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按照国家标准共有建筑面积的分摊方法有什么

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-30 浙江湖州
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    共有建筑面积的分摊方法是:
    1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
    2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。
    根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条规定,公用建筑面积分摊计算为各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
    全文
    14 2020-09-30
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