律图审稿专业委员会3轮严审

石景山区转让协议模板怎么写

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-01 山西阳泉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 转让协议书:
    转让方(甲方): 身份证号码:
    顶让方(乙方): 身份证号码:
    房东(丙方): 身份证号码:
    甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
    一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;
    并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
    二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),
    租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
    三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电煤气费及其他各项费用。
    四、转让后店铺现有的装饰装修及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
    五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写 ),上述费用已包括第三条所述的设备、装修及其他相关费用,此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
    六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
    七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,超过期限20日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
    如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
    八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
    九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
    甲方签字:
    日期:
    乙方签字:
    日期:
    丙方签字:
    日期:
    全文
    13 2020-10-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6412位律师在线平均3分钟响应99%好评
石景山区转让协议模板怎么写
一键咨询
  • 167****2823用户1分钟前提交了咨询
    131****1628用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    165****6443用户3分钟前提交了咨询
    132****6384用户4分钟前提交了咨询
    148****1046用户2分钟前提交了咨询
    151****7543用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    143****5062用户3分钟前提交了咨询
    153****6601用户4分钟前提交了咨询
    161****5200用户1分钟前提交了咨询
    157****7280用户4分钟前提交了咨询
    135****5187用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
  • 太原用户2分钟前提交了咨询
    172****8834用户4分钟前提交了咨询
    174****7762用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    144****4385用户4分钟前提交了咨询
    155****4348用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    148****8361用户1分钟前提交了咨询
    130****4146用户1分钟前提交了咨询
    150****0841用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    153****3775用户4分钟前提交了咨询
    170****7850用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    153****5054用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    145****0344用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    166****4834用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    134****3751用户4分钟前提交了咨询
    178****6337用户3分钟前提交了咨询
    131****3322用户4分钟前提交了咨询
    178****1388用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    163****7632用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    135****2171用户4分钟前提交了咨询
    148****7533用户2分钟前提交了咨询
    140****5488用户3分钟前提交了咨询
    136****3273用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    160****6088用户2分钟前提交了咨询
    143****7247用户4分钟前提交了咨询
    161****4261用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    132****8130用户1分钟前提交了咨询
    154****5213用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    158****3757用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    145****6557用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    165****1472用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    154****7422用户3分钟前提交了咨询
    162****8466用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    151****1730用户4分钟前提交了咨询
    144****0184用户4分钟前提交了咨询
    156****8571用户3分钟前提交了咨询
    160****1136用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    148****7078用户4分钟前提交了咨询
    163****2053用户2分钟前提交了咨询
    153****3647用户2分钟前提交了咨询
    161****3182用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****5170用户2分钟前已获取解答
淮安152****8779用户2分钟前已获取解答
盐城177****5325用户1分钟前已获取解答
北京石景山两限房是什么?
北京石景山两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设。
10w+浏览
房产纠纷
吸毒被抓警察没有说社区戒毒怎么办
[律师回复] 解析:
以下是涉毒案件被警方立案侦破之后的标准处理流程:
1.拘留在先:
当涉毒人员被警方成功捉拿归案时,首先面临的则是拘留之刑罚。
根据其违法事实所造成的社会危害性及情节轻重,该阶段的拘留期限最长可达15日,最短亦需经历5天的严峻考验。
2.罚款紧随其后:
在完成拘留之后,涉毒人员还将面临罚款的处罚。
罚款数额依据实际情况而定,从500元至2000元不等。
3.强制戒毒:
对于那些已经形成毒瘾且难以自拔的涉毒人员,警方有权决定对其实施强制戒毒。
强制戒毒的期限通常为1年至3年。
4.社区戒毒:
对于初犯或者涉毒情节相对轻微的人员,警方可能会要求其接受社区戒毒。
社区戒毒的期限一般为3年。
5.法律后果不容忽视:
涉毒行为不仅会对个人声誉、职业生涯以及家庭生活产生深远影响,甚至可能引发更为严重的刑事责任。
6.教育与康复并重:
在拘留和戒毒过程中,警方和相关机构会对涉毒人员进行法律知识普及和戒毒康复指导,使其深刻认识到毒品的危害性,同时鼓励他们坚定决心,摆脱毒瘾。
值得注意的是,具体的处理方式会根据每个案例的独特情况、涉毒人员的态度转变、是否存在前科劣迹等多方面因素进行综合考量。
若涉毒人员能积极配合调查取证和治疗康复,或许能获得从轻发落的机会。
另外,若涉毒行为涉及到其他违法犯罪活动,例如贩卖毒品、容留他人吸食毒品等,必将面临更加严厉的刑事制裁。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:(一)非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的;(二)向他人提供毒品的;(三)吸食、注射毒品的;(四)胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
2023石景山区两限房是什么?
