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卖方违反合同怎么样支付违约金
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违反劳动合同公司支付违约金吗？
违反劳动合同的情况下，公司是需要支付违约金的，对于违约金的具体支付标准应当严格按照法律规定的标准来处理，一种是不超过造成实际损失的30%，一般由双方在签订合同时协商认定。
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劳动纠纷14岁孩子打母亲违法吗
[律师回复] 解析：
面对这种复杂的情况时，我们需要进行深入而细致的分析和判断。在某些时候，家长对于孩子的责备或者轻微的体罚或许仅仅是出于口头教训的目的，这样的情况并不属于违法范畴。
然而，如果父母对孩子实施了过度的打骂行为，且情节较为严重的话，那么就有可能涉嫌触犯刑律，例如构成虐待罪等，从而必须承担相应的法律责任。
法律依据：
《未成年人保护法》第十条
父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境，依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务。
禁止对未成年人实施家庭暴力，禁止虐待、遗弃未成年人，禁止溺婴和其他残害婴儿的行为，不得歧视女性未成年人或者有残疾的未成年人。
面对这种复杂的情况时，我们需要进行深入而细致的分析和判断。在某些时候，家长对于孩子的责备或者轻微的体罚或许仅仅是出于口头教训的目的，这样的情况并不属于违法范畴。
然而，如果父母对孩子实施了过度的打骂行为，且情节较为严重的话，那么就有可能涉嫌触犯刑律，例如构成虐待罪等，从而必须承担相应的法律责任。
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《未成年人保护法》第十条
父母或者其他监护人应当创造良好、和睦的家庭环境，依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务。
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快速解决“婚姻家庭”问题
检察院到法院这个流程大约要走多长时间
[律师回复] 解析：
从检察院向法院的刑事诉讼程序耗时约为一个月左右。具体而言，公安机关将案件移交至检察院进行审查起诉之后，检察院有义务在一个月之内做出决定，但可以申请延期半个月。若出现需要退回补充侦查或发现被告人存在其他犯罪行为等特殊情形，则需依据实际情况重新计算这些期限。在人民法院方面，其审理公诉案件的时间也受到严格限制，必须在收到案件后的两个月内宣告判决，最迟不得超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
从检察院向法院的刑事诉讼程序耗时约为一个月左右。具体而言，公安机关将案件移交至检察院进行审查起诉之后，检察院有义务在一个月之内做出决定，但可以申请延期半个月。若出现需要退回补充侦查或发现被告人存在其他犯罪行为等特殊情形，则需依据实际情况重新计算这些期限。在人民法院方面，其审理公诉案件的时间也受到严格限制，必须在收到案件后的两个月内宣告判决，最迟不得超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
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发朋友圈抵毁他人违法吗
[律师回复] 解析：
在微信朋友圈发布造谣毁谤他人的言论不仅构成不道德行为，同时也触犯了法律法规。倘若受害者遇到此类问题，可选择向警方报案寻求帮助，或者直接向法院提起诉讼。若情节严重，对受害者造成了极其恶劣的影响和后果，相关责任人可能会面临5天以内的拘留处罚，或者被处以500元人民币以下的罚款。
法律依据：
《民法典》第一千零二十四条
民事主体享有名誉权。
任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。
第一千零三十一条
民事主体享有荣誉权。
任何组织或者个人不得非法剥夺他人的荣誉称号，不得诋毁、贬损他人的荣誉。
获得的荣誉称号应当记载而没有记载的，民事主体可以请求记载；
获得的荣誉称号记载错误的，民事主体可以请求更正。
在微信朋友圈发布造谣毁谤他人的言论不仅构成不道德行为，同时也触犯了法律法规。倘若受害者遇到此类问题，可选择向警方报案寻求帮助，或者直接向法院提起诉讼。若情节严重，对受害者造成了极其恶劣的影响和后果，相关责任人可能会面临5天以内的拘留处罚，或者被处以500元人民币以下的罚款。
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《民法典》第一千零二十四条
民事主体享有名誉权。
任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。
第一千零三十一条
民事主体享有荣誉权。
任何组织或者个人不得非法剥夺他人的荣誉称号，不得诋毁、贬损他人的荣誉。
获得的荣誉称号应当记载而没有记载的，民事主体可以请求记载；
