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夫妻离婚房产分割手续

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-09-30 天津静海区
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律师解答 共1条
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    1.夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处办理分割手续。
    2.提交取得的房屋所有权证,还有夫妻双方签署合法有效的财产分割协议。
    3.填写《房屋所有权登记申请书》。
    4.提交离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过离婚,则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。
    5.还需要提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产证时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
    6.收取费用:登记费,由房产取得方缴纳, 80元/套;书证费,10元/本;房产证印花税,5元。
    夫妻离婚在对多套共有房产进行分割时,有多种方式,要按照双方对房产价值以及分配方案的认可程度进行,并依照分割流程来,这样才会做出对双方都满意的结果。
    全文
    6 2020-09-30
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离婚房产分割的手续费只有变更房产登记时的工本费和手续费,没有交易税费和营业税。对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶,不征个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入是需要缴纳个人所得税。但是如果转让的房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。
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[律师回复] 解析:
若妇女在婚内出现外遇并抛弃家庭和子女,可选择与其丈夫解除婚姻关系。
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协议离婚及诉讼离婚。
当男女双方均同意离婚时,可向婚姻登记机构提出申请进行协议离婚手续办理;
然而,如果仅有其中一方向离婚,则需向当地法院提交诉讼请求,通过诉讼程序来实现离婚目的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记处申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
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一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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