根据你的问题解答如下, 夫妻一方或双方买房给父母,离婚后怎么办,要分不同的情形进项讨论:
1、如果夫妻双方或一方出资给父母买房,购房后房屋登记在父母名下,子女和父母之间又没有签订借款或买房出资协议,则该种情况应认为子女对父母的赠与,离婚时,子女无权分割。
2、如果夫妻双方或一方出资给父母买房,购房后,如果登记在子女名下,该房屋是在子女婚姻存续期间用子女夫妻共同财产购买的,应认定为夫妻共同财产,在离婚时应按夫妻共同财产予以分割。
3、如果为父母所购房屋登记在子女名下,该房屋是在子女婚姻存续期间用子女夫妻共同财产购买的,应认定为夫妻共同财产,父母双方存在出资,在离婚时进行房屋分割后,夫妻双方应共同偿还父母的出资。
买房给父母的在生活中可能还存在其他不同的情况,当出现争议时可按《合同法》和《婚姻法》的相关规定进行处理。
《物权法》第九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《婚姻法》第十七条夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第三十九条夫妻共同财产的离婚处理
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《合同法》第一百八十五条定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。