律图审稿专业委员会3轮严审

问问义乌办房产证的流程是什么?有哪位知道?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-01 甘肃白银
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    义乌办房产证的流程:证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人:
    ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
    ②婚姻证明复印件(带原件校验);
    ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
    ①身份证复印件(带原件校验);
    ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
    ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。新房办理房产证费用各地有所不同,这里仅供大家参考:交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:
    (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
    (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
    (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
    (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
    (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
    (6)10000平方米以上的800元/宗。房屋所有权证书工本费。印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。契税:由购房人交纳。
    全文
    10 2020-10-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6330位律师在线平均3分钟响应99%好评
问问义乌办房产证的流程是什么?有哪位知道?
一键咨询
  • 酒泉用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    143****5134用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    173****0545用户4分钟前提交了咨询
    142****2427用户1分钟前提交了咨询
    156****4172用户3分钟前提交了咨询
    132****8513用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    171****3165用户2分钟前提交了咨询
    142****4505用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
  • 132****8241用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    130****0367用户2分钟前提交了咨询
    162****1640用户2分钟前提交了咨询
    136****8406用户4分钟前提交了咨询
    153****5270用户1分钟前提交了咨询
    171****8017用户2分钟前提交了咨询
    131****7852用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    153****7176用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    137****3206用户2分钟前提交了咨询
    145****6353用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    170****1425用户4分钟前提交了咨询
    160****2726用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    141****3716用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    137****8435用户4分钟前提交了咨询
    153****0882用户1分钟前提交了咨询
    156****8818用户1分钟前提交了咨询
    130****7762用户2分钟前提交了咨询
    140****6207用户2分钟前提交了咨询
    163****4864用户4分钟前提交了咨询
    133****7405用户3分钟前提交了咨询
    144****7071用户4分钟前提交了咨询
    173****7266用户1分钟前提交了咨询
    133****0487用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    152****2224用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    167****0446用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    172****2742用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    146****1415用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    154****1723用户2分钟前提交了咨询
    148****8353用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    161****6536用户1分钟前提交了咨询
    163****7136用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    147****5430用户1分钟前提交了咨询
    177****5134用户4分钟前提交了咨询
    152****2054用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    143****2336用户2分钟前提交了咨询
    161****0721用户2分钟前提交了咨询
    174****1044用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    145****5885用户3分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    135****2708用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    151****6334用户1分钟前提交了咨询
    155****8624用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    161****5485用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    142****8600用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****7536用户2分钟前已获取解答
连云港135****6946用户4分钟前已获取解答
盐城134****4719用户3分钟前已获取解答
因盗窃判拘役单位知不知道
构成盗窃被判处拘役的情况下用人单位肯定会知道的,人民法院不会专门去通知单位,但是根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,宣告判决结果的时候是公开进行的,在员工被判刑了的情况下,用人单位有权辞退当事人。
10w+浏览
劳动纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般义乌社保可以退吗?
