律图审稿专业委员会3轮严审

农村的房子能不能抵押?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-30 四川宜宾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。
      
    首先,所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
      
    其次,办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押。
      贷款押物是由专业的评估机构来评估的,贷款额度一般为抵押物价值的60%。您的情况应该是可以实现贷款3万元的需要。
      需提醒根据我国《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
    全文
    14 2020-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3477位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村的房子能不能抵押?
一键咨询
  • 160****0164用户3分钟前提交了咨询
    138****2856用户1分钟前提交了咨询
    136****3738用户2分钟前提交了咨询
    130****0211用户3分钟前提交了咨询
    158****1250用户1分钟前提交了咨询
    168****5365用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    172****4178用户4分钟前提交了咨询
    156****6015用户3分钟前提交了咨询
    145****3301用户4分钟前提交了咨询
    156****7862用户3分钟前提交了咨询
    136****6761用户1分钟前提交了咨询
    148****4023用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    165****5671用户2分钟前提交了咨询
  • 广元用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    173****4132用户4分钟前提交了咨询
    167****7511用户3分钟前提交了咨询
    130****8286用户2分钟前提交了咨询
    134****2548用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    170****0744用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    154****6556用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    150****1008用户4分钟前提交了咨询
    137****8306用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    161****1177用户4分钟前提交了咨询
    141****0688用户1分钟前提交了咨询
    143****8607用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    163****8164用户4分钟前提交了咨询
    133****7236用户1分钟前提交了咨询
    141****1534用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    173****4531用户2分钟前提交了咨询
    172****2448用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    153****1871用户2分钟前提交了咨询
    158****7081用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    134****2354用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    134****2336用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    130****4580用户4分钟前提交了咨询
    150****3386用户1分钟前提交了咨询
    140****5152用户3分钟前提交了咨询
    133****4201用户2分钟前提交了咨询
    170****7025用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    133****6404用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    158****0416用户2分钟前提交了咨询
    135****3376用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    157****8320用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    135****8403用户4分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    141****0802用户1分钟前提交了咨询
    130****8118用户1分钟前提交了咨询
    151****4222用户3分钟前提交了咨询
    144****8184用户4分钟前提交了咨询
    150****0478用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    177****6406用户2分钟前提交了咨询
    143****8464用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****8452用户4分钟前已获取解答
宿迁156****1972用户3分钟前已获取解答
南京188****3948用户2分钟前已获取解答
农村房子抵押能贷款多少?
要是想要把农村的房子进行抵押,抵押贷款的金额一般不会超过房屋评估价的70%。除去对贷款金额有要求的限制,对于贷款的期限也是有限制的,就是贷款期限不得超过10年,而且贷款人的年龄也不可以超过退休年龄。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村的房子能抵押贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村的房子能抵押贷款吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村的房子能抵押贷款吗
乡村房产可抵押贷款,但需满足条件:仅合法修建的自有住宅可作为抵押物,宅基地、土地所有权及集体所有土地不得抵押。具体政策可能因地区而异,建议咨询当地银行或政府相关部门了解详情。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
抵押农村房子要抵押宅基地吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押农村房子要抵押宅基地吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4618 位律师在线,高效解决问题
农村的房子能做抵押贷款吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村的房子能做抵押贷款吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*