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城市房屋拆迁基本常识的包含什么
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宅基地的基本常识有哪些？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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征地拆迁宅基地可以做小型加工吗
[律师回复] 解析：
宅基地乃农村群众依据法令规范向当地集体组织方申请获得用于建造私人住房之用地，此种权利与房屋建构结为一体，不可分割。
民法典明确认定并维护宅基地使用权的存在，其主旨在于确保农民能够合法地利用土地来进行住宅的建造、拥有以及管理。
凡未能达成这一主旨的事项，通常情况下均无法享有宅基地使用权。
对于已占用但未经许可将其用于其他用途或者长期未对所占有宅基地进行新建住宅活动且超过法定时限者，农村集体组织有权依法予以回收，并以结束使用权的方式对此问题加以处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
宅基地乃农村群众依据法令规范向当地集体组织方申请获得用于建造私人住房之用地，此种权利与房屋建构结为一体，不可分割。
民法典明确认定并维护宅基地使用权的存在，其主旨在于确保农民能够合法地利用土地来进行住宅的建造、拥有以及管理。
凡未能达成这一主旨的事项，通常情况下均无法享有宅基地使用权。
对于已占用但未经许可将其用于其他用途或者长期未对所占有宅基地进行新建住宅活动且超过法定时限者，农村集体组织有权依法予以回收，并以结束使用权的方式对此问题加以处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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快速解决“征地拆迁”问题
常州缴税标准是怎样的
[律师回复] 解析：
作为赠与人，其身份须具备主体资格，且必须是房地产所有权的所有者，并享有完整无暇的民事行为能力；作为被赠与人，也必须具备相应的人格条件，即属于全民事行为能力人群。
此外，赠与的房地产其产权证明必须合法有效，不存在任何产权争议。
在赠与过程中，无论是赠与人还是受赠人都应基于自愿原则，签订书面的赠与协议（合同），并且该协议需经过验证机构的公正处理。
同时，房地产赠与还必须得到房地产行政管理部门的审批与备案，以及权威的产权变更登记手续的办理。
涉及的税费不能免除，受赠人必须依照相关法律法规规定缴纳各种税款及费用。
在任何情况下，都不可为了逃避法定义务，比如债务履行、支付劳动报酬等而有意为之设定房地产赠与。
同样地，设置赠与也是为了逃避税负等其他法规监管要求的，都是不允许的。
总结来说，房地产赠与行为必须考虑公共利益和他人合法权益不受侵害，这是最基本的原则。
关于房产赠与过户新规，则是指当事人将自己所拥有的房屋以赠与方式给予他人时，要遵循以下程序：
首先，需要前往公证机关办理相应的赠与合同公证；
第二步，携带已经公证过的合同以及其他相关文件资料向房屋登记管理部门提出过户登记的申请；
最后，房屋登记部门会对提交上来的材料进行严格审查，若审查通过，便可按照规定程序办理房屋的过户登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
作为赠与人，其身份须具备主体资格，且必须是房地产所有权的所有者，并享有完整无暇的民事行为能力；作为被赠与人，也必须具备相应的人格条件，即属于全民事行为能力人群。
此外，赠与的房地产其产权证明必须合法有效，不存在任何产权争议。
在赠与过程中，无论是赠与人还是受赠人都应基于自愿原则，签订书面的赠与协议（合同），并且该协议需经过验证机构的公正处理。
同时，房地产赠与还必须得到房地产行政管理部门的审批与备案，以及权威的产权变更登记手续的办理。
涉及的税费不能免除，受赠人必须依照相关法律法规规定缴纳各种税款及费用。
在任何情况下，都不可为了逃避法定义务，比如债务履行、支付劳动报酬等而有意为之设定房地产赠与。
同样地，设置赠与也是为了逃避税负等其他法规监管要求的，都是不允许的。
总结来说，房地产赠与行为必须考虑公共利益和他人合法权益不受侵害，这是最基本的原则。
关于房产赠与过户新规，则是指当事人将自己所拥有的房屋以赠与方式给予他人时，要遵循以下程序：
首先，需要前往公证机关办理相应的赠与合同公证；
第二步，携带已经公证过的合同以及其他相关文件资料向房屋登记管理部门提出过户登记的申请；
最后，房屋登记部门会对提交上来的材料进行严格审查，若审查通过，便可按照规定程序办理房屋的过户登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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基层村委主任怎么选
[律师回复] 解析：
通常情况下，腓总神经损伤不会超过第六级别。
