律图审稿专业委员会3轮严审

新房楼上漏水要怎么赔偿,要怎么取证?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-30 广西南宁
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    对于新房楼上漏水要怎么赔偿,要怎么取证?这个问题,解答如下, 你说的新房楼上漏水要怎么赔偿,看起来好像是楼上的责任,其实也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。
    1、楼上的下水道水管破裂渗水,对你家造成损失,应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。
    2、如果下水管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付。由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔。
    3、如果下水管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿。
    4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔。
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    14 2020-09-30
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新房楼上漏水要怎么赔偿,要怎么取证?
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新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
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顶楼新房漏水能不能要求退房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与顶楼新房漏水能不能要求退房相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
涉嫌强奸罪可以取保吗
[律师回复] 解析:
对于涉嫌犯有强奸罪的犯罪嫌疑人而言,在符合特定条件的情况下,确实具有提出取保候审申请的资格。
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定,犯罪嫌疑人、被告人若希望获得取保候审,必须符合如下四种情形之一:
首先,其所涉犯罪情节可能会被判定为管制、拘役或独立适用附加刑;
其次,犯罪嫌疑人、被告人可能会面临有期徒刑以上的严厉处罚,然而,若对其实施取保候审并不会引发严重的社会危害性;
再者,如若犯罪嫌疑人、被告人患有重大疾病、生活无法自理,甚至身怀六甲或是正在哺乳自己的婴幼儿,那么对其实施取保候审也不会导致社会危害性的产生;
最后,如果犯罪嫌疑人、被告人已经被羁押了一段时间,但是案件尚未得到妥善处理,此时也需要考虑对其实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪男方怎么取证
[律师回复] 解析:
为了获取到最为详尽和全面的证据信息,我们应该采取各种有效手段进行搜查和收集。
相较而言,直接证据的效力通常高于间接证据,而实物证据则往往胜过口述或证言类的证据(在现实场景下,这类证言往往难以作为确定事实真相的依据)。
在具体操作过程中,采集证据时首先需要考虑从犯罪现场或案发现场的女性体内获取嫌疑人的体液(如精液),以及从受害者身上寻找可能遗留下来的嫌疑人痕迹。
这些痕迹可以包括毛发、皮屑、体液(如汗液、唾液、血液)、纤维等多种物质,如果条件允许的话,还可以进一步考虑采集指纹、掌纹、足迹等更多类型的线索。
当然,如果能够获取到视频音频等影像资料作为证据,那么无疑将大大提高案件侦破的效率和准确性。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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楼上漏水楼下要如何处理
如果房子楼上装修漏水一般都是因为装修的业主有过错,如在选材和施工方面没有做好,所以受损业主可以先和楼上的业主先沟通一下,针对问题的所在进行处理。
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房产纠纷
帮信罪取保的几率大吗
[律师回复] 解析:
1、若在侦查过程中,当事人所涉及的违法行为情节较为轻微且未对社会造成重大危害,则其申请取保候审的机会较大。
2、取保候审通常适用于那些犯罪情节轻微,无需进行拘留或逮捕,但是却需要对其人身自由作出适度限制的犯罪嫌疑人与被告人。
因此,对于因涉及黑恶势力而遭受刑事拘留的嫌犯而言,如能顺利通过取保候审程序,就不必继续被关押在看守所内。
根据中华人民共和国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审:
可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的。
此外,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,只要采取取保候审措施不会引发社会安全风险,也可适用此项制度。
当羁押期限届满,案件仍未得到妥善处理时,也需考虑采取取保候审措施。
另外,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并处以罚金。
若单位触犯上述条款,将对该单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚。
若存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪,则应依据处罚较重的规定来确定罪行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪怎么争取不起诉
[律师回复] 解析:
在判定醉驾行为是否应当提起公诉时,检察官需着重考虑法定不起诉的情形,即当醉驾行为被认定为“情节显著轻微且危害不大”时,便无法构成刑事犯罪。
而在判断醉驾行为是否属于“犯罪情节轻微”时,主要应考虑以下几个方面的因素:
首先,血液酒精含量是否达到了醉驾的标准。
根据相关法律法规,当人体内的酒精含量超过或等于每百毫升80毫克时,即可视为醉酒驾车。
此外,各地区还针对醉驾行为制定了相应的规定,对于血液酒精含量在80毫克以上但未达到特定数值的情况,若无严重危害结果,亦可适用不起诉。
例如,2019年1月11日,湖南省人民检察院发布了《湖南省人民检察院关于危险驾驶(醉驾)犯罪案件不起诉参考标准(试行)》,其中明确指出,血液酒精含量在每百毫升150毫克以下,且无加重处罚情节者,可适用相对不起诉;
同时,列举了血液酒精含量在每百毫升200毫克以下(如仅为挪车、因紧急事务而驾驶、主动在一段距离后停车)的情况,同样可适用相对不起诉。
其次,酒精含量检测程序是否符合相关规定。
若在血样检测、保存及送检环节出现操作失误,检察院往往会以“鉴定意见存在疑问,不能作为证据采纳”为由,做出不起诉的决定。
最后,醉驾行为本身是否符合犯罪情节轻微的条件。
这通常涉及到醉驾的时间、地点、饮酒与驾驶行为之间的时间间隔、所驾驶机动车的类型(是否为运营车辆或非法改装)、车上乘客人数、是否存在其他违反道路交通安全法的行为、是否引发交通事故以及是否导致人员伤亡等诸多因素,同时还需要考虑犯罪嫌疑人的犯罪态度和前科记录等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
危险驾驶罪取消刑法吗现在
[律师回复] 解析:
据有关法律条文规定,若涉嫌构成危险驾驶罪,然而其情节显著轻微,且对社会危害程度较小,可考虑给予免除刑事处罚之待遇;
针对犯罪情节轻微,依法无需判以刑罚者,亦可免予刑事处罚,但需视具体案情,酌情采取训诫、责令具结悔过、赔礼道歉或赔偿损失等措施。
关于危险驾驶罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公众的生命财产安全;
其次,从客观方面来看,其表现形式为在道路上醉酒驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,并且情节严重;
再次,本罪的主体为一般自然人;
最后,从主观方面看,行为人必须具有故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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楼下漏水要起诉楼上怎么办?
