房屋租赁如何缴房产税

1、营业税：根据 财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知 对股权转让不征收营业税。2、企业所得税：3、印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税，适用税率为书据所载金额百分之五。

根据营业税暂行条例和个人所得税法的相关规定，对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。

房屋租赁网签备案不需要缴税，这是由于之前在网签的时候已经缴纳过税额了，在办理备案手续之时，只需要将之前网签的合同原件，以及能够证明租赁方身份的材料交给房地产中心办理备案即可。网签之后需要缴纳的税额是与支付的租金直接挂钩的。

根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

房屋的租赁税是需要房屋产权的所有人进行缴纳，那么房屋的租赁税也是在双方形成了租赁关系后，房东也是需要支付相应的租赁税，同时房屋的租赁税也是会包括了增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税等项目，具体的标准会根据当地规定来确定的。