商品房违约金要怎样计算

[律师回复] 解析：
收款码主要负责接收款项。
首先，它不会对持有人的账户资金造成任何影响，仅展示持有人的账户头像和昵称，不会涉及到个人隐私问题。因此，向他人提供个人收款码并不存在任何潜在风险。
然而，付款码则不然，因为支付需要进行双重验证，所以他人不能直接通过识别付款码来进行支付操作，从而避免了可能产生的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于吸食毒品的人士自愿前往公安部门进行登记者，公安机关将对其予以宽大处理，给予相对较轻的治安处罚措施。该处罚可能包括但不限于10天至15天的拘留以及最高2000元的罚款。情节轻微者，仅需接受最低限度的处罚，即5天以下拘留或最多500元罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
(一)非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的;
(二)向他人提供毒品的;
(三)吸食、注射毒品的;
(四)胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。

[律师回复] 解析：
商标使用权，被认为是特许使用权中的重要组成部分，这一范畴涵盖了企业在提供商标使用权以获取收益时所涉及到的诸多环节。在确定收入实现时间方面，我们应当依照合同中关于商品权使用人应付商品权使用费的具体日期为标准。商标权作为一种法定权利，具有独特的单一性质，它代表着经过合法注册的商标所有者对其注册商标享有的专有支配权力，并能够通过禁止他人侵权来保护自己的权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国商标法实施条例》第九十七条
申请商标注册或者办理其他商标事宜，应当缴纳费用。
缴纳费用的项目和标准，由国务院财政部门、国务院价格主管部门分别制定。

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所谓的电信网络新型违法犯罪案件，是指那些狡猾的罪犯，他们巧妙地运用电信和互联网等先进科技，通过打电话或者发短信等方式，以各种花言巧语引诱受害者将自己的资金转入到他们所掌控的银行账户中，从而进行非法活动的犯罪行为。
法律依据：
《电信网络新型违法犯罪案件冻结资金返还若干规定》第二条
本规定所称电信网络新型违法犯罪案件，是指不法分子利用电信、互联网等技术，通过发送短信、拨打电话、植入木马等手段，诱骗（盗取）被害人资金汇（存）入其控制的银行账户，实施的违法犯罪案件。
本规定所称冻结资金，是指公安机关依照法律规定对特定银行账户实施冻结措施，并由银行业金融机构协助执行的资金。
本规定所称被害人，包括自然人、法人和其他组织。

[律师回复] 解析：
在网络环境下，泄露他人私密照片这种行为，通常情况下并不被视为犯罪行径，
然而，这仍然是一种违法的行为，它违背了公安部门制定的公共安全相关法律法规。
因此，对于实施这类违法活动的责任人，警方通常采用较为轻缓的处罚手段来处理，即给予其五天以下的行政拘留或是处以五百元人民币以下的罚款。如果情节比较严重的话，则可能面临更为严厉的惩罚，比如被拘留五天以上至十天之内，或者同时面临罚款五百元以内的附加处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
拍摄他人照片并加以威胁的行为是否涉及法律问题，这取决于此种行为所引发的后果。若以照片为手段恐吓他人或借此勒索财物者，他们的行为可能会被判定为非法，并且将会为此承担相应的刑事责任。
然而，若是尚未达到刑事犯罪程度，但却仍然构成了违法行为的话，那么相关责任人将有可能面临行政处罚等法律制裁。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
赏帮赚作为一家正规合法的平台，鼓励广大用户通过接受并成功完成各类任务以获取相应的报酬。
然而，请注意在挑选任务的过程中，务必规避那些处在法律模糊区域的项目，诸如与网络诈骗、赌博乃至色情内容沾边的任务等等，因为这样的行为很有可能触犯到相关的法律法规以及社会道德规范。除此之外，用户还需保证自己所接手的任务不会侵犯到他人的合法权益或者违反任何相关的法律规定，比如，在填写个人资料时必须保证真实性，同时要避免分享任何违法的链接或者内容等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百八十六条
违反国家规定，侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域的计算机信息系统的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
违反国家规定，侵入前款规定以外的计算机信息系统或者采用其他技术手段，获取该计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据，或者对该计算机信息系统实施非法控制，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
提供专门用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具，或者明知他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法犯罪行为而为其提供程序、工具，情节严重的，依照前款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国道路交通安全法》的明文规定，持有小型机动车驾驶证未满三年者，暂时无法担任网络预约出租汽车驾驶员这一职业角色。若不幸被执法部门发现有提供网约车服务之行为，将面临严厉的行政处罚措施，包括罚款、暂扣其驾驶执照以及暂停其参与网络预约出租汽车业务的资格等。
此外，对于那些希望从事滴滴打车等网络预约出租汽车服务但驾龄尚未达到三年的驾驶员来说，他们同样无法参与滴滴打车等网络预约出租汽车运营工作。任何未经许可或变相从事网络预约出租汽车经营活动的个人或企业，都将受到至少人民币10,000元至30,000元的罚款处罚。
法律依据：
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第四十一条
违反本规定，有下列行为之一的人员，由县级以上出租汽车行政主管部门责令改正，并处200元以上2000元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未取得从业资格证或者超越从业资格证核定范围，驾驶出租汽车从事经营活动的；
（二）使用失效、伪造、变造的从业资格证，驾驶出租汽车从事经营活动的；
（三）转借、出租、涂改从业资格证的。