腓总神经损伤涉及的主要病症表现在足下垂以及小腿外侧的局部区域出现麻木，若疾病进程持续很长时间，便可能引发缺血性的小腿肌肉萎缩这一并发症，而此亦为本病因残疾程度加重的主要环节。
在此种情况下，若患者未能在治疗期间获得合理治疗方案，神经很有可能引发继发性缺血性萎缩与软化现象。
即便进行神经移植或者肌腱移植手术，也无法确保功能能够得到最大程度的恢复。
因此，该疾病所导致的残疾率极高。
对于是否能够恢复健康，治疗的关键环节在于尽早开展治疗工作。
为了避免因延误治疗时机而造成更大损失，需要尽早寻求专业医生的帮助。
倘若未能得到有效的治疗，孩子可能难以完全恢复至正常状态，甚至可能进一步发展成脑性瘫痪、智力、言语障碍、听力、视力异常等严重问题。
法律依据：
《工伤保险条例》
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
通常情况下，腓总神经损伤不会超过第六级别。
腓总神经损伤涉及的主要病症表现在足下垂以及小腿外侧的局部区域出现麻木，若疾病进程持续很长时间，便可能引发缺血性的小腿肌肉萎缩这一并发症，而此亦为本病因残疾程度加重的主要环节。
在此种情况下，若患者未能在治疗期间获得合理治疗方案，神经很有可能引发继发性缺血性萎缩与软化现象。
即便进行神经移植或者肌腱移植手术，也无法确保功能能够得到最大程度的恢复。
因此，该疾病所导致的残疾率极高。
对于是否能够恢复健康，治疗的关键环节在于尽早开展治疗工作。
为了避免因延误治疗时机而造成更大损失，需要尽早寻求专业医生的帮助。
倘若未能得到有效的治疗，孩子可能难以完全恢复至正常状态，甚至可能进一步发展成脑性瘫痪、智力、言语障碍、听力、视力异常等严重问题。
法律依据：
《工伤保险条例》
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
（三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。
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拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹
[律师回复] 解析：
在涉及拆迁房屋产权过户问题时，父母可选择赠与或买卖两种方式完成转让过程。
关于房屋拆迁补偿标准，通常会根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行区分，依照每平米的单价计量出具体数额；另有周转补偿费则主要针对临时居所的条件进行评估，按照被拆迁房屋住户的人口数，设定每月的津贴数额；
最后，奖励性补偿费用取决于地方实际情况以及国家相关政策来明确金额。
其中，房屋补偿费（又称房屋重置费）主要用于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失，其计算方法是将被拆迁房屋的结构和折旧程度作为依据，以每平米的单价进行衡量。
而周转补偿费则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境不佳或者自行寻找临时住所带来的不便，其计算方法是将临时居住条件作为依据，按照被拆迁房屋住户的人口数，设定每月的津贴数额。
至于奖励性补偿费，其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
房屋拆迁补偿费的各项标准，均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来制定并明确。
具体而言，房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
在涉及拆迁房屋产权过户问题时，父母可选择赠与或买卖两种方式完成转让过程。
关于房屋拆迁补偿标准，通常会根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行区分，依照每平米的单价计量出具体数额；另有周转补偿费则主要针对临时居所的条件进行评估，按照被拆迁房屋住户的人口数，设定每月的津贴数额；
最后，奖励性补偿费用取决于地方实际情况以及国家相关政策来明确金额。
其中，房屋补偿费（又称房屋重置费）主要用于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失，其计算方法是将被拆迁房屋的结构和折旧程度作为依据，以每平米的单价进行衡量。
而周转补偿费则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境不佳或者自行寻找临时住所带来的不便，其计算方法是将临时居住条件作为依据，按照被拆迁房屋住户的人口数，设定每月的津贴数额。
至于奖励性补偿费，其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
房屋拆迁补偿费的各项标准，均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来制定并明确。
具体而言，房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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养老保险及城镇职工基本医疗保险法规常识？
