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沙河小产权房怎么处理

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-30 甘肃天水
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律师解答 共1条
  • 天水答疑法务
    天水答疑法务
    37人赞同了该解答
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    您好,关于沙河小产权房怎么处理这个问题,我的解答如下,
    一、如果已签订了合同,但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民。鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同,并退回已支付的购房款,这是最直接的方法;
    二、如果购买了当地居民的农民房,或从他人手上购买了,有产权证明的红证房,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定;
    三、如果已经购买了,集体土地上建造的房屋,并取得了当地乡政府颁发的产权证明,或土地使用证明,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的农民。
    全文
    7 2020-09-30
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