[律师回复] 解析：
具体情况有所不同。依照我国相关法律法规的规定，夫妻双方均负有互相支持和照顾对方的义务。倘若在此背景下，某一方配偶处于重大疾病或者丧失独立生活能力的状况，而另一配偶却对此不闻不问乃至直接予以拒绝，这样便构成了违法行为，严重时还会触犯刑事责任，即我们通常所说的遗弃罪。对于情节特别恶劣的案例，当事人将面对最高达五年以下的有期徒刑、拘役或者管制等严厉的刑事处罚。
法律依据：
《民法典》第一千零五十九条
夫妻有相互扶养的义务。
需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

[律师回复] 解析：
在面对合同违约问题时，无论是约定的还是法定的违约金，其处理方法都可分为以下几个步骤：若约定的违约金过高，导致与实际损失严重不相符，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行适当调整，使之符合实际情况；反之，若约定的违约金过低，无法弥补因违约所产生的全部或主要损失，同样地，人民法院或仲裁机构也会根据当事人的申请进行相应的调整，以确保公平公正。除此之外，法律还规定了其他几种处理方式，以应对各种不同的违约情形。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条
用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳动合同的，不属于违反服务期的约定，用人单位不得要求劳动者支付违约金。
有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金：
（一）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；
（二）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（三）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（四）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。

[律师回复] 解析：
在进行该项业务时，招商银行对于提前偿还额度达到了15000元的借款人而言，其需要支付相应的违约金。
具体来说，违约金比率的大小参照以下标准：即提前偿还本金数额乘以违约金利率再乘以尚未偿还的期限长度。
此外，招商银行具有一套独特的违约金认定方式。它是通过一次性的收取方式来完成这笔费用的核定，并将其纳入到整个还款总额之中。
最后，招商银行也提供了另一种违约金收取方式。在此方式下，违约金是分期进行累计的，每个时期内的还款金额都将按照一定的比例进行计算，直到所有违约金全部偿付完毕为止。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
如果雇主未能在一次工资发放周期内正常支付其员工的薪水，那么拖欠薪资将被视为是严重违反法律法规的行为之一。
根据我国现行的劳动法律规定，企业应该按照月度为基础的方式，将工资以现金或其他法定货币无条件地支付给劳动者个人，而不能对劳动者的工资进行任何形式的扣除或者故意拖延不发。换句话说，“按月支付”不仅意味着工资应以月薪的形式发放，还包括了应当每个月按时支付。因此，雇主有责任在每个自然月结束后的30天之内完成工资结算工作，超过这个期限则构成了拖欠工资的违法行为。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，对于违约金的数额并未设定明确统一的标准；主要以双方当事人在签署购房合同时所达成的关于违约金的具体约定为准，并结合违约方给守约方造成的实际损失进行衡量及裁定。若购买者因无法预见且无法避免的突发情况或房地产开发企业的重大违约行为，如未能按照预定规划进行房屋建造、延误房屋交付时间等，而有正当理由提出解除房屋买卖合同之请求，那么购买者有权依照买卖合同中的相关条款以及国家法律法规的相关规定，解除该份买卖合同，并且无需承担相应的违约责任。在此基础上，购买者亦可尝试根据此种情况，与房地产开发企业进行友好协商，寻求通过协商方式解除该份买卖合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在办理汽车保险退保手续之前，首先应当向所投保的保险公司提交一份详实的退保申请书。待保险公司对退保申请进行严谨的审核之后，将出具一份退保批单，该批单上将会明确标注出退保的具体日期以及应退还的保险费用金额。
同时，保险公司也会回收由客户持有的汽车保险单。
最后，客户可以携带着这份退保批单及其个人有效证件，前往保险公司的服务窗口顺利地领取应退还给他/她的保险费。
法律依据：
《机动车辆保险条款》第十一条
保险期限为一年。除法律另有规定外，投保时保险期限不足一年的按短期月费率计收保险费。保险期限不足一个月的按月计算。
保险合同解除时，按照《机动车辆保险费率规章》的有关规定退还未到期责任部分的保险费。

