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合同不签字是否有效

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-01 四川阿坝
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 在合同上签字,这是我们在日常生活中签订合同的最主要方式。根据我国合同法第32条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。一般情况下,签字后合同就能产生法律效力。我国法律规定签字或盖章时合同成立,因此盖章也会产生法律效力。如果当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。所以,合同不签字,在有些情况下也是可以生效的。
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    11 2020-10-01
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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合同是否签字就有效
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同是否签字就有效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同是否签字是否就有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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没签字的合同是否有效
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