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土地出让合同违约金过高该如何认定
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土地出让合同违约金过高怎么办？
土地出让合同中约定的违约金不能过高、也不能过低，不能超过实际损失的30%。如果约定的过高，可以适当的减少;如果约定的过低，要适当的增加。签订合同的双方，通过协商的方式，可以解除土地出让合同。
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征地拆迁我公司是个工程公司，公司效益不好，让我们干了10年老员工转合同，转入合同的公司是一个2024年5月份成立的公司，关键公司还欠这我的垫资10多万，
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土地出让合同出让方违约金过高怎么办？
土地出让合同出让方违约金过高是可以要求适当的降低，合同的违约金可以由双方约定，但约定违约金是不能高于法定的部份，但如果所存在的违约金过低的，那么也是可以要求增加的。
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征地拆迁农村建房，离屋后面家大门距离30米左右，说我家房子建高了阻挡了他家门向，我该怎么办
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土地出让合同违约交地违约金过高怎么办？
土地出让合同中的违约金如果过高那么当事人一方可以直接请求仲裁机构或者直接提起上诉来要求法院对于增加部分的违约金作出适当的调整，让他减少。但是如果不通过法定的程序，那么法院对违约金就是没有任何规定的。
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您好，我的案子想让法庭回僻
[律师回复] 如果您想申请法庭回避，需要满足一定的条件，并且按照法定的程序进行。
申请回避的条件通常包括：审判人员或其他相关人员是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的；与本案有利害关系的；与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。
申请回避的程序是：您应当在案件开始审理时提出回避申请，并说明理由。如果在案件开始审理后知道回避事由的，也可以在法庭辩论终结前提出。法院会对回避申请进行审查，并作出是否准许的决定。
您需要向法院提交书面的回避申请书，阐明申请回避的具体原因和事实依据。
申请回避的条件通常包括：审判人员或其他相关人员是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的；与本案有利害关系的；与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。
申请回避的程序是：您应当在案件开始审理时提出回避申请，并说明理由。如果在案件开始审理后知道回避事由的，也可以在法庭辩论终结前提出。法院会对回避申请进行审查，并作出是否准许的决定。
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土地出让合同开工违约金过高怎么办？
土地出让合同开工违约金过高可以和对方协商来解决，如果协商不成的话，可以请求法院调整。因为约定的违约金，如果低于造成的损失或者过分的高于造成的损失，都可以由对方向人民法院或者向仲裁机构提出诉讼或仲裁。
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征地拆迁农村土地确权，如果这块地原来是建有房子的，但因为破旧台风吹倒塌拆掉了，现在还可以申请确权吗
[律师回复] 晚上好，这个情况是可以申请的 啊农村的房子确权后倒塌,处理方式主要取决于房屋倒塌的原因以及房主的意愿如果房屋因自然灾害（如台风）倒塌，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，原房主可以在原地申请重建房屋，此时宅基地的使用权仍在原房主手中。但申请人需为本村集体组织成员，并严格按照相关审批手续建
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土地出让合同违约金最高不得超过多少？
关于土地出让合同的违约金，现行法律是明文规定最高不超过因违约造成损失的30%的，一般按每日千分之一的比例来缴纳计算。土地出让一旦违约，违约成本代价还是比较高的，因此要慎重考虑是否确定要违约，没有特殊事由要遵守合同约定。
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