律图审稿专业委员会3轮严审

签金融合同注意事项

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-30 吉林通化
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 签订购房合同的注意事项:
    1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
    2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。
    3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。
    4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。
    5、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
    6、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
    7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售,在签合同时,可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
    全文
    6 2020-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5927位律师在线平均3分钟响应99%好评
签金融合同注意事项
一键咨询
  • 白城用户4分钟前提交了咨询
    140****8413用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    167****8567用户3分钟前提交了咨询
    153****7618用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    176****7731用户1分钟前提交了咨询
    151****2782用户2分钟前提交了咨询
    137****4322用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    170****5035用户2分钟前提交了咨询
    161****6725用户2分钟前提交了咨询
    176****3562用户4分钟前提交了咨询
    153****7346用户1分钟前提交了咨询
  • 145****0300用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    173****6453用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    152****0273用户1分钟前提交了咨询
    151****5428用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    145****2645用户4分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    175****3300用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    157****7652用户4分钟前提交了咨询
    145****6203用户4分钟前提交了咨询
    158****1614用户3分钟前提交了咨询
    152****3350用户3分钟前提交了咨询
    164****3686用户4分钟前提交了咨询
    155****6704用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    147****5802用户2分钟前提交了咨询
    138****0044用户3分钟前提交了咨询
    154****7348用户4分钟前提交了咨询
    163****3468用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    170****4120用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    177****5347用户3分钟前提交了咨询
    134****3321用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    143****7454用户2分钟前提交了咨询
    148****2516用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    137****4855用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    173****4061用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    157****4881用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    170****2066用户2分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    135****2281用户3分钟前提交了咨询
    长春用户2分钟前提交了咨询
    137****7873用户3分钟前提交了咨询
    161****7018用户3分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    161****7035用户2分钟前提交了咨询
    170****1657用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    145****6025用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    174****8103用户3分钟前提交了咨询
    130****1714用户4分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    148****4052用户1分钟前提交了咨询
    136****0527用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    144****2880用户1分钟前提交了咨询
    153****1573用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    162****8538用户3分钟前提交了咨询
    178****4153用户3分钟前提交了咨询
    150****8612用户2分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁135****6880用户3分钟前已获取解答
连云港178****1927用户2分钟前已获取解答
沭阳152****4930用户2分钟前已获取解答
签订定金合同的注意事项
1、谨慎订立定金条款。2、注明不履行合同的情况。3、了解合同履行能力。4、分清定金和预付款。5、全面了解房屋状况。六、谨防掉进定金陷阱。
10w+浏览
合同事务
公司注册资本钱去哪了
[律师回复] 解析:
企业注册资金并非直接交予国家,而是按照相关规定,通过企业将资金注入到工商行政管理局指定的入资银行里,随后由会计师事务所以书面形式出示验资报告,之后便将企业的注册登记资料提交至工商行政管理局审核,顺利通过后可获取营业执照。
在领取营业执照后,应尽快完成组织机构代码证书以及税务登记证书的申请和办理工作,接着带上所有准备好的文件前往事先选择好的银行以办理开户手续,成功获得开户许可证后,再向工商行政管理局提出资金划拨请求,即从工商行政管理局指定的临时账户中,将资金转入您的基本账户之中。
通常情况下,这笔资金会在三个工作日内顺利抵达您的基本账户,此时您便可以开始使用这笔资金。
然而,需要特别提醒的是,每次从账户中支出任何金额时,都必须确保有相应的票据作为支持,否则,您的财务人员将无法进行记账操作,最终导致您的银行账目与会计记录出现不相符的现象。
一旦税务机关或者工商行政管理局对您的账务进行检查,发现账面数据与实际情况存在差异,将会对您进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
快速解决“公司经营”问题
当前6034位律师在线
立即咨询
洗钱罪属破坏金融管理案件吗
[律师回复] 解析:
洗钱罪作为一种破坏金融秩序罪行,其构成要件是明确知晓所涉及的收入属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的非法所得及相关收益,并以此为掩盖或隐瞒这些收入的来源与性质,从而采取一系列措施来提供资金账户,或是协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式,又或者通过转账或其他结算方式协助资金的转移,甚至协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩盖或隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
执行注射死刑的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
关于死刑注射执行的全过程,我们可以简洁明了地概括如下:
在实施注射的关键时刻,死刑犯将会被严密地护送至执行室内或执行车上,经验丰富的执行法警将承担起稳妥地将其放置在注射床上的任务。
完成上述操作后,执行法警需要迅速连接好心率测量仪器。
在整个过程中,有三个至关重要的环节不容忽视。
首先,专业的执行人员将通过已经与注射泵相连的针头,精确无误地刺入死刑犯的静脉血管之内,这与我们日常生活中所熟悉的静脉注射并没有本质区别。
然而,在这个过程中,专业的执行人员必须经过严格的训练,以保证操作的精准度和安全性。
其次,执行人员会根据实际情况对注射泵进行适当的调节,待命令下达的那一刻,执行人员仅需轻轻按下注射泵上的注射按钮,药物便会开始缓慢而均匀地注入到死刑犯的身体内部。
随后,电脑屏幕上显示的脑电波,将从原本有规律的波动状态逐步转变为多条平行的直线。
这一变化的具体细节将被清晰且详尽地记录在书面文件中,作为死刑报告中的核心内容。
最后一个阶段,则是由资深法医依据心跳、呼吸等生理指标来确认罪犯是否已经停止生命体征活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条
规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签定金合同注意哪些事项
1、注意入“坑”。千万不要轻易相信中介或者售房者的口头承诺,定金合同必须以书面形式签订,绝不能只是口头约定。2、注意定金的数额和文字问题。3、注意附加的条件。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
金融合同注意事项在我国包括哪些?
首先在金融合同方面的一点需要注意的就是签约的主体,签约的主体必须是具有完全民事行为能力的自然人,其次肯定需要关注金融合同的内容,内容必须符合法律规定而且需要符合双方当事人的利益要求。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
融资公司融资的注意事项有哪些?
融资公司融资的注意事项包括并非资金越多越好;树立自傲的心态,与投资者对等会谈;应充沛表现本身价值;项目描绘应浅显易懂;与投资商树立持久的同伴关系等。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5013 位律师在线,高效解决问题
企业融资注意事项有哪些?
1、成本—融资总收益、总成本是多少?只有当总收益大于总成本时,才去融资。融资成本从小到大顺序为:财政拨款、商业信用、内部集资、银行贷款、发行债券、发行股票。2、规模—筹资过多,增大融资成本,加重负债,偿还负担,增加风险(经营与信用风险)。3、其他。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应