楼上房屋漏水,要起诉楼上的,可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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房产纠纷
湖州故意伤害罪律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件的收费,我们将根据各个办案阶段的实际情况分别制定相应的收费标准。
首先是侦查阶段,每项业务的收费标准在人民币2000元至10000元之间;
其次是审查起诉阶段,这个阶段的收费标准同样定为每项业务2000元至10000元人民币;
最后是一审阶段,此阶段的收费标准则固定在了每项业务4000元至30000元人民币不等。
值得注意的是,以上收费标准均允许有适度的降幅。
(二)关于二审、死刑复核、再审及申诉案件,以及刑事自诉案件等,它们的律师服务费用均应按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)当同一家律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么他们所需支付的律师服务费用就应该按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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判刑前取保候审还会坐牢吗
[律师回复] 解析:
1、对于取保候审这一措施,其实只是对强制性裁决方式的一种转变。
若未能遵守相关的法律法规,仍有可能面临被捕的风险。
然而,最终的判刑情况到底是坐牢还是释放,则需等待法院依据事实进行审理并作出裁决。
2、值得注意的是,取保候审并非代表着最终无法判处实体刑或无需服刑。
然而,取保候审必须符合特定的适用条件,通常是针对情节较轻且危害程度有限的案件方可实行。
因此,从总体上来看,取保候审往往意味着可能无需承担刑事责任,或者可能会被判处缓刑、单处罚金等非实体刑罚。
3、取保候审,作为一种刑事强制措施,在我国主要是指由人民法院、人民检察院或公安机关依法责令一些犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金,以确保他们随时传唤时能及时到位的一种强制手段。
实际执行工作由公安机关负责。
4、此外,根据法律规定,以下几种情形也可适用取保候审:
可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危险性的;
患有严重疾病、生活不能自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危险性的;
以及羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的。
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的。
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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新房顶楼漏水可以退房吗
房屋屋顶漏水(新房)可以索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。关于新房顶楼漏水可以退房吗可以参考如下相关内容。
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房产纠纷
取保候审省内活动几天
[律师回复] 解析:
若获批取保候审,申请人可于收到通知之日起三个工作日内离开监狱。
原因在于,执法机关需要在收到取保候审申请后的三个工作日之内做出是否批准的决策。
一旦得到审批机关的认同,警方将立即着手进行相关手续,使当事人得以释放。
取保候审是指相关执法机构对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不予羁押的处理方式,这并不会影响到案件的正常审理和判决。
尽管如此,被取保候审者仍需接受审判,该判的刑罚仍然会如期执行。
取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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盗窃罪有没有漏罪
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于盗窃公私财物的价值数额做出了明确规定:
盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应视为数额较大、数额巨大和数额特别巨大三种不同程度的犯罪行为。
同时,根据司法实践经验,盗窃金额达到一千元即有可能面临刑罚处罚,而具体刑罚则需根据盗窃金额的多少来判断。
譬如,盗窃金额超过一千元则构成犯罪,依法可予以相应惩罚,刑罚范围包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或者管制,且通常会被判处罚金。
除此之外,盗窃罪特指那些以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人公私财物且数额较大或多次实施此类行为的违法犯罪行为。
关于偷钱的量刑标准,根据相关法律规定,个人盗窃公私财物的“数额较大”,其起点为一千元至三千元;
若个人盗窃公私财物的“数额巨大”,其起点则为三万元至十万元;
至于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”,其起点则为三十万元至五十万元。
根据这些标准,对犯罪分子进行量刑时,将根据其所涉及的犯罪情节及金额大小,给予相应的刑事处罚,刑罚范围包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或者管制,且通常会被判处罚金。
需要注意的是,以上仅为一般情况下的量刑标准,实际量刑还需结合具体案情进行综合考虑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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