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商业街被占该怎样给

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-30 四川达州
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的商业街被占该怎样给问题解答如下, 商业街征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    全文
    8 2020-09-30
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《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
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职务侵占罪数额的认定有何规定
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若该行为涉及到钱财数额在五千元至一万元之间,则属于数额较大范畴,将面临5年以下有期徒刑或相应的拘役处罚;若涉及钱财数额超过十万元,即构成数额巨大之嫌,需承担5年以上的有期徒刑惩罚,且可能被临时查封其财产。此类犯罪的行为人往往是公司、企业或其他相关单位的员工,他们具有非法占有他人财产的意图。若涉及到国家公务人员有类似行为,应按照贪污罪进行定罪处罚。为了确认犯罪主体,需要调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份信息。
同时,还需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为其利用职务便利获取的证据材料。
此外,还需要调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等文件。
值得注意的是,即使职务侵占全额退回,仍可能面临刑事指控。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其危害后果已经产生,因此无论是否退回财产,都必须接受法律的制裁。
至于量刑标准,主要取决于涉案金额的大小。若涉嫌侵占罪数额较大者,将面临5年以下有期徒刑或相应的拘役处罚。对于那些愿意退赃、退赔的犯罪分子,法院将会结合犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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[律师回复] 解析:
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2.在确定了量刑起点之后,还需要结合职务侵占的具体数额以及其他可能对犯罪构成产生影响的犯罪事实,进一步增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
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