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购房合同欺诈的认定标准

3.9w浏览 匿名 2020-10-02 河南开封
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合同欺诈的认定标准
一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。
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合同事务
盗窃罪是诈骗罪吗判多少年
[律师回复] 解析:
在现代社会中,我们必须清晰地认识到盗窃罪的本质内涵。
它是一种犯罪行为,其主要特征在于以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人所持有的数额较大的财务。
同时,这种犯罪行为还包括了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式。
相比之下,诈骗罪则是另外一种犯罪行为,其本质在于以非法占有为目的,利用欺骗手段,从他人手中获取数额较大的公私财物。
这两种犯罪行为虽然都涉及到了财物的转移和占有,但它们的处罚方式却存在着显著的差异。
根据相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金。
而对于数额巨大或者具有其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要接受罚金的处罚。
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
与此相对应的,诈骗公私财物的行为,如果数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金。
而对于数额巨大或者具有其他严重情节的诈骗行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要接受罚金的处罚。
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的诈骗行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
职务侵占罪数额巨大认定有几种
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,职务侵占罪中被视为“数额较大”的标准是达到或超过六万元人民币。
这是因为在制定职务侵占罪相关法律条款时,对于“数额较大”的数额起点采用了与受贿罪和贪污罪相对应的数额标准,即以这些罪名的对应数额作为参照来确定较大的金额范围。
而针对贪污罪和受贿罪而言,如果其数额在三万元人民币以上但未满二十万元人民币,则应被认定为刑法所规定的“数额较大”。
因此,职务侵占罪中的“数额较大”的数额起点便设定为了六万元人民币。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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价格欺诈投诉标准是什么
虚假标价:如某饭店餐饮部在商品标价签上标明象鼻蚌价格每斤78元,但顾客结帐时却按每斤200元结算,并且称其标价签标的是小象鼻蚌,以虚假标价误导消费者。再如某家具城,在一款真皮沙发商品标价签上标明产地是“意大利”,而实际产地是广东省。
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损害赔偿
论交通肇事罪的刑事责任如何认定
[律师回复] 解析:
依据公安机关交通管理部门制定的法律法规,道路交通事故责任的认定应基于涉事双方当事人的行为及其对事故所起的具体作用及过失的严重程度进行判断。
具体来说,若仅有单方面当事人的过错引发了道路交通事故,则由该当事人承担全部责任;
若涉及到两个或多个当事人的过错,则需根据他们各自的行为对事故发生的实际影响以及过失的严重程度,来分别判定他们在事故中所应承担的主要责任、同等责任和次要责任;
如果所有当事人都没有引发事故的过错,那么这就被视为一场交通意外事故,各方当事人均无需承担任何责任。
然而,如果有一方当事人故意制造了道路交通事故,那么另一方当事人将不需要承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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合同诈骗罪法院简易程序量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的量刑准则,其主要内容如下所述:
首先是针对以非法占有他人财物为主要目的的不法分子,如果在签署或执行合同时,通过欺诈手段成功获取了对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且可能被处以罚金;
其次,若涉案金额进一步扩大,或者存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也会被处以罚金;
最后,如果涉案金额极其庞大,或者存在其他特别严重的情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
集资诈骗罪有单位犯罪幺
[律师回复] 解析:
确实存在这种情况。
根据我国《刑法》中的相关条款,无论是个人还是单位或其他类型的组织,均可能成为各类诈骗罪的实施主体。
例如,在特定条件下,集资诈骗罪的行为人既可能是个人,亦可能是单位。
具体而言,根据《中华人民共和国刑法》第一百九十二条的明确规定,任何以非法剥夺他人财富为意图,通过运用欺骗手段进行非法集资活动,且涉案金额达到一定程度的,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需承担二万元至二十万元不等的罚金。
若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以五万元至五十万元不等的罚金。
而对于那些涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担五万元至五十万元不等的罚金或没收其全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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购房合同中有哪些欺诈行为
1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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单位能构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
当单位成为合同诈骗罪的行为实施者时,须满足以下两点条件:
首先,该单位的主管负责人或者直接责任人必须明确知晓、默许甚至指示了该单位在对外交往过程中所实施的合同诈骗行为;
其次,所获得的非法所得应当归属于该单位,或者说大部分归属于该单位。
例如,这些资金被用于支付员工薪资、奖励、团体福利等合法经济用途,或者用于其他违法犯罪活动。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房产纠纷
盗窃罪和敲诈勒索哪个罪重
[律师回复] 解析:
在对比敲诈勒索罪与盗窃罪的区别时,需要着重关注以下几个方面:
首先,从犯罪行为的具体表现来看,盗窃罪主要采用和平方式进行秘密窃取,而敲诈勒索罪则通常以威胁或者恐吓等手段向受害人施加压力;
其次,两种罪行所侵害的法益也有所不同,盗窃罪侧重于对他人合法财产权利的侵犯,而敲诈勒索罪除了涉及到财产权益外,更进一步地涉及到了受害人人身权利的侵害。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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公司跑路构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在拖欠货款后选择逃之夭夭且伴有照片行为,情节较为恶劣者将可能构成诈骗罪。
实际上,拖欠货款这类行为属于民事纠纷的范畴,然而若其中包含有意违反诚信原则,通过在签订及履行合同的过程中制造虚假情况、掩盖事实真相、设置诱人陷阱等手法,从而从他人手中获取财物的行为,则可能被认定为合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
合同诈骗罪先抓谁
[律师回复] 解析:
本罪行的主体,无论是个人还是组织机构都可以成为犯罪者。
对于自然人来说,一般情况下都有可能犯下此罪;
而对于组织机构而言,只要其有实施诈骗行为,就可能被认定为此罪的主体。
本罪行的主观心理状态上,通常呈直接故意,同时也必须具备非法侵占对方当事人财物的明确意图。
至于本罪行的客体,则是一个复杂的概念,它既包括了国家对经济合同的严格监管秩序,又涵盖了公民和法人的合法财产所有权。
本罪行的侵害对象,主要是公私财产。
在本罪行的客观方面,具体表现为在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,诱使对方当事人交付财物,且数额达到较大标准的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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购房合同欺诈的情形有哪些情况
1、采用欺骗手段截留客户资金,将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人,与卖房人签订房屋买卖合同,支付少量定金或部分房款后,将房屋过户至虚假购房人名下,最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。
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行贿罪金额认定和判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国刑法》中明确规定,行贿行为的基准金额为累计金额达到3万元时即可判定其构成行贿罪。
然而,若犯罪嫌疑人为同一事项向三名或以上人员进行贿赂,且所有贿赂款项均属于违反法律规定取得的非法收益,因为该行贿行为严重干扰了司法机关的公正执法,或者导致的经济损失超过了50万元,此时,即使贿赂总计数额不足以判定其犯罪,但只要达到1万元,也将被视为犯罪行为。
对于犯有行贿罪的罪犯,应判处五年以下有期徒刑、拘役或单独适用罚金;
由于行贿活动而获取不法利益且情节严重者,或者使国家利益因此遭受重大损失的情况,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并同时适用罚金刑;
若情节特别恶劣,或者使国家利益遭受特别重大损失的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并同时适用罚金刑或没收财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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