仓库房屋租赁合同模板如何撰写

[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。

[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好               ，

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还

[律师回复] 看你合同约定的违约金是多少，一般情况来说，违约金不得超过损失30%

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决

[律师回复] 您好，该零售企业从业人员为 26 人，营业收入为 20708 万元。
从从业人员数量看，26 人＜50 人，不符合中型企业标准；从营业收入看，20708 万元＞20000 万元，超出了中小微型企业划分中对营业收入的上限标准。
所以按照常规的划分标准，该企业不属于中小微型企业范畴，可能属于大型零售企业。不过具体的企业规模划分可能还会因行业内的其他细分标准或特殊规定而有所不同。

[律师回复] 现在有什么争议，可以说一下

[律师回复] 一元租金合同在《民法典》中通常是有效的，需满足以下条件：

- 行为人具有相应民事行为能力：出租人和承租人需具备能够订立合同的民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立订立合同，限制民事行为能力人订立合同需经法定代理人追认等.
- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.

[律师回复] 您好，业主修建附加设施应当符合楼体的美观以及安全要求

[律师回复] 你想问什么，是要赔偿吗

[律师回复] 您好，可以大概说一下案件情况

[律师回复] 您好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好可就房屋租赁咨询解答

[律师回复] 您好 针对于您漏水的问题，首先需要知道漏水的区域范围

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，在租赁合同关系中，出租方的首要职责是根据达成的共识将租赁物交予承租方，同时在租赁期限内确保租赁物能够满足双方所定义的合法用途。而对于承租方来说，其应履行的主要任务则包括根据达成的共识合理利用租赁物，并按时按量地向出租方支付租金。若租赁物在使用过程中出现了损坏或故障等问题，通常情况下，除非双方在签订合同时另行约定，否则维修责任应由出租方承担。
然而，若由于承租方自身的过失导致租赁物出现损坏或故障，那么出租方有权免除维修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。