必知的婚姻法常识有什么

[律师回复] 1.等额还款,每个月还的金额一定不变吗?
房屋贷款利率一般由两个因素决定:基准利率和优惠利率。如果上一年度基准利率或优惠利率发生了调整,第二年的每月还款金额也会调整。所以,不一定哦。
2.银行随便选就可以了吗?
银行之间的还款条件是有区别的,贷款时应该咨询清楚,尽量选择还款要求比较宽松的银行。
3.提前还款的几种方式有何不同?
一次性付清:一次性归还所有剩余贷款本金;还款额度不变,缩短期限:比较省利息;期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息;提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不办。
4.提前还款需要怎么操作?
部分还款:先去银行预约,填张申请单,约定还款时间将钱存入,再去银行办理还款即可。全部还款:进入领取房产证等流程,退保险、注销房屋抵押等。
5.还款方式怎么选?
有提前还款计划的人,建议选择等息还款,第一个月还得最多,因为本金还得比较多,利息就相对较少。如果选择等额还款,前两年缴纳了大多数的利息,提前还款的意义就不大了。
6.不要选择大月提前还款。
大月有31天,提前还款的利息按照日计算,算天数的时候会多算一天。日利率=年利率/360。但是一年有365天,按天计算会多交几天利息。如果你的发放贷款日不是还贷日,发放贷款日与还贷日之间的日期也是需要计算利息的。

[律师回复] 1.等额还款,每个月还的金额一定不变吗?
房屋贷款利率一般由两个因素决定:基准利率和优惠利率。如果上一年度基准利率或优惠利率发生了调整,第二年的每月还款金额也会调整。所以,不一定哦。
2.银行随便选就可以了吗?
银行之间的还款条件是有区别的,贷款时应该咨询清楚,尽量选择还款要求比较宽松的银行。
3.提前还款的几种方式有何不同?
一次性付清:一次性归还所有剩余贷款本金;还款额度不变,缩短期限:比较省利息;期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息;提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不办。
4.提前还款需要怎么操作?
部分还款:先去银行预约,填张申请单,约定还款时间将钱存入,再去银行办理还款即可。全部还款:进入领取房产证等流程,退保险、注销房屋抵押等。
5.还款方式怎么选?
有提前还款计划的人,建议选择等息还款,第一个月还得最多,因为本金还得比较多,利息就相对较少。如果选择等额还款,前两年缴纳了大多数的利息,提前还款的意义就不大了。
6.不要选择大月提前还款。
大月有31天,提前还款的利息按照日计算,算天数的时候会多算一天。日利率=年利率/360。但是一年有365天,按天计算会多交几天利息。如果你的发放贷款日不是还贷日,发放贷款日与还贷日之间的日期也是需要计算利息的。

[律师回复] 1.等额还款,每个月还的金额一定不变吗?
房屋贷款利率一般由两个因素决定:基准利率和优惠利率。如果上一年度基准利率或优惠利率发生了调整,第二年的每月还款金额也会调整。所以,不一定哦。
2.银行随便选就可以了吗?
银行之间的还款条件是有区别的,贷款时应该咨询清楚,尽量选择还款要求比较宽松的银行。
3.提前还款的几种方式有何不同?
一次性付清:一次性归还所有剩余贷款本金;还款额度不变,缩短期限:比较省利息;期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息;提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不办。
4.提前还款需要怎么操作?
部分还款:先去银行预约,填张申请单,约定还款时间将钱存入,再去银行办理还款即可。全部还款:进入领取房产证等流程,退保险、注销房屋抵押等。
5.还款方式怎么选?
有提前还款计划的人,建议选择等息还款,第一个月还得最多,因为本金还得比较多,利息就相对较少。如果选择等额还款,前两年缴纳了大多数的利息,提前还款的意义就不大了。
6.不要选择大月提前还款。
大月有31天,提前还款的利息按照日计算,算天数的时候会多算一天。日利率=年利率/360。但是一年有365天,按天计算会多交几天利息。如果你的发放贷款日不是还贷日,发放贷款日与还贷日之间的日期也是需要计算利息的。

[律师回复] 1.等额还款,每个月还的金额一定不变吗?
房屋贷款利率一般由两个因素决定:基准利率和优惠利率。如果上一年度基准利率或优惠利率发生了调整,第二年的每月还款金额也会调整。所以,不一定哦。
2.银行随便选就可以了吗?
银行之间的还款条件是有区别的,贷款时应该咨询清楚,尽量选择还款要求比较宽松的银行。
3.提前还款的几种方式有何不同?
一次性付清:一次性归还所有剩余贷款本金;还款额度不变,缩短期限:比较省利息;期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息;提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不办。
4.提前还款需要怎么操作?
部分还款:先去银行预约,填张申请单,约定还款时间将钱存入,再去银行办理还款即可。全部还款:进入领取房产证等流程,退保险、注销房屋抵押等。
5.还款方式怎么选?
有提前还款计划的人,建议选择等息还款,第一个月还得最多,因为本金还得比较多,利息就相对较少。如果选择等额还款,前两年缴纳了大多数的利息,提前还款的意义就不大了。
6.不要选择大月提前还款。
大月有31天,提前还款的利息按照日计算,算天数的时候会多算一天。日利率=年利率/360。但是一年有365天,按天计算会多交几天利息。如果你的发放贷款日不是还贷日,发放贷款日与还贷日之间的日期也是需要计算利息的。

[律师回复] 1.等额还款,每个月还的金额一定不变吗?
房屋贷款利率一般由两个因素决定:基准利率和优惠利率。如果上一年度基准利率或优惠利率发生了调整,第二年的每月还款金额也会调整。所以,不一定哦。
2.银行随便选就可以了吗?
银行之间的还款条件是有区别的,贷款时应该咨询清楚,尽量选择还款要求比较宽松的银行。
3.提前还款的几种方式有何不同?
一次性付清:一次性归还所有剩余贷款本金;还款额度不变,缩短期限:比较省利息;期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息;提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不办。
4.提前还款需要怎么操作?
部分还款:先去银行预约,填张申请单,约定还款时间将钱存入,再去银行办理还款即可。全部还款:进入领取房产证等流程,退保险、注销房屋抵押等。
5.还款方式怎么选?
有提前还款计划的人,建议选择等息还款,第一个月还得最多,因为本金还得比较多,利息就相对较少。如果选择等额还款,前两年缴纳了大多数的利息,提前还款的意义就不大了。
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大月有31天,提前还款的利息按照日计算,算天数的时候会多算一天。日利率=年利率/360。但是一年有365天,按天计算会多交几天利息。如果你的发放贷款日不是还贷日,发放贷款日与还贷日之间的日期也是需要计算利息的。