房屋建筑高空坠物找哪个投诉

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倘若消费者在入住后遭遇的仅仅是物业管理层面的细微问题，抑或在与物业工作人员沟通解决问题时表现出极度不合作且处理速度极为缓慢的状况，此时，业主便可径直找到居住区域的物业经理进行协商处理。
通常来说，物业经理无疑是所在社区物业公司的最高决策者，享有广阔的自主管理权威。
法律依据：
《物业管理条例》
第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第六十七条违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

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针对楼层走道堆积物品的问题，其执法责任应归属于消防专业机构负责。
实际上，所有社区大楼的楼梯间皆属公共消防通路，作为广大住户每日出行之唯一路径，任何人不得擅自非法占用或堵塞。
对于在楼道内长期堆积杂物的业主，他们有权向物业管理公司提出投诉，并请求其进行妥善处理。
同时需要明确指出的是，公共楼道通常被视为消防逃生通道，因此其执法权应归属消防专业部门并由其执行。
法律依据：
《消防法》第六十条
单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。

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《中华人民共和国民法典》详尽地规范了遗失物品的所有权归属以及追偿程序。
本篇文章将深度解析该法典中关于遗失物品所有权归属、善意受让人的法定权利以及追偿时效等方面的法律条文，以期为您提供更全面的法律支持，帮助您有效维护自身的合法权益。
法律依据：
《民法典》第三百一十一条
明确规定了无权处分人将不动产或动产转让给受让人的情况下，所有权人有权追回，但在满足一定条件下，受让人可以取得该不动产或动产的所有权。这些条件包括：
（1）受让人受让时为善意；
（2）以合理价格转让；
（3）依法应当登记的已登记或已交付给受让人。
若受让人满足这些条件取得所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

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关于农村自建住房申请的具体操作步骤如下：
首先，申领人需要将有关的建房申请及所需材料提交至本村的集体经济组织，进行初步审查；
其次，经过乡（镇）级人民政府的严格审核之后，只有在获得县级人民政府的正式批准之后，方可开始动工建设；
最后，对于已经拥有宅基地以及房屋的家庭，原则上不再接受新的申请。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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1.物业管理公司在特定情况下需要承担侵权责任；
2.宾馆、商场、银行、车站以及娱乐场所等公共设施和群众性活动的管理者或组织者，若未能充分履行其应尽的安全保障义务并因此给他人带来伤害的，须对侵权行为承担赔偿责任；
3.如果由于第三方主体的行为导致他人权益受损的，则该第三方应承担侵权责任；
而对于那些未能充分履行安全保障义务的管理者或组织者，他们也需承担相应的补充责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

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经由政府核准建立的建筑物绝非违章之作。
究因违章建筑之本质，即为未获政府许可，再者可能涉及违反建筑管理法律或民法所规定之基本原则。
若因政府规划变更所致，致使已经落成的建筑面临拆除，这无疑属于政府方的责任，我们不应对其视作违章建筑。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

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未经授权擅自挪用他人物品，已经构成了违法行为；
而对于侵占罪来说，其侵占数额在2万元及以上但不超过20万元时，便已经达到了“数额较大”这一起点的判定标准。
若个人私自挪用物品金额高达20万元及以上，那么就已经达到了数额巨大的门槛，此时可能会面临着两年到五年之间的有期徒刑以及相应的罚金处置。
法律依据：
《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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对于拖欠物业服务费用的情况，物业管理公司可遵循程序先行与其相关业主进行友好协商，同时向其发送书面的催缴通知。
如经催告后，相关业主仍然未能在合理期限内履行缴纳义务，则物业管理公司有权考虑启动法律诉讼程序，对该业主提起诉讼，以追讨其所欠付的物业服务费用，并要求其承担相应的违约滞纳金以及其他可能产生的损害赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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如遇此种情况，我们建议您首先考虑协商以寻求合法方式解决问题。
若是协商无果，乃可采取诉讼手段维护自身权益。
在这种情形下，若行为人仅采用轻微的威胁手段强行买卖商品、强迫他人接受或提供服务，且其行为具有一定的节制性，所获得的利益也相对有限，同时情节显著轻微、对社会危害程度较小，那么这便属于一般的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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在建筑施工行业中，通常情况下，分公司并无资格参与各个标段的招投标活动。
这主要源于其法律和经济方面的非独立性特质，由于缺乏独立的法人地位，其仅仅作为母公司的附属机构及分支机构存在，因此往往难以获取到关键性的资质证书以进行合法有效的投标行为。
法律依据：
《建筑法》第十二条
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）符合国家规定的注册资本；
（二）与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。

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对于高空抛物这一行为，可采取以下三点措施进行妥善处理：
1.迅速搜集现场相关证据资料，以期迅速锁定肇事者身份；
2.在成功找到肇事者后，对其进行严肃的批评教育，如若已造成人员伤亡，则应依据法律法规进行相应的赔偿责任追究；
3.若警方未能及时找到肇事者，则有必要要求可能实施加害行为的建筑物使用者承担相应的补偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；
经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；
未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

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关于酒后驾车问题，应当前往当地交警部门进行妥善处理。需要明确指出的是，酒后驾车所导致的事故属于典型的交通事故范畴。
根据国务院相关部门的职责分工，公安部负责全国范围内的道路交通安全管理工作。而县级以上地方各级人民政府公安机关交通管理部门则在其职权范围内具体负责本行政区域内的道路交通安全管理事务。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款；醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证，并处五百元以上二千元以下罚款。饮酒后驾驶营运机动车的，处暂扣三个月机动车驾驶证，并处五百元罚款；醉酒后驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣六个月机动车驾驶证，并处二千元罚款。一年内有前两款规定醉酒后驾驶机动车的行为，被处罚两次以上的，吊销机动车驾驶证，五年内不得驾驶营运机动车。