社会保险是国家为员工的生活、医疗保障而实行的强制性保险。所谓强制性，就是由法律法规直接对双方的权利义务作出规定，双方当事人不得自由协商。1、养老保险。2、城镇职工基本医疗保险。
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摩托车交强险过期多久还能正常续保
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，摩托车交强险是不得出现延迟或者逾期的情况的，如若发生上述状况，必须在次日起开始进行续保操作，并向有关部门提交上一个保险期限内的有效保险单据。
而对于机动车交通事故责任强制保险合同即将到期的投保人而言，应采取积极措施及时完成续保事宜，同时须将最近一期保险单递交至保险公司审核备案。
如若未能依照上述要求办理机动车交通事故责任强制保险的投保手续，公安机关交通管理部门有权依法对机动车实施暂扣处理。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第十九条
机动车交通事故责任强制保险合同期满，投保人应当及时续保，并提供上一年度的保险单。
第三十九条
机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。
机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。
根据我国相关法律法规，摩托车交强险是不得出现延迟或者逾期的情况的，如若发生上述状况，必须在次日起开始进行续保操作，并向有关部门提交上一个保险期限内的有效保险单据。
而对于机动车交通事故责任强制保险合同即将到期的投保人而言，应采取积极措施及时完成续保事宜，同时须将最近一期保险单递交至保险公司审核备案。
如若未能依照上述要求办理机动车交通事故责任强制保险的投保手续，公安机关交通管理部门有权依法对机动车实施暂扣处理。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第十九条
机动车交通事故责任强制保险合同期满，投保人应当及时续保，并提供上一年度的保险单。
第三十九条
机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。
机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。
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快速解决“交通事故”问题
弄虚作假获得审批的宅基地如何处理
[律师回复] 解析：
若农村地区私人建造房屋时使用虚假的用地呈报表，可采取以下举措进行投诉并要求相关主管部门严肃处理：
首先，将此事报告给当地乡镇政府和农村土地管理机构；
其次，向规划与建设部门等相关专业部门反映情况；
最后，相关部门有责任依法强制性收回欠缺合法性的土地使用权，若发现违规搭建未按规定期限拆除，应立即依法予以恢复原貌；对于符合土地利用总体规划的建筑占用行为，则应依法予以查封，并处以每平方米30元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
若农村地区私人建造房屋时使用虚假的用地呈报表，可采取以下举措进行投诉并要求相关主管部门严肃处理：
首先，将此事报告给当地乡镇政府和农村土地管理机构；
其次，向规划与建设部门等相关专业部门反映情况；
最后，相关部门有责任依法强制性收回欠缺合法性的土地使用权，若发现违规搭建未按规定期限拆除，应立即依法予以恢复原貌；对于符合土地利用总体规划的建筑占用行为，则应依法予以查封，并处以每平方米30元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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拆迁从签字到补偿下来要多久
[律师回复] 解析：
关于拆迁赔付款项的还款期限，我们通常在45个工作日期内将其存入您的账户中。所谓的“拆迁补偿”，是指向受城市规划占用土地或建筑物截断而需要进行拆迁作业的所有者，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定所提供的一种合理补偿方式。在此补偿过程中，拆迁方既允许选择以现金形式的货币补偿，又可接受房屋所有权转换的产权置换，同时也鼓励使用现金货币补偿以及产权置换相结合的复合型补偿方案。在这一过程中，拆建单位遵循相应的法律法规，按照规定的标准衡量并向被拆迁房屋的所有权人和使用者支付各类补偿资金。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
