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装修承包合同模板怎么写?
1、工程概况。2、甲方工作。第三条乙方工作。第四条 关于工期的约定。第五条关于工程质量及验收的约定。第六条关于工程价款及结算的约定。第七条支付时间。第七条关于材料供应的约定。第八条有关安全生产和防火的约定。第九条违约责任。
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合同事务维修基金是购房时间交的吗
[律师回复] 解析：
房屋专项维保资金应在期房交付之前进行预先支付。
在购房流程中，购房者需依照所购房产金额的2%-3%的比例，向相应开发商缴付该项保障基金；
另一种方式则是参照购房者基于购买房产及完成产权过户过程中所涉及的总房价为基准，然后按照当地区域内住宅建筑安装工程每平米的造价标准，以5%-8%的比例来计算，具体收费标准将依据各地住房和城建行政主管部门根据当地实际情况而确定。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
房屋专项维保资金应在期房交付之前进行预先支付。
在购房流程中，购房者需依照所购房产金额的2%-3%的比例，向相应开发商缴付该项保障基金；
另一种方式则是参照购房者基于购买房产及完成产权过户过程中所涉及的总房价为基准，然后按照当地区域内住宅建筑安装工程每平米的造价标准，以5%-8%的比例来计算，具体收费标准将依据各地住房和城建行政主管部门根据当地实际情况而确定。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
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快速解决“房产纠纷”问题
军用装备盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析：
关于盗窃武器装备这一罪行的量刑标准如下所示：
首先，对于触犯盗窃武器装备罪行的罪犯，我们通常会判处其五年以下有期徒刑或拘役；
其次，当罪犯的犯罪情节达到严重的地步时，我们将对其进行五年以上但不超过十年的有期徒刑处罚；
最后，如果罪犯的犯罪情节已经达到了极其严重的程度，那么我们将会对其施以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第四百三十八条
盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
关于盗窃武器装备这一罪行的量刑标准如下所示：
首先，对于触犯盗窃武器装备罪行的罪犯，我们通常会判处其五年以下有期徒刑或拘役；
其次，当罪犯的犯罪情节达到严重的地步时，我们将对其进行五年以上但不超过十年的有期徒刑处罚；
最后，如果罪犯的犯罪情节已经达到了极其严重的程度，那么我们将会对其施以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第四百三十八条
盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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山西石楼法院对帮信罪会判缓刑吗
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，针对帮助信息网络活动罪（简称“帮信罪”）的案件，通常情况下适用于缓刑制度。
要获得缓刑判决，必须符合如下几个基本要求：
首先，被告人被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑，并且其犯罪行为情节相对较轻；
其次，被告人必须具有真诚悔过的表现，也就是通过其行为表示出对于自己的罪行有深刻反省与悔改之意；
再次，被告人不能存在再次犯罪的风险，这意味着他需要具备良好的道德品质以及社会责任感；
最后，如果被告人被宣告缓刑，那么他的行为不会对其所在社区产生严重的负面影响。
此外，对于那些年龄未满十八岁、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，他们在面临帮信罪指控时，也应该得到缓刑的宽大处理。
根据我国现行法律规定，帮信罪的法院判刑标准一般为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
但是，如果被告人在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
依据我国相关法律法规，针对帮助信息网络活动罪（简称“帮信罪”）的案件，通常情况下适用于缓刑制度。
要获得缓刑判决，必须符合如下几个基本要求：
首先，被告人被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑，并且其犯罪行为情节相对较轻；
其次，被告人必须具有真诚悔过的表现，也就是通过其行为表示出对于自己的罪行有深刻反省与悔改之意；
再次，被告人不能存在再次犯罪的风险，这意味着他需要具备良好的道德品质以及社会责任感；
最后，如果被告人被宣告缓刑，那么他的行为不会对其所在社区产生严重的负面影响。
此外，对于那些年龄未满十八岁、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，他们在面临帮信罪指控时，也应该得到缓刑的宽大处理。
根据我国现行法律规定，帮信罪的法院判刑标准一般为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
但是，如果被告人在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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装精神病能取保候审吗
[律师回复] 解析：
在司法程序中，精神病患者同样有资格申请取保候审。
然而，要具备以下两个必要条件，无论是否患有精神疾病，才可成功获得取保候审：
首先，犯罪嫌疑人必须可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚；
其次，如若犯罪嫌疑人的羁押期限已达上限，且其关联案件尚未得到妥善解决，则有必要对其实施取保候审，以配合案件的进一步审理工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在司法程序中，精神病患者同样有资格申请取保候审。
然而，要具备以下两个必要条件，无论是否患有精神疾病，才可成功获得取保候审：
首先，犯罪嫌疑人必须可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚；
其次，如若犯罪嫌疑人的羁押期限已达上限，且其关联案件尚未得到妥善解决，则有必要对其实施取保候审，以配合案件的进一步审理工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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建设工程纠纷房顶漏水顶楼有责任吗
[律师回复] 解析：
楼房屋顶出现漏水现象并不意味着一定是来自于楼上住户的责任。
根据相关规定，在正常且合理的使用情况下，屋面防水工程以及针对有防水需求的卫生间、房间及室外墙面的防渗漏保修期限设定为五年。
若是在此保修期间出现屋面漏水的情况，这便应归咎于开发商的工程质量保障范畴之内；
然而，若超过此保修期限，则需由房屋的所有权人自行承担相应责任。
另外，如果屋顶漏水并非源于房屋质量问题，而是楼上住户造成的，那么就可以对其提出诉求，让其负责修缮屋顶。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
楼房屋顶出现漏水现象并不意味着一定是来自于楼上住户的责任。
根据相关规定，在正常且合理的使用情况下，屋面防水工程以及针对有防水需求的卫生间、房间及室外墙面的防渗漏保修期限设定为五年。
若是在此保修期间出现屋面漏水的情况，这便应归咎于开发商的工程质量保障范畴之内；
然而，若超过此保修期限，则需由房屋的所有权人自行承担相应责任。
另外，如果屋顶漏水并非源于房屋质量问题，而是楼上住户造成的，那么就可以对其提出诉求，让其负责修缮屋顶。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
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