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在双方结束恋情之后，若彼此均同意收回曾赠送予对方的物品，那么这些物品是完全有可能被要回来的；
然而通常情况下，当一方向另一方自愿馈赠的财物经对方接收确认后，此等财物的所有权便依法自动归属于受赠人所有，因此在这种情况下，受赠人享有拒绝返还赠与物的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
唯有土地使用权证才能确保土地所有权与使用权之间的明确划分，有效规避土地权益纠纷的潜在风险。在办理该证件过程中，您需提交土地来源的相关证明资料以及个人身份证明等必备材料，同时还需按照规定缴纳相应的土地出让金或者交易税费。而乡村建设规划许可证则是用于规定建筑物具体的地理位置、建造楼层高度及占地面积大小等详细规格参数。在提出申请之时，您同样需要提交土地使用权证、房屋设计图样以及个人身份证明等相关材料作为支撑。
至于开工许可证，其主要目的在于保证建筑工程的施工过程严格遵守国家安全生产和环保标准。在申请此证时，您需要提供施工团队的资质证明、安全生产许可证以及环保评估报告等相关材料以供审核。
此外，环境影响评估报告以及消防安全评估报告也是根据地方政府的相关法规要求，有可能需要进行额外的审批程序。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第十三条
有下列情形之一的，可申请宅基地：
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。

[律师回复] 解析：
倘若在选购电动汽车过程中遭遇安装了翻新电池的状况，您可优先考虑向12315消费者投诉维权热线提出交涉申请，以期获得合理赔偿。若与卖方就此问题未能达成共识，您有权即时选择报警处理，此类行径实属欺诈消费者之举，严重违反商业道德及消费者权益保护法，对消费者而言是极不负责且不可接受的。衷心期望以上解答能为您提供实质性帮助。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。

[律师回复] 解析：
注册外贸公司所涉及的详细程序包括：
1.首先进行公司名称的核定工作。请务必准备至少五个备选的名称，鉴于各类行业中中小型企业的数量极为庞大，一旦出现重名情况，申请将无法获得批准。在确定了公司名称之后，接下来的步骤便是前往工商行政管理局领取一份名为《企业名称预先核准申请书》的表格，填写完毕后，请所有的股东签署确认，然后由工商行政管理局的工作人员对其进行系统性的审查，以确保该名称未被其他企业使用过。若经查无重复，工商行政管理局将会颁发一份《企业名称预先核准通知书》。
2.携带已经核准的名称通知书以及股东个人印鉴、身份证件的原件前往银行开设验资账户（若按照认缴制注册，这一步骤可以省略）；
3.获取询证函或者由会计师事务所出具的验资报告（若按照认缴制注册，这一步骤也可以省略）；
4.向市场监督管理局提交营业执照申请，所需材料包括：公司设立申请书、公司章程、董事法人监事任免书、总经理任免书、全体股东法人身份证原件、实收资本备案的需提供出具注册验资证明编号的出资证明书（认缴制证明书无需提供）、以及名称预先核准通知书。
5.凭借营业执照刻制公章及财务专用章；
6.依据营业执照办理企业组织机构代码证；
7.凭借营业执照与组织机构代码证办理税务登记证（国税、地税）；
8.最后，前往开户银行，根据公司的全套资料将验资账户转为基本账户（若按照认缴制注册，这一步骤同样可以省略）。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
若收受之物与其广告宣传内容存在出入，您可采取以下几种措施进行维权：
首先，您有权利主动联系售卖商户，明确指出产品问题并请求予以退货或者调换产品。
如若商户以各种理由推脱或消极处理，您同样享有权利寻求电子商务平台客服部门的协助，并向其提供充分且真实有力的证据。
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法规，每位消费者在选购、享用各类商品以及获得相关服务过程中拥有人身、财产不受损害的合法权益，且有资格要求经营者所提供的商品与服务必须符合有效地保障人身、财产安全的基本需求。倘若商户的行为严重违反了上述法律规定，您完全有权利通过法律途径来捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
在长期无人居住的住宅物业费用方面，是按照物业服务协议中的相关条款进行收费的。若房屋在还没有正式交付给业主时就没有人入住，那么物业管理公司将会全权负责向开发建设单位收取物业费用。相反地，如果房屋已正式交付并由业主接手，但由于业主并未实际居住而导致空置，那么物业管理公司将有权全额向业主收取物业费用。
然而，如果业主能够以书面形式向物业服务企业明确告知其实际情况，并且双方经过充分协商达成一致意见的话，那么物业管理公司也可以按照相关规定的标准，收取总费用的70%作为物业费用。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 解析：
在工程项目实施过程中，倘若遭遇了工伤事故，您需提交以下各项材料以便进行工伤认定申请：
1.工伤认定申请表格；
2.能够充分说明劳动关系存在的相关法律文件，例如有效的劳动合同;
3.受伤害人员的身份证明文件；
4.受伤员工在医院接受治疗后所开具的诊断病历或者职业病诊断证书（若存在职业病）;
5.医疗机构所出具的关于受伤员工受伤状况的详细报告或者职业病鉴定书；以及
6.其它可以协助证明伤情的补充性材料。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

[律师回复] 解析：
涉嫌走私国家重点保护珍贵动物行为的违法者将面临最高达五年以下的有期徒刑，同时还需要缴纳相应数额的罚金作为惩罚。若情节已经达到特别严重的程度，那么相关责任人有可能遭受十年乃至无期徒刑的严厉惩罚，并且在判决结果中还需被判定没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第一百五十一条
走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的，处五年以上有期徒刑，并处罚金;情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。
走私国家禁止进出口的珍稀植物及其制品的，处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
犯第一款、第二款罪，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。