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[律师回复] 解析：
房地产市场内的商品住房乃是由房地产开发企业主导设计并组织施工过程中大规模完成的住宅产品，通常用于居民居住使用，亦包含各类商业建筑。
此类型房产在公共服务设施方面较为完备，包括水力电力供应、车辆停泊空间以及园区绿化等多方面皆有着较高的水准。
然而，商品住房的售价、建设成本、税费负担及周边环境状况均会对其产生深远影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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[律师回复] 解析：
若您在抽奖或有奖活动中获奖，而对方未能按照承诺兑现奖金或奖品，以下是向有关部门投诉的步骤：
首先，确保您持有足够的证据来证明您的确中奖，并且这些活动是由正规机构或组织主办的。
这类证据可以包括奖券、邮寄记录或者其他与该事件相关的文件和材料。
其次，请携带这些证据前往当地市场监督管理局，提出投诉申请并请求调查处理。
值得注意的是，根据我国相关法律法规规定，商家在举办有奖销售活动时必须遵守一系列的规定，例如设立的奖项种类、对应的赢奖条件、奖金额度或者奖品价值等信息必须明确无误，不能模糊不清，以免影响消费者的正常兑奖；
此外，也禁止商家以虚假宣传中有奖或者蓄意让内部员工中奖为手段进行有奖销售。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。
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其次，请携带这些证据前往当地市场监督管理局，提出投诉申请并请求调查处理。
值得注意的是，根据我国相关法律法规规定，商家在举办有奖销售活动时必须遵守一系列的规定，例如设立的奖项种类、对应的赢奖条件、奖金额度或者奖品价值等信息必须明确无误，不能模糊不清，以免影响消费者的正常兑奖；
此外，也禁止商家以虚假宣传中有奖或者蓄意让内部员工中奖为手段进行有奖销售。
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