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北京两限房抵押贷款可以办理吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-02 四川巴中
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 5;11两限房是办理不了抵押贷款的、房屋的产权明晰;8;4、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年、征信良好;6;9、年龄为18-65周岁的自然人,具有按期偿还贷款本息的能力、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划、开立银行个人结算账户,符合国家规定的上市交易的条件。房产抵押贷款的条件、土地管理部门核发的房产证和土地证、没有违法行为;3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证、银行规定的其他条件;10,未做任何其他抵押:1;7、房产可以进入房地产市场流通,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;2、有正当职业和稳定的收入来源,不良信用记录,并有房产部门
    全文
    12 2020-10-02
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北京两限房抵押贷款如何办理?
1、准备资料、提出申请。2、银行调查、审批。3、签订贷款合同并公证。4、办理抵押登记。5、贷款发放。6.按期还款。7.注销抵押。
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北京两限房贷款能办理抵押贷款吗?
可以。房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。一旦借款人不能偿还贷款,贷款人有权依法处分作为抵押物的住房,并优先得到偿还。
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1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款等步骤。
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