儿女等近亲共同生活的人而言，他们也是家庭的重要组成部分。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

[律师回复] 解析：
理赔范畴如下所示：
首先，校方责任保险的涵盖范围包括但不限于以下各项：
医疗费用、住院伙食补助费用、家长陪护人员的误工费用、营养补充费用、护理照看费用、交通出行费用以及伤残抚恤金/死亡赔偿金和丧葬料理费用等；
其次，当学生在校内进行体育运动过程中，由于器材设施老化、失效或其他原因导致意外伤害事故发生，诸如上文中提到的因设备过时而引发的摔倒并造成骨折现象，此时校方应承担主要责任，并依据校方责任保险条款向受害学生提供相应的理赔服务；
最后，若有外来人员非法闯入校园并对学生实施暴力行为，校方责任保险也将负责支付学生所需的医疗救治及住院治疗等相关费用。
然而，需要注意的是，对于那些并非由校方直接责任引起的事故，如学生在行走过程中不慎踏空楼梯、踢足球时扭伤脚踝等情况，校方责任保险将不予理赔。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第六条
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
三亚办理居住证之流程如下所述：
首先，申请者须在暂住登记达到六个月的时限之后，携带相关所需资料前往登记站点进行申领。
其次，受理单位会对提交的证明文件进行详细审查，若发现申请者提供的材料尚有不足之处，将会以书面形式告知申领人，让其及时补充所需材料。
如申请人已满足居住证申领条件且相关证明文件齐备，则将即时受理并开具《居住证领取凭证》给到申请人。
最后，对于符合居住证办理条件的申请者而言，当地公安局应自受理之日起的十五个工作日内完成居住证的制作与颁发。
申请人可按照工作人员的指引领取相应证件。
法律依据：
《居住证暂行条例》第二条
公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
第八条
公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。
居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。