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安置房屋土地转让金如何计算
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安置房土地出让金如何计算的
经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3％的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满5年才能交易，交易的时候要缴纳10％的综合地价款。
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房产纠纷
你好， 23年12月30号，我骑电瓶车正常行驶，一个小轿车右转过快，导致我刹车急刹倒地，滑到他的车上。交警判小车的主要责任，我的次要责任，这个要怎么给对方，对方保险公司谈
[律师回复] 可以一起到保险公司协商赔偿，也可以到法院起诉对方要求赔偿的
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原来是农村集体的芦苇荡，后来被我们开发成土地，现在被安装高压线，一般赔偿方案是怎么样的
[律师回复] 原来是农村集体的芦苇荡，后来被我们开发成土地，现在被安装高压线，一般赔偿方案是怎么样的
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安置房转让合同是否有效？
拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
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房产纠纷法院强制执行工地把钱转走了该怎么办
[律师回复] 你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下
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快速解决“诉讼仲裁”问题
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民法典中安置房能否转让
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中安置房能否转让,对拆迁安置补偿不满意,该怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷你好，我跟你请教一下，我在小区做保安，上了一个礼拜的班，然后因为之前有摩托车事故被交警大队传唤去处理，然后跟公司请假三天，后面处理好了，回来上班被公司辞退，该怎么办？
[律师回复] 这个是需要去申请劳动仲裁的
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快速解决“劳动纠纷”问题
qq小妹让先转款怎么处理
[律师回复] 解析：
对于此类事件，建议当即采取措施向警方报案解决。
关于诈骗罪的主要构成要件，它特指那些冒充合法占有人的身份，通过措辞虚假或事实掩盖来获取较大规模公私财的犯罪行为。
这种罪行被纳入《中华人民共和国刑法》第五章所规定的侵犯财产性罪犯中，并被视为其中非常关键的一种。
相较于具有特殊性质的诈骗罪而言，普通诈骗罪更为普遍。
广义地理解，诈骗罪就是指一些个人或组织以非法占有他人财产作为目的，采用种种欺瞒手段使受害者对此失去清楚的识别能力，进而导致其被迫处置自己财产，而这些财产就是犯罪者通过欺骗行为成功获取到的。
按照传统认知，诈骗罪的基本形态可以归纳为以下几个步骤：
首先，犯罪者需以非法拥有他人财产为出发点；
其次，他们需要采取欺诈性的行为来诱导他人产生错误的判断；
第三步，当他人因错误判断形成思想后，会主动做出财产权的让渡；
最后，犯罪者将合法获取他人财产，给受害者带来实质性的物质损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百五十八条【组织卖淫罪;强迫卖淫罪;协助组织卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
对于此类事件，建议当即采取措施向警方报案解决。
关于诈骗罪的主要构成要件，它特指那些冒充合法占有人的身份，通过措辞虚假或事实掩盖来获取较大规模公私财的犯罪行为。
这种罪行被纳入《中华人民共和国刑法》第五章所规定的侵犯财产性罪犯中，并被视为其中非常关键的一种。
相较于具有特殊性质的诈骗罪而言，普通诈骗罪更为普遍。
广义地理解，诈骗罪就是指一些个人或组织以非法占有他人财产作为目的，采用种种欺瞒手段使受害者对此失去清楚的识别能力，进而导致其被迫处置自己财产，而这些财产就是犯罪者通过欺骗行为成功获取到的。
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最后，犯罪者将合法获取他人财产，给受害者带来实质性的物质损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百五十八条【组织卖淫罪;强迫卖淫罪;协助组织卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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安置房一定要等五年才能过户吗
[律师回复] 解析：
关于安置房的购买问题，值得注意的是，购买这类房屋之后，房屋拥有者需等待至少五年的时间才能获得正式的房产证书。
在此期间，安置房是不能够进行任何形式的买卖活动的，即便有意向将其公开对外销售或转让，此类行为都无法得到法律层面上的支持与保障。
