崇明区居住房屋租赁合同样本怎么撰写

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若经确认为在实施罪行时正处于抑郁症发作期，那么法院将根据具体的案件情况，依法裁量减轻或从轻处罚。
然而需要明确的是，即使患有严重抑郁症的病患也仍具有一定程度上的自我意识能力，因此并不能完全豁免其应承担的刑事责任。
根据相关法律规定，“尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚”。
法律依据：
《刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在拆迁过程中，对房屋进行精确测量是必不可少的环节之一。
一般的拆迁程序通常包括发布拆迁公告、对房屋进行测量以及被拆迁者在测量结果上签署确认等步骤，之后才能与政府签署正式的拆迁补偿安置协议。
所谓“安置房”，乃是政府为了城市道路建设及其它公共设施建设项目而对被拆迁住户进行妥善安置所建造的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，其具体的认定标准如下所示：
首先，该罪名侵犯的主要客体乃公私财产的所有权；
其次，从客观角度来看，犯罪者实施了秘密窃取数额较大的公私财产或多次秘密窃取公私财产的行为；
第三，在犯罪构成要素中，主体部分属于一般的主体范畴；
最后，从主观层面来看，犯罪者在实施犯罪时必须体现出明确的故意态度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的法律裁量尺度如下：
首先，若犯罪者被判定为开设赌场罪名成立，将面临的刑事责任有三种可能性，具体取决于其行为的恶劣程度：
首先是叁年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需赔付罚金作惩戒；
其次，对于情节较为严重的罪犯，则应判处叁年以上但十年以下有期徒刑，并且同样要承担罚金惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。
若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用，此时业主有权取消购房合约，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
对于被判定为轻伤并且符合取保候审标准的被告方，可以依法申请并获得批准。
依据我国相关法律法规，审判机关、检察机关及执法机关在处理下列情况之一时，有权对涉嫌刑事犯罪的嫌疑人和被告人实施取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或适用附加刑的；
（二）若其犯罪行为可能导致有期徒刑以上惩罚，但通过实施取保候审可以有效防止社会危害性发生的；
（三）若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳期的母亲，通过实施取保候审也能有效防止社会危害性发生的；
（四）如果案件审理期限已到，但案件仍未审结完毕，需要采取取保候审措施的。
取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
两者间存在着显著差异，凡属间接源于案件事实的证据，亦即经历了转述、传抄或复制等环节才获得的第二手及次级以下的证据，便被称为传来证据，而间接证据则是指那些无法单独直接证实案件事实，但却能够与其他相关证据互相牵连，共同构建并确认案件真相的证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在法律术语中，盗窃罪是指个人以非法侵占为意图，通过秘密手段获取公私财产的不法行为。
而故意毁坏财物罪则是指个体出于恶意，故意摧毁或损毁公共或私人财物，并且涉及的金额较高或者存在其他特别严重情节的违法行为。
根据上述两个概念的清晰界定，我们或许能推断出以下结论：
盗窃罪和故意毁坏财物罪的本质区别在于主观行为人是否具有非法占有的意图。
换句话说，盗窃罪属于目的犯，而故意毁坏财物罪则不然。
然而，需要注意的是，这两种犯罪之间的差异并非仅仅体现在主观方面是否存在非法占有的意图，更重要的是它们在客观层面上是否对他人的财产所有权造成了侵犯。
如果行为人的行为破坏了他人的财产占有，那么这种行为就构成了盗窃罪；
反之，如果行为人的行为并未对他人的财产占有产生影响，那么这种行为便构成了故意毁坏财物罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在犯罪的主观要件方面存在着显著的差异性：
（1）交通肇事可以被视作典型的过失犯罪类型，其在主观层面上只能表现为过失。
而（2）危险驾驶犯罪在主观意志上则持有追求或容忍的故意心理状态。
另一方面，在涉及犯罪行为的具体形式上也表现出明显的区别：
（1）交通肇事这种犯罪行为包含了侵犯交通安全管理法律法规的多种情况。
而（2）危险驾驶犯罪则涵盖了以下几种典型的行为模式：
如追逐竞驶且情节恶劣者；
醉酒后驾驶机动车辆者；
从事校车业务或旅客运输活动，严重超出额定乘员载客数量，或者严重超过规定时速行驶者；
以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全构成威胁的行为等四类。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于如何准确地区分抢劫罪与盗窃罪这两种犯罪，有以下几个关键点：