一般义乌社保是不可以退的,只要缴纳了社保就不能再退回,如果不想缴纳是可以停保,对于已经交了社保的钱是不能要求退回,如果还想要继续的缴纳,那么就可以选择再续交即可。
10w+浏览
工程师盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据现行相关法律规定,个人盗窃公共或私人财物时,若数额达到一定程度,将受到相应的刑事制裁。
其中,盗窃金额达一千元至三千元的,被认定为“数额较大”,依法可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金;
而当盗窃金额在三万元至十万元之间时,便属于“数额巨大”范畴,其面临的刑罚将从三年以上十年以下有期徒刑不等,同样也需负担罚金;
至于“数额特别巨大”,即盗窃金额超过三十万元至五十万元者,将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需支付罚金或接受财产没收。
值得注意的是,各地的具体数额判断标准可能因经济发展状况与社会治安状况的不同而有所差异,但都需要上报给最高人民法院和最高人民检察院备案。
对于部分情节较轻的犯罪行为而言,其产生的后果通常相对较为轻微。
如一旦盗窃行为所涉金额在一千元以上但未超过两千五百元时,罪犯的刑罚范围包括管制、拘役以及半年到一年的有期徒刑,如果涉及罚金,则罚金金额应小于等于七千元;
若犯罪金额处在两千五百元至四千元之间,刑罚范围大致为一年到两年的有期徒刑,且罚金数额不能超过七千元;
同等条件下,犯罪金额达到四千元至七千元的,刑期范围大约是两年至三年,而罚金不得超过一万元;
而在犯罪金额大于七千元但不超过一万元的情况下,罪犯的刑期会在两年到三年间浮动,但罚金不可超过去一万元。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6324位律师在线
立即咨询
单位合同诈骗罪的12万怎么量刑
[律师回复] 解析:
涉及合同诈骗金额达十二万元人民币者,应被视为数额巨大的犯罪行为,量刑标准应在三年以上至十年以下的有期徒刑范围内,同时需附加一定数额的罚金。
然而,若其中存在如下任何一种情况,即以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程当中,欺骗或哄骗对方当事人交付财物,涉及到的财物数额达到较大规模,则将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并可能面临罚金的处罚;
如果是数额巨大或者是具有其它严重情节的情况,那么相应的刑罚则会提高到三年以上至十年以下的有期徒刑,同样需要附加罚金;
而对于那些数额特别巨大或者是具有其它特别严重情节的罪犯,他们将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要接受罚金或者是没收财产的惩罚:
(一)以虚构的单位或者是冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者是其他虚假的产权证明作为担保的;
(三)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者是部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者是担保财产之后,选择逃匿的;
(五)采用其他各种手段来骗取对方当事人财物的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
一方出资登记在另一方名下流程是什么
[律师回复] 解析:
若双方均参与房产投资且仅由其中一人进行产权登记是完全可行的,在此情况下,双方有权通过签订书面协议,自行决定将该房产划分为各自独立拥有、共享所有权或部分各占所有权及部分共同所有权等多种模式。
假设和平等婚姻中的一方在婚前与另一方共同投资购置房产并将其登记在前者名下,则此种情况通常被视为共同共有财产,具体的所有权分配需根据购买房产时的背景环境以及双方的投资金额等因素进行综合评估。
而在婚姻关系存续期间,如果双方共同投资购置房产并将其登记在同一人名下,那么这笔资产通常会被认定为夫妻双方的共同财产,除非双方另行达成了其他的所有权协议,否则应按照上述原则进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
义乌去哪申请强制执行?
义乌去人民法院申请强制执行,按照我们国家法律当中的规定,一般情况下是需要向作出生效判决或者是生效裁定的当地人民法院提出强制执行的申请。义乌去哪申请强制执行,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
有限责任公司进入退出机制的流程是什么
[律师回复] 解析:
有限责任公司退出机制的涵盖范围包括:
股东退出道路的探索以及公司的解散与清算等众多方面的复杂问题。
在此过程中,股东可以借助股权转让、缩减注册资本进而收回投资或者请求公司反向购买股份等多种手段来实现其从公司中的完全退出。
但作为退出机制的一个重要组成部分,公司解散与清算则成为妥善解决公司终止运作之后诸多后续事项的关键环节。
因此,我们在设计和执行退出机制时,务必确保它既遵循法律规定又符合公平原则且效益显著,从而平衡各方利益并良好地维护了市场秩序。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。?????????
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散:
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
《中华人民共和国公司法》第一百八十二条
公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求人民法院解散公司。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
醉驾判缓刑单位不知道
醉驾不让单位不知道是不可能的,一般是必然通报单位。如果驾驶人员违反法律被追究相关的刑事责任,对个人的处罚,司法机关会发送相关的案件处理情况下当事人的单位进行通报的。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
7268 位律师在线,高效解决问题
醉驾如何让单位不知道?
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条规定:犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应