夫妻一方婚前按揭买房，产权归哪个

属于个人财产。如果是婚后买房的,属于共有财产而根据最高院的司法解释,如果婚后父母买房,写夫妻其中一方名字的,视作赠予其中一方的,属于个人资产如果婚后父母买房,写两个人名字的,视作对两人的赠予,属于共同财产

夫妻离婚按揭房产属于共同财产的归双方而是个人财产则给个人。现在不少夫妻结婚后，所买的房产是通过按揭方式。对这种房产的处理，重点看财产性质。如果是婚后购买，双方共同还贷的，应该在双方之间平分，通常的做法是将其卖掉，双方分割房款。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻一方婚前按揭买房，产权归哪一方所有的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

离婚前按揭的房产也有可能是算为夫妻共同房产，比如说该套房产是结婚以后用夫妻共同财产按揭购买的，如果在离婚的时候房子的贷款还没有还完，这种情况下，房子处于抵押登记的状态，夫妻在法律上无法完成对房子的过户。如果房子是其中一个人婚前购买的，就属于个人房产。

根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。