我有一个亲戚有一套房改房，其购买这套房改房时，其丈夫已去世，但他有五个子女，其中一个儿子已死，有儿子。另一个女儿现有二套房，按现行政策只能买一套，才能卖一套。我们到市房管局了解过，如办转名，涉及其已去世的丈夫遗产继承，但由于其房改时丈夫已死，可以以买卖的形式办理。而已死的儿子由于无照顾她，现这个亲戚想将这套房以买卖的形式买给另外的三个儿女，请问这样将房产转给这三个子女而已死去的儿子的儿子(业权人的孙)在亲戚去世后能否追索遗产

房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。