避遗产税是否应将未成年人作为房主

您好，关于避遗产税是否应将未成年人作为房主这个问题，我的解答如下, 之所以采取此种方式，主要是为了躲避今后的“麻烦”。姜氏夫妇在办理购房合同时落的就是自己儿子的名。他们表示，这样一来，孩子多年后可以避开遗产税。
“按照法律规定，签订借款合同的借款人主体必须是具有完全民事行为能力的人，未成年人是不能获得贷款的，购房者只能一次性付清房款。”中国工商银行和平支行理财师赵娟说。
同样，从法律角度来看，也存在一定的隐患。辽宁四洋律师事务所律师王律师表示，首先房屋的买卖与抵押会带来一定麻烦———倘若房主为未成年人，那么家长作为法定监护人，在孩子成年前，除了涉及到孩子的切身利益，比如生病需用钱外，房屋将不能进行买卖或抵押贷款。也就是说，一旦家庭出现急需用钱的状况，房屋将不能派上用场。
另外，倘若夫妻离异，也可能会在财产分割及子女抚养问题上带来法律纠纷。夫妻离异并不影响房屋的所属者为孩子，因为它不属于夫妻双方共同财产。但是，从抚养权和监护权的角度看，拥有此权的一方可以使用或拥有该房屋。
再者，当孩子成年时一旦他不履行赡养父母的义务，父母将因法律障碍而无法收回此房屋。而从眼前看，物业管理及水、电、煤气等费用的缴纳和管理是由父母也就是房主的监护人完成的，如果出现纠纷，对方的是孩子，父母作为财产监护和管理者可以出现，但在解决问题时也容易产生纠纷隐患。