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卖房哪些成本可以抵个税
[律师回复] 解析：
关于出售房产所涉及的个人所得税问题，这取决于卖方所售房屋是否能够提供其原始价值的信息，我们将此划分为两个不同的情况：
第一种情况是：若该房屋在地方税务系统中可查询到其原始价值，或者卖方能够提供其他相关费用证明，例如房屋原契税及本次交易所需缴纳的各种税费等等，那么此时应按以下方式计算所得税：所得税=（计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税费等合理费用）×20%。
而另一种情况则是：如果该房屋无法在地方税务系统中查询到其原始价值，同时卖方亦未能提供任何与之相关的费用证明，那么此时应按照以下公式计算个人所得税：个人所得税=计税价格×1%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
关于出售房产所涉及的个人所得税问题，这取决于卖方所售房屋是否能够提供其原始价值的信息，我们将此划分为两个不同的情况：
第一种情况是：若该房屋在地方税务系统中可查询到其原始价值，或者卖方能够提供其他相关费用证明，例如房屋原契税及本次交易所需缴纳的各种税费等等，那么此时应按以下方式计算所得税：所得税=（计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税费等合理费用）×20%。
而另一种情况则是：如果该房屋无法在地方税务系统中查询到其原始价值，同时卖方亦未能提供任何与之相关的费用证明，那么此时应按照以下公式计算个人所得税：个人所得税=计税价格×1%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
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违反了离婚协议要支付违约金吗
离婚协议补偿款违约责任可以写一方不支付补偿的话要支付违约金。离婚协议中可以规定违约责任。如果一方不履行离婚协议书的约定，另一方可以向法院起诉，法院会支持违约责任的。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
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婚姻家庭急辞扣三天工资违法吗
[律师回复] 解析：
在职工提出紧急辞职申请之时，企业不得无故克扣员工薪资，应根据员工实际工作时长予以核发相应的薪酬报酬。
然而，当事务涉及到企业为了劳动者提供专门的培训资金，给予其专业技术方面的深度培训，而双方并无劳动合同中关于服务期限的明确条文规定时，企业方可酌情扣除一定比例的培训费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
在职工提出紧急辞职申请之时，企业不得无故克扣员工薪资，应根据员工实际工作时长予以核发相应的薪酬报酬。
然而，当事务涉及到企业为了劳动者提供专门的培训资金，给予其专业技术方面的深度培训，而双方并无劳动合同中关于服务期限的明确条文规定时，企业方可酌情扣除一定比例的培训费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
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快速解决“劳动纠纷”问题
只收不付冻结一般多久自动解除
[律师回复] 解析：
通常情况下，冻结账户仅接受款项而拒绝支付的行为将会被冻结持续一整年的时间。根据相关法律规定，人民法院对于被执行人在银行的存款进行冻结的时期限制不得超出一年；同样地，对动产进行查封和扣押的期限也不能超出两年；另外，查封不动产和冻结其它资产权益的期限则最长不能超过三年。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条
【查封、冻结财产】人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。
【禁止重复冻结原则】犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。
第一百四十五条
【对扣押物的处理】对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条
【查封、冻结财产】人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。
【禁止重复冻结原则】犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。
第一百四十五条
【对扣押物的处理】对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
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民法典违约金如何处理
[律师回复] 解析：
1.当合同双方在商议过程中达成合意，他们可就可能发生的违约行为进行约定，并对相应的损失赔偿额度计算方式加以明确；
2.对于违约责任的承担方面，各方也可以自愿协商确定，例如在一方违反合同条款时，需根据具体的违约情况向另一方支付相应金额的违约金；
