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二手房签合同的时候首付是12万，银行贷款20万，但是银行贷款只能18万，让交14万首付，可以退房把定金和中介费要回来吗？？评估费和贷款审批费？二手房签合同的时候首付是12万，可以退房把定金和中介费要回来吗？？评估费和贷款审批费？
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匿名
2020-10-04
山西朔州
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二手房签合同的时候首付是12万，银行贷款20万，但是银行贷款只能18万
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[律师回复] 16 周岁在理发店上班，早上九点到晚上九点半，有客人还要加班，一月只能休三天，这种情况不合法。具体分析如下：
1.?工作时间方面：
- 我国实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。16 周岁属于未成年工，工作时间规定与成年劳动者是一样的。从早上九点到晚上九点半，工作时长已达 12.5 小时，远远超出了法律规定的每日工作时间上限，即使算上中午及傍晚的短暂休息时间，工作时长也明显过长。
- 并且用人单位因生产经营需要延长工作时间的，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。而该理发店的加班情况可能不符合这些规定。
2.?休息时间方面：
- 用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。该理发店每月只让休息三天，平均每周休息不到一天，没有达到法律规定的最低休息要求。
如果你认为自己的合法权益受到了侵害，可以向当地劳动监察部门投诉举报，或者通过劳动仲裁等方式来维护自己的权益。同时，建议你在维护自己权益的过程中，注意收集相关的证据，如工作记录、考勤记录、工资条等，以便更好地证明自己的工作情况和权益受到侵害的事实。
1.?工作时间方面：
- 我国实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。16 周岁属于未成年工，工作时间规定与成年劳动者是一样的。从早上九点到晚上九点半，工作时长已达 12.5 小时，远远超出了法律规定的每日工作时间上限，即使算上中午及傍晚的短暂休息时间，工作时长也明显过长。
- 并且用人单位因生产经营需要延长工作时间的，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。而该理发店的加班情况可能不符合这些规定。
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一般来说，如果合同中没有特别约定必须由法定代表人签字合同才生效，并且有公司的公章，那么合同通常是有效的。
但如果既没有法定代表人签字，也没有加盖公司公章，仅有联系人的签字，且联系人没有获得公司的合法授权，那么这份合同的效力可能存在瑕疵，难以直接认定为有效合同。
不过，具体还需要结合合同的履行情况、双方的实际行为等综合判断。如果您认为受到了欺诈，可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。
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