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共有房屋租赁纠纷该怎样处理

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-30 海南三沙市
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,
    1.对于共有物的处分行为一般应征得所有共有人的同意,这在实践中是极为困难的,部分甚至一个共有人不同意时,就不能处分共有物,不免会影响共有物的有效利用,妨碍社会经济的发展。
    所以,近几年来,一些国家和地区的立法突破传统民法关于共有物处分的规定,在处分共有物的问题上,采用多数决原则。
    2.出租行为是利用行为,一般不会改变房屋的性质,对房屋没有太大的损害。
    而现在民法大多提倡物尽其用,仅因少数共有人的不同意见,而影响房屋的利用,不符合社会的价值取向。
    全文
    12 2020-09-30
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