3.然而，须注意的是，违约金的设立和调整应当以实际违约给另一方造成的经济损失为基准，且数额上应尽可能与其相符，避免过高或过低导致不合理现象的出现。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1.当合同双方在商议过程中达成合意，他们可就可能发生的违约行为进行约定，并对相应的损失赔偿额度计算方式加以明确；
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法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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想买房首付不够怎么办
[律师回复] 解析：
当面临购房首付款不够的困境时，我们可以从以下多个方面进行考虑并采取相应的策略来解决这个问题：使用信用卡支付款项。如果您的信用卡额度充足并且没有逾期还款等不良记录，那么可以尝试利用信用卡偿还首付款。但是必须明确了解的是，信用卡所偿还的款项需要承担相应的利息以及手续费用。申请贷款。您可以考虑申请工薪阶层贷款或者针对公务员群体推出的特定贷款项目。如果您满足相关条件，公积金贷款也不失为一种可行的选择。寻求房地产中介机构的帮助。有些房地产中介机构可能会提供首付款垫付服务，然而这种方式通常会涉及到一定程度的利息以及服务费用。出售贵重物品。您还可以考虑向亲戚朋友借钱以筹集首付款。提取公积金。在某些地区，公积金政策允许在购买房产时提取公积金作为首付款，但前提是您需要先行垫付然后再进行提取。利用消费贷款或经营贷款。在全额支付购房款项之后，您还可以将房屋抵押给银行获取贷款。
最后，您还可以考虑利用理财产品实现资金的快速变现。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当面临购房首付款不够的困境时，我们可以从以下多个方面进行考虑并采取相应的策略来解决这个问题：使用信用卡支付款项。如果您的信用卡额度充足并且没有逾期还款等不良记录，那么可以尝试利用信用卡偿还首付款。但是必须明确了解的是，信用卡所偿还的款项需要承担相应的利息以及手续费用。申请贷款。您可以考虑申请工薪阶层贷款或者针对公务员群体推出的特定贷款项目。如果您满足相关条件，公积金贷款也不失为一种可行的选择。寻求房地产中介机构的帮助。有些房地产中介机构可能会提供首付款垫付服务，然而这种方式通常会涉及到一定程度的利息以及服务费用。出售贵重物品。您还可以考虑向亲戚朋友借钱以筹集首付款。提取公积金。在某些地区，公积金政策允许在购买房产时提取公积金作为首付款，但前提是您需要先行垫付然后再进行提取。利用消费贷款或经营贷款。在全额支付购房款项之后，您还可以将房屋抵押给银行获取贷款。
最后，您还可以考虑利用理财产品实现资金的快速变现。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
违反劳动合同约定需要支付违约金多少
《劳动合同法》第22条规定，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。违约金的约定由双方当事人协商确定，但超过违约造成损失30%的。
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乡镇无房产证房屋怎么买卖
[律师回复] 解析：
通常情况下，乡镇地区没有房产证的房屋是无法进行交易的。
然而，在乡村土地上合法兴建且尚未获得房产证的房屋，房主可向当地的不动产登记机构提交房屋所有权登记申请，成功获取房屋产权证之后，则可按照以下步骤进行房产交易：
首先，卖方应与买方就房屋买卖事宜达成共识，并正式签署房产买卖合同以确保权益归属及交易条款的明确性；
其次，根据法律规定，卖方需依法缴纳相关税费，以保证交易过程的公正公平；
最后，双方共同前往不动产登记机关办理房屋的过户登记手续，至此，整个房产交易过程便告圆满完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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首先，卖方应与买方就房屋买卖事宜达成共识，并正式签署房产买卖合同以确保权益归属及交易条款的明确性；
其次，根据法律规定，卖方需依法缴纳相关税费，以保证交易过程的公正公平；
最后，双方共同前往不动产登记机关办理房屋的过户登记手续，至此，整个房产交易过程便告圆满完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
培训协议离职要我赔违约金如何处理
[律师回复] 解析：
在实际情况中，若公司依据培训协议要求员工支付违约金，则最高金额不应超出用人单位所支付的培训费用。
根据我国现行的相关法律法规，当用人单位为劳动者提供专项培训费用并对其实施专业技术培训时，可与该劳动者签订协议，明确约定服务期限。
然而，如果劳动者未能遵守服务期的约定，那么他们就必须依照协议的约定向用人单位支付相应的违约金。
值得注意的是，违约金的具体数额不得超过用人单位所提供的培训费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条