[律师回复] 解析：
若信用卡银行已提起诉讼，债务人有权与之进行沟通洽谈，在达成共识之后，银行方可撤回诉讼请求。判决宣告之前，倘若原告提出撤诉申请，法院是否同意该请求，需根据具体情况予以裁决。
如若人民法院裁定不准许撤诉者，则原告必须按照法庭传唤到达现场，如无正当原因未能出席，即可视为缺席审判。如果双方无法达成和解协议，被告方应积极准备辩护，以期获得对自身更为有利的判决结果。若最终仍败诉，被告方须在判决书所规定的期限内履行相关义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
从原始发票中找出价差消耗，严谨地依据发票的记载与契约税票书等相关证明材料，进行以下方式计算：
1、房地产测量费用为每平方米
2.04元，由购买者承担；
2、估值费用通常为总价的0.5％（具体数额以实际估值为准），此项费用允许有一定程度的波动浮动限制；
3、契约税评估金额占总价的3％，同样由购买者主体承担；
4、所得税差额通常为总价的20％，由卖者负责支付；
5、在交易过程中所产生的手续费收费标准为每平米10元，主要由购买者承担；
6、申请执照的工本费用总计550元人民币，其中包含了5元增值税；
7、另需自行承担的其他营业税差额为总价的
5.6％。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，红灯违章通常在事故发生后的3至10日内即可被查处。需要强调的是，闯红灯是一种严重违反交通规则和社会公德的行为，一旦被发现，必将面临严厉的惩罚。所谓“闯红灯”，就是指机动车辆、非机动车辆、行人和其他交通参与者在红灯亮起时，未按照交通信号灯指示，越过停止线并继续行驶的行为。在前往交管部门进行查询之前，请务必携带以下证件：闯红灯车辆的行驶证及驾驶员的驾驶证。这两份证件缺一不可，同时还需准备充足的现金，因为通常情况下，闯红灯将被处以200元人民币的罚款。到达车管所之后，您只需将上述两份证件提交给工作人员，便可通过网络查询到该车辆的闯红灯记录。在查阅过程中，您将会看到闯红灯的具体日期、时间和事发地点，以及由监控设备拍摄的照片截图。
其中，最为关键的环节就是仔细查看这些照片截图，以确保违章内容确实为该车辆所致。有时候，甚至能够清晰地看到车内驾驶员的面部特征。
法律依据：
《中华人民共和国道路道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
安装监控摄像头，以监督员工的日常工作表现，从本质上讲，这并不属于非法行为。但是，用人单位在办公室内设立摄像装置的这一行为，并不必然会构成对劳动者隐私权的侵害。
然而，用人单位在使用监控摄像头时，需遵守以下相关规范：
首先，安装此类监控设备时必须依法进行申报及备案；
其次，应当明确告知员工这些监控手段的实施将会导致其人格如果未能履行告知义务，可能会被视为存在偷窥他人隐私的嫌疑；
再次，监控范围仅限于工作场所以及工作时间之内，且监控内容也仅限于与企业的经营活动密切相关的方面，例如，单位的更衣室、洗手间、淋浴间等私密空间是不允许设置监控设备的，换言之，并非所有的公共区域都可以安装公共安全图像系统；
此外，用人单位对于受监控的员工个人隐私信息具有严格的保密责任，不得擅自披露或公开；
最后，员工有权了解监控信息资料的存储状况，并且有权要求用人单位妥善保管监控信息并按照规定期限予以销毁。
同时，公民享有平等权利，因此，所安装的摄像头应该面向整个办公场所，而非仅仅针对某一位特定的员工。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
涉及到非法持有20克毒品的法律责任究竟有多大的问题，这与所持有物品的具体种类息息相关。如果涉案人员是以非法手段获取了大约20克的鸦片，那么根据我国现行的相关法律法规，这种情况不构成非法持有毒品罪。
然而，假如其非法持有的毒品种类为海洛因或者冰毒，那么具体量刑标准将会有所不同。一般来说，这类行为将被判定为违法，需要承受相应的刑事处罚。具体来说，涉案人将需要面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚，此外还可能同时被处以罚金。对于情节更加恶劣者，类似的行为就会被认定为情节严重，其面临的刑期将会在三年以上七年以下，并且仍然要承担相匹配的罚金罚款惩戒。
法律依据：
《刑法》第三百四十八条
非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金;非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在企业中存在着克扣工资的现象，这无疑是违法的。在员工正式加入公司之后，一部分企业为了稳固员工队伍、避免员工不打招呼便离职的情况发生，往往会采取一定措施来确定工资发放时间。比较典型的做法便是将当月的薪资延期至次月支付，然而从法律角度来看，此举实际上构成了无故延迟发放劳动者正常薪酬的行为，已经严重违反了相关条款。
因此，劳动者有权依据相关法律法规，向当地劳动监察大队进行投诉，或向当地相关部门提出劳动仲裁申请。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。