出租人能否行使留置,留置权包括哪些法律根据

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典欠租能否行使留置权,租客拖欠租金的应该怎么处理相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

留置权是：当债的一方逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。房屋租赁留置权：按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用(收益，承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。

留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。依据《担保法》第八十四条的规定，留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。

是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。依物权法律制度之规定，留置权之成立，需具备以下要件：1、债权人占有债务人之动产。债权人须合法占有债务人动产。2、债权已届清偿期。3、动产之占有与债权属同一法律关系。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于行纪合同怎么行使留置权,留置权的效力的问题带来帮助。