律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
安置房可以换户主吗
一键咨询
为您推荐
安置房可以换户主吗
拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
10w+浏览
房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
4.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
安置房只有户主所有吗？
一般情况下在和拆迁公司签订拆迁协议时是由户主进行的，通常情况下是要求被安置人签字盖章的，但是很多时候，户主都是有同住人的身份证明的，而他拿着这些证明就可以直接进行洽谈协议了。所以很多时候，被安置人直到没房子住了才知道自己一直居住的房屋被拆迁了，而自己却没有拿到任何拆迁补偿费。
10w+浏览
你好 我是车主 交通事故致一死一伤 赔偿超出保险赔偿范围 超出保险的由车主和司机谁来赔偿
[律师回复] 看车主有没有责任 比如司机无证酒驾 再比如司机是车主雇佣的
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
离婚后房子分成三分，我儿子和前夫分了两分，我一个人一分，我是房主，折迁了是房主同意拆还是他们父子同意拆，是谁占主导权
[律师回复] 一般根据拆迁政策和房产证决定，可以协商处理，协商不好可以通过法院起诉裁决
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地置换安置房
农村宅基地置换安置房项目策略探讨：
依法合规的前提下，宅基地置换房作为灵活多样的交易方式，包括不等价和等价交换，旨在提高居民生活品质和居住条件。实施时，需确保参与方拥有房屋所有权和土地使用权证书，产权明确，无司法诉讼和禁止交易情形，并遵循房地产管理政策。
10w+浏览
房产纠纷
我未被告知管理密码不对业主开放，是否合法？
[律师回复] 物业不告知业主管理密码可能是合法的，这通常是出于安全和管理秩序考虑，比如防止非授权人员随意使用系统而导致安全风险等情况。但如果业主对公共设施等设备有合理使用需求，物业应该在确保安全的情况下提供合理协助。
3.5w浏览
你好，我通过中介公司买了个二手房，我和中介签的合同是带地下室，中介和原房主签的合同不带地下室。原房主给我不给地下室钥匙，我该怎么办？
[律师回复] 1. 与中介沟通协调：首先向中介公司表明你的诉求，因为你和中介签订的合同中包含地下室，中介有责任去处理这个问题。
2. 查看合同细节和证据： 仔细研究你和中介签订的合同条款，看是否有关于地下室的明确约定，比如是否有地下室的面积、用途等详细描述。 同时，查看中介和原房主签订的合同，分析为什么会出现这种差异。
3. 与原房主直接沟通： 在和中介沟通后，可以尝试和原房主直接交流。
4. 法律途径解决： 如果中介和原房主都不愿意配合，你可以考虑通过法律途径解决。咨询律师，向律师详细描述整个购房过程和合同内容，律师可以根据具体情况判断你的权益是否受到侵害，并为你提供相应的法律建议，如向法院提起诉讼要求原房主交付地下室的使用权等。
2. 查看合同细节和证据： 仔细研究你和中介签订的合同条款，看是否有关于地下室的明确约定，比如是否有地下室的面积、用途等详细描述。 同时，查看中介和原房主签订的合同，分析为什么会出现这种差异。
3. 与原房主直接沟通： 在和中介沟通后，可以尝试和原房主直接交流。
4. 法律途径解决： 如果中介和原房主都不愿意配合，你可以考虑通过法律途径解决。咨询律师，向律师详细描述整个购房过程和合同内容，律师可以根据具体情况判断你的权益是否受到侵害，并为你提供相应的法律建议，如向法院提起诉讼要求原房主交付地下室的使用权等。
4.3w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拆迁安置房怎么确认户主
如何核实拆迁安置房的户主身份，可以按照以下几个步骤进行操作：
前往不动产权登记中心查询：
遵循我国的《中华人民共和国物权法》相关规定，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭，都必须在依照法律程序完成登记之后才能产生其法律效力。
因此，您应当先向当地的不动产权登记中心查询相关信息。
一旦查到了安置房的产权证上注明的名字，那么该名字即视为是该座房屋的实际户主。
10w+浏览
征地拆迁2.在娱乐场所做人事招聘，但是面试公司主管谈无业绩有保底3000工资，公司未签劳动合同、未交社保、无确切月休、工作时间时不时会在8小时左右变动。
9月1号做到10月1号，做了一个月（中途挂了几天台风不能上班），未有考勤打卡，有面试录音、工作日报、工牌、公司主管聊天记录、工作群（但
[律师回复] 你好，方便进行沟通吗
3.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
在娱乐场所做人事招聘，但是面试无业绩保底3000工资，公司未签劳动合同、未交社保、无确切月休、工作时间时不时变动，做了一个月，未有考勤打卡，有面试录音、工作日报、工牌、公司主管聊天记录、工作群（名字不像工作群）…这样子在海口市律师，多少钱，又可以拿回多少钱
[律师回复] 你好，方便进行沟通吗
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6688 位律师在线，高效解决问题
拆迁安置房怎么确认户主
如何核实拆迁安置房的户主身份，可以按照以下几个步骤进行操作：
前往不动产权登记中心查询：遵循我国的《中华人民共和国物权法》相关规定，任何不动产权利的设立、变更、转移以及消灭，都必须在依照法律程序完成登记之后才能产生其法律效力。因此，您应当先向当地的不动产权登记中心查询相关信息。一旦查到了安置房的产权证上注明的名字，那么该名字即视为是该座房屋的实际户主。
10w+浏览
征地拆迁说自己过生日要礼物要1314元，说手机掉厕所要换手机找你要钱，说要弄指甲找你要钱，说刷单钱被冻找你要钱解封。后面找她要钱，就甩锅和人身攻击骂你然后把你拉黑删除。被索要了6500元，她就付出了72.91元。这种算诈骗罪吗？还是什么？
[律师回复] 不算，恋爱关系自愿赠予
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
律师 我在今年出车祸 我是属于受害者 那个肇事者他属于醉驾 而且还不安规定车道 我们本来私聊 好好跟他说 可他没有赔偿我一定资金 他只赔偿我医药费 别的什么也没有赔偿 而且我叫他赔偿我的车子他还不想理我们 要怎样才能让他赔偿我呢 我是农村的不怎么懂法 车祸让我的大腿骨折 手骨折 脑出血 医院整段出来一共受了18处
[律师回复] 你们是否报过交警？交警的责任是怎么认定的？
3.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题