承租人在房屋租赁期限内有哪些权利和义务

[律师回复] 解析：
在劳动者与用人单位解除劳动合同时，若用人单位依照法律规定须向劳动者支付经济补偿金，则最高的补偿期限不得超过12个年份。
然而，如若劳动者的每月薪资较高，超过了当地政府所公布的、关于本地区上一年度职工月平均工资的三倍，那么该劳动者的月工资将按照三倍的标准进行计算，但补偿的年限仍以12年为上限。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

[律师回复] 解析：
若您的丈夫发生了出轨行为，那么在签署婚内财产协议时需确保其满足以下几个关键要素方可具备法律效力：
首先，协议必须建立在夫妻双方自愿且平等协商的基础上；
其次，应当采取书面协议的方式进行记录和约定；
再次，须保证当事人对于分配给自己或对方的财产拥有完全的处置权利，也就是说，他们仅能对婚姻关系存续期间所获得的财产以及个人婚前财产进行处理；
最后，还需要符合其他相关法律法规的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪所涉及的资金额度划分如下：一般情况下，若由个人犯下的盗窃公私财物行为涉案数额达到一千元至三千元人民币以上者，即可视为盗窃罪的起点;若涉案金额进一步扩增，达到了三万元至十万元人民币以上时，便可划入盗窃罪中数额巨大的范畴;
至于涉案金额极度庞大，高达三十万元至五十万元人民币以上者，则可归类于盗窃罪中数额特别巨大的类别。对于盗窃罪的量刑标准，通常会根据涉案金额的大小进行相应的判决，具体而言，涉案金额较小者，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚，同时还需承担罚金的责任;若涉案金额较大，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任;而当涉案金额极为庞大时，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
盗窃罪，顾名思义，是指以非法占有为目的，通过盗窃公私财物的方式获取经济利益的犯罪行为。在盗窃罪的定义中，明确规定了盗窃罪只能由故意构成，这意味着行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物，而非自己所有或占有。如果行为人误将他人占有的财物当作自己所有或占有，进而将其取回，那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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关于股权纠纷案件，其诉讼时效应为三年时间，自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下，若法律对此做出了特定规定，则需遵循相关条例来进行处理。
然而，若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年，人民法院将不予受理此类案件；若情况确实特殊，且经权利人提出申请并通过审查，人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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在进行实习实践过程中，倘若您所持有的驾驶证不幸遭受注销或失效，那么现阶段并无任何有效的途径可以修复或恢复其合法效力。要想重新获取驾照，唯一的可行路径便是遵循各地区成熟的驾照申领流程，重新提出申请并积极参与驾驶资格考试。为了顺利达成这一目标，您需要首先确保已经妥善解决了所有涉及到的交通违法行为和案件，然后再前往当地的车辆管理部门办理相关的注销手续。一旦注销手续圆满完成，您就可以开始着手准备并积极参与全新的驾驶资格考试。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第二十四条
申请机动车驾驶证的人,符合本规定要求的驾驶许可条件,具有下列情形之一的,可以按照第十四条第一款和第十九条的规定直接申请相应准驾车型的机动车驾驶证考试:
（一）原机动车驾驶证因超过有效期未换证被注销的;
（二）原机动车驾驶证因未提交身体条件证明被注销的;
（三）原机动车驾驶证由本人申请注销的。

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（1）若涉及到工伤保险的赔付问题，在相关工伤鉴定结果出具之后，所有款项将由工伤保险基金直接支付给受害方，因此并无有效期限的约束；
（2）针对向雇主主张赔偿权益的情形，当事人需在收到工伤鉴定报告之日起的一年内提起劳动仲裁申请，此时效自鉴定结果发布之日起算；
（3）倘若劳动仲裁机关对争议作出了裁判，而雇主未履行判决，则受害人有权向所在地区的法院申请强制执行判决书，该申请执行的期限为裁判生效之日起的两年之内。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用;
（二）住院伙食补助费;
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费;
（四）安装配置伤残辅助器具所需费用;
（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金;
（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
（九）劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
自权利遭受侵害之日起，超出二十年之年限，人民法院将不再给予法律保护。
根据现行法律规定，一般的诉讼时效通常自当事人知晓或理当知晓自身权益受损及责任人之日算起，为期三年。但在该期间内如若出现责任人同意履行相关责任；权利方提出诉讼或申请仲裁等法定特殊情况，则诉讼时效将被中止，并从此时起至相关程序结束之时，诉讼时效期间将重置计时。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在试用期间遭到公司解雇时，维护自身合法权益的具体做法如下：若员工存在重大过失行为，可请求公司为其支付当月薪资并办理离职相关手续；若遭遇无过失性辞退情况，则有权向公司索要相应的经济补偿金；倘若遭受非法解雇，则有权利要求公司给予赔偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
在离婚程序中，对于未成年子女的抚养费支付期限通常设定至子女年满十八周岁时止。
然而，如果未满十八周岁的子女，以自己的劳动收入作为主要生活来源且能够维持当地一般的生活水平，那么他们的父母可以考虑停止向他们支付抚养费。
然而，对于尚未独立生活的成年子女，如若出现了法定的情形并且他们的父母仍然具有给付能力，那么他们的父母还需要继续承担起必要的抚养责任。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十三条
抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。