之所以这样规定，主要是因为在进行相关程序时，包括安置协议签订、支付土地出让金以及契税等各项税费，以及办理商品房的房产证书、契税证明以及出让性质土地证在内的所有手续都必须完成，才有资格进行房产的权属变更。
否则，无论是尚未获得房产证书的安置房还是其闲置状态下的买卖事宜，都无法得到法律法规的保障与认可。
因此，对于有购买安置房计划的人士来说，应该深入思考其中潜在的各种风险，以作出明智且负责任的决策。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于安置房的购买问题，值得注意的是，购买这类房屋之后，房屋拥有者需等待至少五年的时间才能获得正式的房产证书。
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农村闲置土地可以转让吗？
农村闲置土地是可以转让的，但是只能转让土地的使用权。我国的农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设的；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情形除外。
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征地拆迁有欠条没有转账记录欠条成立吗
[律师回复] 解析：
在未经转账记录表现的情况下，借款人通过其他形式悉心履行其借款义务的情形中，此类借款关系仍然得以确立。
就此而言，判断借贷关系是否合法有效的法定要件主要包含如下四点：
首先，作为行为主体的双方需具备匹配的民事行为能力；
其次，双方在整个借贷过程中的意思表示必须真实可信且无任何虚假成分；
再者，整项交易行为不得违反诸多强制性的法律和行政法规规定，亦不能背离社会公认的道德规范与公共秩序；
最后但并非最次要的因素，就是出借方需要切实履行所承诺的借款义务。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
在未经转账记录表现的情况下，借款人通过其他形式悉心履行其借款义务的情形中，此类借款关系仍然得以确立。
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快速解决“债权债务”问题
预售房屋二手房买卖是什么法律关系
[律师回复] 解析：
在此我们明确，交易额在十万元人民币（包含十万元整）以下者，需依照2%的比例进行费用收取；倘若交易额位于十万元人民币至一百万元人民币（包含一百万元整）之间，则需要按照1%的标准进行收费；
然而若交易额超出一百万元人民币，那么则全部按照0.5%的比例进行收费。
关于此点，我们强烈建议，作为相关服务提供方，您应该在每次交易所产生的总额基础上来计算服务费用，而非针对买卖双方进行独立计算。
法律依据：
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
在此我们明确，交易额在十万元人民币（包含十万元整）以下者，需依照2%的比例进行费用收取；倘若交易额位于十万元人民币至一百万元人民币（包含一百万元整）之间，则需要按照1%的标准进行收费；
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关于此点，我们强烈建议，作为相关服务提供方，您应该在每次交易所产生的总额基础上来计算服务费用，而非针对买卖双方进行独立计算。
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银行卡转账会暴露自己的信息吗
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条的明确规定，人民法院审理公诉案件时，必须在收到案件之日起两个月以内依法作出判决，且最晚不应超过三个月。
当案件涉及到可能判处死刑或者需要合并审理附带民事诉讼的情况，以及存在刑事诉讼法第一百五十八条规定的特殊情形之一时，经过上级人民法院的许可，该期限可适当延长三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条的明确规定，人民法院审理公诉案件时，必须在收到案件之日起两个月以内依法作出判决，且最晚不应超过三个月。
当案件涉及到可能判处死刑或者需要合并审理附带民事诉讼的情况，以及存在刑事诉讼法第一百五十八条规定的特殊情形之一时，经过上级人民法院的许可，该期限可适当延长三个月。
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农村安置房可否转让,购买安置房有什么风险
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村安置房可否转让,购买安置房有什么风险的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷离婚协议写的欠女方父亲6万块钱，没有转账记录，也没有借条，我能起诉追回吗
[律师回复] 可以补交证据去诉讼追回的
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我之前让朋友注册了个微信给我用 那个微信也一直是我在用 他登不了的 我昨天往里面转了708块 然后付钱的时候需要刷脸验证 我就给他打电话联系不上他 那个微信有绑定他的一张卡的 然后我提现到他的卡里想看能不能付款 后来他给我钱都转走了，给他打电话发微信全都没人回 这种情况能起诉么
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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