用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
在实际情况中，若公司依据培训协议要求员工支付违约金，则最高金额不应超出用人单位所支付的培训费用。
根据我国现行的相关法律法规，当用人单位为劳动者提供专项培训费用并对其实施专业技术培训时，可与该劳动者签订协议，明确约定服务期限。
然而，如果劳动者未能遵守服务期的约定，那么他们就必须依照协议的约定向用人单位支付相应的违约金。
值得注意的是，违约金的具体数额不得超过用人单位所提供的培训费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条
用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
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农民工资拖欠多久是违法的
[律师回复] 解析：
在拖欠民工薪资一事上，若其拖欠时长超过三个月并且涉案金额达到了人民币五千元到两万元及以上这一范围，便可被认定为刑事犯罪。依据我国现行的相关法律法规，倘若行为人采用诸如转移财产、藏身匿迹等手段来躲避支付劳动者应得的劳动报酬，或者是明明具有偿付能力却故意不肯支付劳动者的劳动报酬，那么一旦累积的涉案金额比较大的话，就可以依照法律规定判断其是否已经触犯了拒不支付劳动报酬罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一
【拒不支付劳动报酬罪】以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，尚未造成严重后果，在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬，并依法承担相应赔偿责任的，可以减轻或者免除处罚。
在拖欠民工薪资一事上，若其拖欠时长超过三个月并且涉案金额达到了人民币五千元到两万元及以上这一范围，便可被认定为刑事犯罪。依据我国现行的相关法律法规，倘若行为人采用诸如转移财产、藏身匿迹等手段来躲避支付劳动者应得的劳动报酬，或者是明明具有偿付能力却故意不肯支付劳动者的劳动报酬，那么一旦累积的涉案金额比较大的话，就可以依照法律规定判断其是否已经触犯了拒不支付劳动报酬罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一
【拒不支付劳动报酬罪】以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，尚未造成严重后果，在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬，并依法承担相应赔偿责任的，可以减轻或者免除处罚。
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您好 我们的劳动合同才两年还没到期 老板就说换法人要 重新签 我看了还有试用期在里面 2024.4.1-2024.6.30
最主要是老板现在反悔就是不承认当时口头答应的工资奖金 他几说他没说过 前两天发工资 换了个新财务 又把我们二月份的工资 又重新扣了 过年就三天有新假 还是按天算 我们当时进厂时谈的是月薪 一个月家里有事请一两天假 是不扣工资的 不管一个月是几天上几天班都是7000块 现在她又按天算 而且不给工资条 我们 想麻烦您帮我看看合同内容 我们上班的打卡记录他删掉了 最早也没有打卡机 这种情况我要怎样手机证据
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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无故违反合同应该支付多少违约金
无故违反合同以后应该按合同约定的标准支付违约金，如果在合同当中没有约定违约金标准，可以按照违约行为造成的实际损失，让对方承担赔偿责任，但违约金标准并不是《中华人民共和国民法典》强行规定的。
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买卖合同违约的应支付多少违约金？
买卖合同违约可能需要支付几百万元到几万元不等的违约金，具体的违约金数额，可以由买卖合同双方协商后确定。如果对买卖合同违约的应支付多少违约金依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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合同事务我遇到了一房二卖，我是第二家，房子判给第一家了，现在法院要求强制执行，我该怎么办？
[律师回复] 这种情况诉讼原房主或者开发商进行退款
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开发商把房子卖给我后，开发商皆着我又用此房去抵押借款了，被法院封了。我是查封前交的全款，查封的事我不知道啊，在没办产权证的情况下我把房子卖给他人，现在买房起谢我了，我的之间的买卖合同是否有效？麻烦你了
[律师回复] 你好，买卖合同有效不影响查封，现在买房人诉讼你，没有问题
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