关于拆迁赔付款项的还款期限，我们通常在45个工作日期内将其存入您的账户中。所谓的“拆迁补偿”，是指向受城市规划占用土地或建筑物截断而需要进行拆迁作业的所有者，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定所提供的一种合理补偿方式。在此补偿过程中，拆迁方既允许选择以现金形式的货币补偿，又可接受房屋所有权转换的产权置换，同时也鼓励使用现金货币补偿以及产权置换相结合的复合型补偿方案。在这一过程中，拆建单位遵循相应的法律法规，按照规定的标准衡量并向被拆迁房屋的所有权人和使用者支付各类补偿资金。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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取保候审正常上班工资怎么发
[律师回复] 解析：
1.在取保候审的期间内，尽管工作人员无法正常参加工作，但为了保障他们的基本生活需求，通常情况下企业会根据考勤时间来发放工资。
然而，对于因犯罪行为而处于取保候审状态中的公职人员，一般将停止发放原有的工资，而是采用另外的方式来计算和发放生活费用。
例如，原来是国家公务人员的，应当以其原本基本工资总额（包括职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资等在内的四个部分）的百分之七十五作为标准来进行发放。
2.需要注意的是，即使是国家机关和社会公共服务机构的工作人员，在被取保候审期间，他们仍然需要遵守相关法律法规，因此原有的工资发放也会被暂停。
针对这部分人群，所采用的计发生活费的具体方法如下：
首先要统计当事人在该岗位上的工龄，再结合原先的基本工资总额，以百分之七十五作为比例，计算出每月应得的生活费。
3.需要强调的是，取保候审同样也是对人身自由实施一定程度的限制时段。
因此，单位有权在这段时期与员工暂时中止劳动关系，并且不再支付工资。
但是，如果劳动者在取保候审期间仍有为单位提供履行劳动义务的机会，那么单位就有责任至少保证他能获得最基本的工资待遇。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1.在取保候审的期间内，尽管工作人员无法正常参加工作，但为了保障他们的基本生活需求，通常情况下企业会根据考勤时间来发放工资。
然而，对于因犯罪行为而处于取保候审状态中的公职人员，一般将停止发放原有的工资，而是采用另外的方式来计算和发放生活费用。
例如，原来是国家公务人员的，应当以其原本基本工资总额（包括职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资等在内的四个部分）的百分之七十五作为标准来进行发放。
2.需要注意的是，即使是国家机关和社会公共服务机构的工作人员，在被取保候审期间，他们仍然需要遵守相关法律法规，因此原有的工资发放也会被暂停。
针对这部分人群，所采用的计发生活费的具体方法如下：
首先要统计当事人在该岗位上的工龄，再结合原先的基本工资总额，以百分之七十五作为比例，计算出每月应得的生活费。
3.需要强调的是，取保候审同样也是对人身自由实施一定程度的限制时段。
因此，单位有权在这段时期与员工暂时中止劳动关系，并且不再支付工资。
但是，如果劳动者在取保候审期间仍有为单位提供履行劳动义务的机会，那么单位就有责任至少保证他能获得最基本的工资待遇。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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关于涉外婚姻的基本常识
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[律师回复] 你好！可以去报警处理的 的
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快速解决“刑事辩护”问题
我是城市户口，我老公是农村户口，我可以分他们家的地吗？
[律师回复] 首先农村的土地需要当地的农村户口,然后需要办理相应的承包土地手续才可以,已经是城市户口了,就无法享受这样的待遇了
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贷款买车的基本常识有哪些？
贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
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债权债务
我现有八间房宅基，是1982年盖的，那是父亲盖的，四间现在在我名下，在2000年我翻建了，另外四间是我哥的名字，我哥长年不在家在2004年卖给了我，他那四间还没有翻建，这种情况，能确权到我名下吗
[律师回复] 这个就需要您跟村里具体沟通一下了
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知识产权的基本特征包含哪些
知识产权的4个基本特征如下：（1）知识产权是人们对创造性劳动取得的智力成果所享有的所有权。（2）知识产权是一种以独占实施权为核心的专有性权利。（3）知识产权具有地域性。（4）知识产权具有时间性。
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