石景山的两限房是金顶阳光,并且包括廉租房,现在已经全面入住了。有两种情况:1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。
10w+浏览
房产纠纷
专利权的法定许可与强制许可有什么区别
[律师回复] 解析:
两者之间的显著区分在于,法定许可是借助于法律的明确规定来赋予被允许的使用方式,只要满足相应条件,任何人均可自由行使这种权利,且这种使用不具备特定的限制对象。
但强制许可则需要在使用前先行提出申请,经过主管机关的授权才能进行实施,并且使用者必须对著作权人给予一定程度的补偿。
若没有得到主管机关的批准,那么该行为将归属于违法范畴无法进行。
也就是说,申请获取使用权的个人或组织,应
首先向著作权人提出使用许可的申请,如遭到著作权人的驳回,只有当这类许可的申请被拒绝之后,申请人方有资格去向政府相关主管部门提出强制许可的申请。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第四十八条
有下列情形之一的,国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请,可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可:
(一)专利权人自专利权被授予之日起满三年,且自提出专利申请之日起满四年,无正当理由未实施或者未充分实施其专利的;
(二)专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为,为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。
第四十九条
在国家出现紧急状态或者非常情况时,或者为了公共利益的目的,国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2023年石景山两限房的规定是什么?
2018年石景山两限房的规定是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
北京石景山拆迁补偿标准是什么?
北京石景山拆迁补偿标准是根据房屋建筑面积乘以房屋的市场评估价格来进行确定的,我国法律当中所规定的房屋的建筑面积,根据产权证上记载为准。北京石景山拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
拘留拘役有什么区别吗
[律师回复] 解析:
(1)性质差异明显。
拘役属于我国法律规定的一种法定刑罚方式;
刑事拘留则作为刑事强制性措施在我国刑事诉讼程序中广泛运用;
而行政拘留则隶属于治安行政处罚范畴,是针对违反治安管理秩序行为人的一种制裁手段;
至于民事拘留,其性质为司法行政性的处理方式,同样是民事诉讼过程中的一种强制性措施。
(2)对适用对象要求严格有别。
拘役通常针对触犯了国家刑事法律法规的犯罪分子进行惩罚;
刑事拘留则主要适用于涉嫌构成犯罪但尚未达到逮捕条件的嫌疑人或被告人;
行政拘留则主要针对扰乱社会公共秩序、妨害社会管理等违法行为人实施;
而民事拘留则主要针对在民事诉讼过程中妨碍法院审理案件的行为人采取的强制性措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
约小妹被对方老板告怎么办
[律师回复] 解析:
首先,尝试与公司进行友好协商。
在与企业产生工资权益纷争之际,倘若您并不希望造成双方关系的紧张状态,亦或是希望避免耗费过多时间及心力,我们建议优先考虑通过和平方式寻求与对方的协商解决方案。
若您认为此过程较为艰难,在协商过程中,您亦可邀请工会或其他第三方机构参与其中,以期与用人单位达成和解协议。
其次,您有权寻找个人调解员协助。
若贵司拒绝协商、协商未果,抑或达成和解协议后仍未能履行相关义务,您有权向调解组织提出调解申请。
再次,您可向劳动部门投诉反映情况。
当公司单方面解除雇佣关系且拒付工资时,这无疑违反了劳动法律法规。
因此,在经历过上述途径处理后,若对方仍然无视法律规定,您应立即前往当地劳动监察部门投诉该公司的违法行为。
接下来,您可直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。
若依照上述解决途径,对方依然拒绝调解、调解失败,或者达成调解协议后未能履行,您此时有权向劳动仲裁委员会提交仲裁申请。
最后,若以上所有途径均无法解决问题,您无需过于焦虑,此刻您可直接向法院提起民事诉讼,请求解决劳动争议,同时要求赔偿您所遭受的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第四十八条
国家实行最低工资保障制度。
最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;
劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;
逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
问题紧急?在线问律师 >
4666 位律师在线,高效解决问题
2023年石景山两限房出售条件是什么
石景山两限房的出售条件必须满足两种情况:一种是在房屋限价出售的五年内不可以对外出售,但是可以出售给政府,禁止出售民众,另一种情况是房屋必须拥有所有权和契税,并且需要期满五年才可以进行上市交易。
10w+浏览
房产纠纷
民营和私营有什么区别吗
[律师回复] 解析:
关于私营企业与民营企业之间的主要差异方面,以下几点值得我们深思熟虑:
(1)这两类性质各异的企业在其成立的条件以及募集资金的方式上存在着明显的差别。
举例来说,相较于选择成立有限责任公司的企业而言,他们面临的成立条件往往更为宽泛灵活一些;
然而,那些决定设立股份有限公司的企业则需要面对更为严格的成立条件。
此外,有限责任公司的筹资方式仅限于发起人的集资行为,而无法进行面向社会公众的公开募集资金;
相比之下,股份有限公司则拥有向社会公众公开募集资金的权利。
同时,有限责任公司对于股东人数的设定存在最高和最低的双重限制,而股份有限公司的股东人数只需要满足最低要求即可,并无最高上限的规定。
(2)在股份转让的难易程度上,这两类企业也存在显著的差异。
在有限责任公司中,股东转让自身的出资额需遵守严格的规定,受限颇多,因此相对较为困难;
而在股份有限公司中,股东转让自身的股份则显得更加自由,并不像有限责任公司那样面临诸多限制。
(3)在股权证明的形式上,这两类企业亦存在明显的区别。
在有限责任公司中,股东的股权证明为出资证明书,该证书不可转让或流通;
而在股份有限公司中,股东的股权证明则表现为股票,即股东所持有的股份将通过股票的形式予以体现。
股票作为公司签发的证明股东所持股份的凭证,具有可转让、流通的特性。
法律依据:
《公司法》第五条
公司义务及权益保护
公司从事经营活动,必须遵守法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。公司的合法权益受法律保护,不受侵犯。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应