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租赁合同面积与房产证面积不一致，合同还有效吗
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发应该退还，并对其补偿，根据相应的面积承担相应的费用。
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房产纠纷
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[律师回复] 只是皮外伤一般没事 但也不能大意 随时注意观察对方伤情 尽量达成和解
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一般情况下，征信报告中的婚姻状况是根据金融机构等信息报送方提供的数据录入的。如果信息报送方获取并提供的婚姻状况信息准确，那么征信报告上就会准确显示。
然而，可能存在以下情况导致不准确：一是信息报送方获取信息有误；二是个人的婚姻状况发生变化后，相关信息尚未及时更新到征信系统中。
如果对征信报告上的婚姻状况有疑问，可以向征信中心提出异议申请进行更正。
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开发商存在面积欺诈的行为，构成商品房违约。根据民法典以及司法解释的规定，在房地产公司交付的房屋严重缩水的情况下，购房者既可以解除合同，也可以要求开发商按照司法解释规定赔偿损失。一般面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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