[律师回复] 解析：
如需申请再审，应于判决或裁决具有法律约束力之后六个月之内提交；但若存在如下情形，则须在得知或理应知悉之日起六个月内提出：
1.具备足够新证据，足以否定原判决、裁定；
2.原判决、裁定所依据的主要证据系伪造；
3.用以作出原判决、裁定的法律文书已被撤销或变更；
4.审判人员在审理此案时存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等不当行为。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

[律师回复] 解析：
在职工申请内退之后，其养老保险责任应当由原先的用人单位全权负责支付。
然而如果内退离职后仍有被再次聘用的情况发生，那么新的用人单位理应对其与劳动者之间重新签订一份明确规定聘用期间工作职责、薪酬标准、医保以及劳动保护福利待遇等在内的详细书面协议加以规范，并由新用人单位承担相应的缴费责任。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
若身处异地之公安机关向协助调查之人请求进一步了解犯罪嫌疑人的身份、年龄以及其过去的违法犯罪经历等相关信息时，协助调查之公安机关在接获此项通知之后，应于七个自然日之内将所获取的协查结果以书面形式告知请求协助调查的公安机关；而对于交通条件极为不便且地处偏远的地区，则应在十五个自然日之内将协查结果以书面形式告知请求协助调查的公安机关。
法律依据：
《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十四条
行政机关收到政府信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复。行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意，并告知申请人，延长答复的期限最长不得超过15个工作日。

[律师回复] 解析：
在婚姻破裂之后，若发现对方在婚姻存续期间存在出轨行为并育有子女的情况时，那么针对这种情况所采取的相应举措如下：
首先需要审视对方的出轨行为是否已经达到构成重婚或与他人同居的严重程度。若是如此，您便有权向对方讨取离婚带来的损害赔偿；
如若对方拒绝支付，您可选择向法院提出诉讼请求，以期获得应有的赔偿。
然而，若对方的出轨行为尚未达到重婚或与他人同居的严重程度，那么您将无法采取任何实质性的行动。这是因为，只有当对方的过错行为达到了重婚或与他人同居的严重程度，您才有权利向其索求离婚损害赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地使用权的确权登记事项，这主要关系到的是宅基地的使用权，并不包含宅基地的所有权以及处分权（该权利属于集体）。
值得注意的是，宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。
其次，对于房产产权的确权问题，其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识，建筑物本身是完全可以进行转让的。
最后，需要特别强调的是：农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证，仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下，才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
在取保候审期内，被采取强制措施的犯罪嫌疑人或被告人通常无法擅自离境。关于此项限制，意味着未获得执行机关的许可前，不得擅自离开所居住的城市或者县区。因此，对于那些被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人而言，他们有权利在本县区内的任何地方进行自由活动，但若想要跨越至本县区以外的地域，则必须事先得到执行机关的批准同意才行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十六条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;（二）在传讯的时候及时到案;（三）不得以任何形式干扰证人作证;（四）不得毁灭、伪造证据或者串供。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。

[律师回复] 解析：
司法程序中的法院换押环节并未设定确切的时间限制，这也就直接导致了在实际操作过程中，办案机构、受案机构以及看守所等相关部门对于换押时限的理解和认定存在着较大差异。例如，当检察机关接收到侦查机关移交的审查起诉案件资料之后，他们通常会依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中所规定的“自人民检察院接到移送审查起诉的案件材料之日起三日内，应告知犯罪嫌疑人享有委托辩护人的权利”，在三个工作日内将侦查机关随案附带的换押证与告知书一并送至看守所进行换押，如此做法既有利于节约时间、人力资源及诉讼成本，又能确保案件审理的顺利进行。
然而，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，对犯罪嫌疑人实施逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。若侦查机关在逮捕后的第二个月的最后一天才将案件移交给检察机关，而检察机关未能在当日完成换押手续，那么便可能引发超期羁押的问题。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第十五条
公安机关或者国家安全机关侦查终结、人民检察院决定受理的人犯,人民检察院审查或者侦查终结、人民法院决定受理的人犯,递次移送交接,均应办理换押手续,书面通知看守所。

[律师回复] 你好 可以保留证据起诉处理的

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 这个是可以去起诉离婚

[律师回复] 建议你诉诸法律渠道解决