房屋征地补偿协议诉讼时效怎么样规定

为了防止一房二卖，我们在起草买卖合同或补充协议时可作出如下约定 “出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权向出卖人主张赔偿，赔偿金额为买受人重新购买 同地段其他商品房 所需购房款的差额。

(1)补偿协议是双方协商、意思表示一致的结果。而补偿决定在一定的前提条件下，由行政方单方面作出。(2)对于补偿协议，如果一方不履行相关条约内容或履行不符合，另一方可以提起诉讼。 而补偿决定，被征收人不服，可依法申请复议或者提起诉讼。

一、“空白协议”不能签；二、内容不清楚、重要条款缺失的协议不能签；三、补偿不合理的协议不能签；四、没有规定违约责任的协议不能签。

房屋征收补偿决定和补偿协议之间当然是有联系的，最主要的联系就是两者都是跟房屋征收有关系的，而且一定是政府部门先发了房屋征收决定，然后才会按照房屋征收的具体方案去签订补偿协议的。但补偿协议是需要当面和被拆迁户签订的。

法律平等性，房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方。合法的必须性，协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。