房子卖掉了，导致装修合同无法履行，属于合同无法履行，还是属于变更合同？

财产被执行无法履行合同是属于违约的情形，并且要承担违约责任的。合同是大家都或多或少的遇到的现实生活中牵扯到的法律名词，像是劳动合同、房屋买卖租赁合同等等。当财产被执行无法履行合同的，这种情况是属于违约，要承担违约金等违约责任的，因为一方的无法履行合同导致的一方违约会给另外一方造成一定的损失，那么还是要承担一定的代价的。

继续履行属于违约责任，要承担违约赔偿。继续履行是指守约方根据合同规定，要求违约方承担继续履行合同义务的行为，是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。

不履行合同并不一定会属于诈骗的行为。因为履行合同过程当中，如果没有开发商有他人的目的，也没有采取一些非法的手段的话，仅仅是单纯的不履行合同，那么就是一般的民事纠纷，所以不会涉及到刑事犯罪。

代履行不属于行政强制措施，而是属于行政强制执行的情况，代履行是对于义务不不履行法律义务的，可以由行政机关代为履行，并向责任收取必要的费用的方法，具体情况可以基于行政强制事项而定。

怠于履行合同义务是否属于违约，要根据双方合同中约定的违约标准而定，如果达到了合同中认定的违约行为的，那么就是属于违约行为，并且需要根据合同中约定的违约责任来追究相关责任。