首先，从客观行为上来看，盗窃罪与抢劫罪最为显著的差异在于其行为的隐蔽程度及公开性质；
其中，盗窃罪在实施过程中通常以行为人为中心，更注重行为自身的隐秘性，即在行为人看来，其行为应该不会被财物的所有权人或者保管者所察觉；
而抢劫罪则恰恰相反，它更强调行为的公开性，即行为人并不在意自己的行为是否会引起财物所有人或保管者的注意。
其次，我们需要关注的是行为所针对的对象以及行为本身是否构成了对财物的暴力侵犯。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪与盗窃罪之间的区别在于以下几个方面：
首先，侵占罪的实施主体采取非暴力方式，非法占有其先前合法持有他人之物；
而盗窃罪则通常借助隐秘手法，非法获得他人所拥有之财产。
其次，侵占罪不仅包括秘密侵吞的情形，同时也涵盖了公开或半公开进行的犯罪行为；
然而盗窃罪必须采用隐瞒的手段进行。
最后，侵占罪的对象仅限于行为人在犯罪发生之前已经合法持有之他人财物；
而盗窃罪的对象则必须是行为人在犯罪发生时并不实际控制的他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在征用耕地时，补偿费用涵盖了土地补偿款、安置补偿款以及地上附属物及青苗的补偿款项。
而对于征用耕地的土地补偿款，其数额应为该耕地在被征用前三年内的平均年产值的六倍至十倍之间。
至于征用耕地的安置补偿款，则需根据实际需要安置的农业人口数量进行计算。
具体来说，需要安置的农业人口数量将依据被征用的耕地面积除以征地前被征用单位人均所占有的耕地面积来确定。
每一位需要得到安置的农业人口所需的安置补偿款标准，应为该耕地在被征用前三年内的平均年产值的四倍至六倍。
然而，每公顷被征用耕地的安置补偿款，其最高限额不应超过被征用前三年内的平均年产值的十五倍。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
案件审理均设有明确期限，通常情况下，二审案件的审限为三个月；
对于此类案件，审判机构需在该期间内作出合理判决，否则便构成逾期办案。
如超过此期限，您有权向有关部门反映相关问题。
案件审理结束后，法院应于法定期限范围内向各方当事人进行送达法律文书；
然而，若其中任何一方拒绝接受判决书，或者法院无法找到相关当事人，导致判决书无法顺利送达，此时可采取公告送达方式，但公告送达所需时间较长。
因此，关于具体案件的详细情况，建议您前往法院咨询并了解未能及时送达判决书的具体原因。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第五十八条
当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。
第五十九条
人民法院对上诉案件，认为事实清楚的，可以实行书面审理。
第六十条
人民法院审理上诉案件，应当在收到上诉状之日起两个月内作出终审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理上诉案件需要延长的，由最高人民法院批准。
第六十一条
人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决驳回上诉，维持原判；
（二）原判决认定事实清楚，但是适用法律、法规错误的，依法改判；
（三）原判决认定事实不清，证据不足，或者由于违反法定程序可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判，发回原审人民法院重审，也可以查清事实后改判。当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。
第六十二条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向原审人民法院或者上一级人民法院提出申诉，但判决、裁定不停止执行。

[律师回复] 解析：
针对不同地区的需求和政策规定，办理父母的居住证的详细操作程序或许会有所差异，然而，普遍而言，办理居住证通常要遵循以下几个重要环节：
首先是备齐所需的文件资料。
这其中包括了申请人本人的居民身份证件、居住证照片的回执以及拍摄好的照片、居住登记的回执，还有居住地的住所证明、职业状况证明或者求学证明中的任何一种，如房产证或购房合同、购房发票、居住证照相回执、亲属关系证明（例如户口簿）等等。
其次，选择合适的办理途径。
申请人可以选择在线上或者线下两种方式进行申请办理。
接下来，填写申请表格。
在申请的过程中，申请人需要详细填写个人信息，包括姓名、公民身份号码、居住地址、居住（或就业、就读）的具体情况等等。
最后，提交申请并耐心等待审核结果。
当所有的步骤都已经完成之后，申请人就可以将申请提交上去，然后耐心等待相关部门的审核结果。
审核通过以后，申请人便可前往指定地点领取居住证。
法律依据：
《居住证暂行条例》第二条
公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
第三条
居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。

[律师回复] 解析：
其主要差异表现在以下几个方面：
首先，合同具备严格的定义和约束力，以清晰明确、详尽细致以及具体化为显著特征，同时还涉及到违约责任等相关条款；
然而，协议则相对较为简略，缺乏具体的标的物，表述简洁明了，概括性强，且原则性较高，通常并不涉及违约责任等方面的规定。
