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公积金贷款抵押失效该怎样办

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-10-01 河南新乡
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    您好,针对您的公积金贷款抵押失效该怎样办问题解答如下, 流程:
    1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
    2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
    (1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
    (2)借款人家庭财产和收入证明;
    (3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;
    (4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;
    (5)有所购(建、修)住房全部价款20以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;
    (6)自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
    (7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;
    (8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    (9)住房资金管理中心规定的其他条件。
    3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
    4、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
    5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户
    全文
    14 2020-10-01
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公积金贷款需要抵押吗
1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核;2、中心对借款申请进行审核;3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
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债权债务
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公积金异地贷款抵押担保
根据《住房公积金贷款实施细则》第十五条,在异地缴存住房公积金的职工,在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。
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公司洗钱罪怎么处理最有效
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,参与企业洗钱活动所涉及的刑事责任承担如下:
1、若行为人为谋取不正当利益而存在法定洗钱行为之一者,相关司法机关将依法追缴其通过洗钱手段获取的非法所得及该非法所得产生的各类收益,同时对其实施五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,并处以罚金作为附加惩戒措施;
2、若当事人在组织实施洗钱活动中情节较为恶劣、社会危害程度较大者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,并处以相应数额的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
犯故意伤害罪有效期几年
[律师回复] 解析:
若有意损害他人身体,且导致轻微伤害,其追究时效为五年;而若是造成了较为严重的损伤程度——重度伤害,则相关机构有权对此事进行持续十年之久的追诉;
然而,若是蓄意伤害并导致人员死亡,或是使用极其残忍的手段对他人造成严重残疾,那么其追诉时效将长达二十年。
值得注意的是,根据我国刑法中的明确规定,任何有意伤害他人身体的行为都应受到相应惩罚,其中包括但不限于三年以下的有期徒刑、拘役或管制等处罚。若侵犯者在实施上述罪行的过程中使他人遭受严重伤害或致其于死地,抑或是使用极端残忍的手段来致人伤残,那么他们将面临更为严厉的审判,其刑罚范围可能涵盖三年以上直至无期徒刑甚至死刑不等。
此外,如有其他相关法律法规对此类案件做出特殊规定,也应按照特例执行。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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公积金贷款抵押手续要多久
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
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失信人员可以抵押贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着失信人员可以抵押贷款吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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公积金贷款有抵押担保合同吗
公积金贷款是有贷款合同的。公积金贷款是银行房屋贷款的一种,与普通商业房屋贷款相比,只是贷款担保形式的差别。住房公积金房屋贷款是指由住房公积金管理中心,使用本区域内的住房公积金作为房屋贷款的担保,在银行到期无法收回贷款时,由住房公积金管理中心先行向银行给付贷款本息。
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房产纠纷
过失致死能够取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于过失致人死亡案情,若被告人符合取保候审的相关法律规定,则应允许其申请取保候审。此处所称的“取保候审”,乃是指侦查、起诉及审判等刑事司法机关在处理刑事案件的过程中,针对那些已被刑事追诉但尚未被正式逮捕的犯罪嫌疑人,为了防止他们逃避侦查、起诉以及审判程序,依法要求其提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时出具相应的保证书,以确保其能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制措施。根据我国现行法律法规,以下四个条件只要满足其中任何一项,便可向司法机关申请取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会对社会造成重大危害的犯罪嫌疑人;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审也不会对社会造成重大危害的犯罪嫌疑人;
(4)在羁押期限即将届满之际,案件尚未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审后会不会被收押
[律师回复] 解析:
当公安局在刑事侦查阶段为犯罪嫌疑人实行取保候审的情况下,若该案件被移交至检察院处理时,犯罪嫌疑人类似的人身自由能否得到保障仍需根据实际情况进行判断。
首先,从公安机关的角度来看,若某名犯罪嫌疑人能够顺利通过取保候审程序,这便意味着在公安部门开展刑事调查期间,该名被告的犯罪行为相对轻微,且认罪态度良好,同时,实施取保候审措施也能有效避免其对社会造成进一步危害。
因此,在案件被移交给检察院之后,倘若相关情况并未出现显著改变,那么通常情况下,检察院并不会轻易地更改对该名犯罪嫌疑人的强制措施,从而导致其被收押。
然而,如果犯罪嫌疑人在取保候审期间违反了相关法律法规,那么他们可能会面临强制措施的变更,甚至有可能被逮捕。对于被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人而言,他们必须严格遵守以下规定:
(1)未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市或乡村;
(2)如住址、工作单位以及联系方式发生变动,应在二十四小时内向执行机关报告;
(3)在接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受询问;
(4)不得以任何方式干扰证人提供证言;
(5)不得销毁、篡改证据或串通口供。此外,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据案件的具体情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
(1)不得进入特定的场所;
(2)不得与特定的人员会面或通讯;
(3)不得从事特定的活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件交由执行机关保管。若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反以上规定,已缴纳保证金的,则应对其部分或全部保证金进行没收,并根据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过,重新缴纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对于违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
临沂取保候审押金多少钱
[律师回复] 解析:
1、在通常情况下,保证金额设定为1000元及以上,但不得超过2万元。
2、缴纳保证金并非以金钱作为交换手段以获取犯罪嫌疑人或被告人的人身自由,而是运用此种方式来确保他们不会逃避侦查、起诉以及审判程序。如果犯罪嫌疑人或被告人能够积极配合相关机关的工作并按时到案,那么所缴纳的保证金将被全额退还。
然而,如果公安机关及其人民警察违反了刑事诉讼法和本规定,在收取了决定取保候审的犯罪嫌疑人的保证金之后,未能进行有效的监督管理,或者无缘无故地中断对案件的侦查工作,从而放任犯罪嫌疑人逃脱法律制裁,那么根据相关规定,这些行为将会导致直接责任人与直接负责的主管人员受到行政处分;情节严重者,甚至可能会触犯刑法,面临刑事责任的追究。同样,如果公安机关及其人民警察有截留、坐支、挪用或者以其他任何形式侵吞保证金的行为,也将按照相关规定对直接责任人与直接负责的主管人员进行行政处分;情节严重者,还可能会触犯刑法,面临刑事责任的追究。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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