从这两种法律文件的对比来看，协议可以被视为签订合同的前提条件，而合同则是对协议内容的进一步细化和具体化。
其次，合同与协议虽然在某些方面存在共通之处，但它们实际上是两个既相互关联又有所区别的概念，我们不能仅仅依据其名称进行区分，而是需要深入研究其实际内容，以便准确地界定其性质。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在法律层面分析，故意伤害罪通常涉及对他人身体造成伤害的行为，然而，其行为主体在主观方面并没有期望产生他人死亡这一极端严重后果；
相反，故意杀人罪的实施者，在行为中明显表现出了伤害他人肢体的意图，他们在主观心理层面上却渴望使受害人身受致命之害，即便由于某些原因，受害人最终未能丧命，也不能排除其构成故意杀人罪的可能性。
其次，从量刑角度来看，对于故意伤害他人身体的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；
而对于那些蓄意谋杀他人的罪犯，则会被判处死刑、无期徒刑甚至十年以上有期徒刑等重罚。
若情节相对轻微，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
一、侦查阶段（包括检察机关自行侦查）：
费用范围为5000至2万人民币不等；
二、审查起诉阶段：
该阶段的收费标准为6000至3万人民币不等；
三、审判阶段：
费用范围为8000至5万人民币不等；
四、关于代理刑事自诉案件以及附带民事诉讼，具体费用将在5000至5万人民币间进行商议确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
1、运作机理大相径庭据悉，定金乃是一种担保措施，其目的在于确保债务得以履行，然而，定金本身并非实际履行债务之行为，因此，当债务人切实履行债务之后，定金便应被视为价款的一部分或者予以回收；
反之，订金仅为一种支付方式，交付订金实质上是一种债务履行的表现形式，并不具备担保债务履行的功能，同时亦无法证实合同是否已经成立。
2、退还条件各异倘若在交付定金的过程中出现任何一方违约的情况，那么另一方通常无权请求对方归还定金，而在接受定金一方发生违约之时，则需向对方双倍返还定金，如此一来，定金便发挥出惩罚违约方以及弥补受害方所遭受损失的重要作用。
换言之，定金可被视作提前预付的违约金；
然而，订金却无法在违约情况下作为罚金使用，若有一方违约，只能选择将其返还，或者用以抵扣违约金或损害赔偿金。
3、金额设定差异显著值得注意的是，定金的金额在法律层面上存在一定的限制，根据我国《民法典》的相关规定，定金的数额不得超出主合同标的额的20%；
相比之下，订金的具体金额则由当事人双方自行协商确定，法律对此一般不予干涉。
4、支付方式灵活多变与此同时，定金的支付方式一般为一次性交付，而订金既可一次性付清，亦可选择分期付款。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
针对山西太原地区帮信罪的裁定结果，主要取决于具体的案件情况。
在通常情况下，如果有人犯有帮信罪，将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
帮信罪的法律量刑标准如下所示：
第一，涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币；
第二，通过投放广告等手段提供的资金达到五万元人民币以上；
第三，违法所得超过一万元人民币；
第四，为三个及以上的对象提供了帮助；
第五，在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动；
第六，被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果；
第七，收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）；
第八，收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张；
第九，其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及犯有帮信罪的罪犯通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金作为惩罚。
而在广西南宁地区，关于帮信罪的具体量刑标准主要包括以下几个方面：
首先，涉案者在进行支付结算时的累计金额如果超过了二十万元人民币；
其次，如果通过投放广告等方式来提供或者筹集的资金总额达到了五万元人民币以上；
再次，倘若他们从违法行为中所获得的收益达到一万元人民币以上；
第四，如果帮助的对象数量在三人以上；
另外，还包括那些曾经因为非法使用信息网络、或者协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚，但是之后仍然继续参与到此类犯罪活动中的人员；
最后，如果被帮助的对象所实施的犯罪行为给社会带来了非常严重的后果，同样也会被视作是情节较为严重的情况。
此外，还有一些其他的情节严重的情况，例如：
收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过五张（个）；
或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过二十张以上等等。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。