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2011年拆迁！当时选择房租补偿！现在想改成货币补偿！请问是按2011年的补偿标准！还是现在2020年的补偿标准
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匿名
2020-10-04
四川成都
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2011年拆迁！当时选择房租补偿！现在想
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选择之债的选择权可以归属于债权人、债务人或第三人。一般国家民法都规定，除法律另有规定或当事人另有约定外，选择权属于债务人。即选择之债，依法律的规定而产生者，通常由法律规定其选择权的归属；由当事人约定而产生者，依当事人的约定确定选择权的归属。
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债权债务伪造遗嘱拆迁要判刑吗
[律师回复] 解析：
在我国刑法体系中并未设定关于仿制遗嘱行为涉及到的刑事责任相关条款，因而此类行为本身尚未达到违法程度，然而若恶劣行为情节严重或规模较大，根据相关法规可能会导致继承人失去其应有的法定继承权益。
然而需要注意的是，即便仿制的遗嘱在本质上与被继承人真实表达意愿相悖离，也无法获得有效性认可。
因为通过仿制手段制造的遗嘱并非出自被继承人本身的真实意愿，哪怕在实际操作过程中没有任何实质性的损害或影响到继承人的个人利益，甚至没有违逆被继承人的本意，都不能使这份仿造的遗嘱免除无效性认定。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
在我国刑法体系中并未设定关于仿制遗嘱行为涉及到的刑事责任相关条款，因而此类行为本身尚未达到违法程度，然而若恶劣行为情节严重或规模较大，根据相关法规可能会导致继承人失去其应有的法定继承权益。
然而需要注意的是，即便仿制的遗嘱在本质上与被继承人真实表达意愿相悖离，也无法获得有效性认可。
因为通过仿制手段制造的遗嘱并非出自被继承人本身的真实意愿，哪怕在实际操作过程中没有任何实质性的损害或影响到继承人的个人利益，甚至没有违逆被继承人的本意，都不能使这份仿造的遗嘱免除无效性认定。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
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快速解决“刑事辩护”问题
夫妻一方拆迁算共同财产吗
[律师回复] 解析：
1.若待拆除的房产属于私有住宅，便需明确其归属为个人财产抑或是夫妻共有财产。
若是夫妻共有的财产，那么就必须将相应的拆迁补偿金视为夫妻共同财产进行分配；
反之亦然，若被拆迁房屋为个人财产，则拆迁补偿金则应全数归于个人拥有，无需进行分割分配。
2.若待拆除的房屋属于公共租赁住房，务必审视当地的拆迁相关政策，查验补偿款中是否考虑到了同居者的特殊情况。
在诸多地区，拆迁补偿款往往是以被拆房屋的面积大小为基础进行计算的，而并未顾及到共同居住者的实际情况。
3.因此，在此种情况下，拆迁补偿金应当归属于取得公共租赁住房承租权的一方所有。
倘若公共租赁住房的承租权乃是在婚后取得，那么补偿金则应归夫妻双方共同享有，由夫妇二人进行公平合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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在诸多地区，拆迁补偿款往往是以被拆房屋的面积大小为基础进行计算的，而并未顾及到共同居住者的实际情况。
3.因此，在此种情况下，拆迁补偿金应当归属于取得公共租赁住房承租权的一方所有。
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殴打出租车司机是不是故意伤害罪
[律师回复] 解析：
该情况应当定性为故意伤害罪。
具体而言，1、若行为人为故意伤害他人人身之目的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
2、如行为人为故意伤害并导致受害者受重伤的，则应判处其三年以上十年以下有期徒刑。
3、若行为人故意伤害的行为致使受害者死亡，或者使用极其残忍的手段使受害者遭受严重残疾的，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
该情况应当定性为故意伤害罪。
具体而言，1、若行为人为故意伤害他人人身之目的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
2、如行为人为故意伤害并导致受害者受重伤的，则应判处其三年以上十年以下有期徒刑。
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法律依据：
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故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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出租书籍构成侵权吗
[律师回复] 解析：
在未涉及侵权行为之前，我们可以明确地指出，已经经过正式出版和销售的图书或者音像制品，其相应的版权费用已然由消费者承担。
在此情况下，如果我们仅仅用于个人学习、研究等非营利性目的，而并不将其中的内容进行商业化使用，便不会引发任何形式的版权争议。
但是，享有出租权保障的作品却仅限于两类，分别为电影作品以及计算机软件作品。
对于以文字为主体呈现的图书作品来说，其创作者对该作品并没有出租权益。
法律依据：
《著作权法》第十条第一款第七项
著作权包括下列人身权和财产权：
(七)出租权，即有偿许可他人临时使用视听作品、计算机软件的原件或者复制件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外。
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但是，享有出租权保障的作品却仅限于两类，分别为电影作品以及计算机软件作品。
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《著作权法》第十条第一款第七项
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(七)出租权，即有偿许可他人临时使用视听作品、计算机软件的原件或者复制件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外。
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买房贷款选择银行该如何选择？
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房产纠纷把租的车抵押了9万判刑几年
[律师回复] 解析：
倘若当事人因将出租之车辆作价抵押至九万元之额而面临刑罚追究，那么此人所面临的刑期可能在三年以下。
在这种情况下，有必要认识到这桩行为实际上是欺诈性质的。
因为在租车合同中，承租方通常并不能获得车辆的所有权，仅能够享有使用权。
依照国家法律法规的明确规定，他们无权对该财产实施任何形式的处分操作，更无法对其行使抵押权。
因此，如果不幸触犯上述法律条款，则将可能遭到至少三年以下有期徒刑的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
小区不给办月租车怎么办
[律师回复] 解析：
为了更好地理解本社区内的各项规章制度以及对业主提供的物业服务的具体要求，您必须认真阅读并掌握的是业主与物业管理有限公司之间所签署的服务合同相关条款。
针对“未能顺利办理月卡”这一问题，建议您首先采取主动，与物业管理人员展开积极的协商交流，以便更深入地探究这一问题产生背后的原因，并且借此机会，尝试着寻找其他合适的停车解决方案以供对比选择。
若经过上述主动协商后，仍旧无法得到满意的结果，那么您完全有权利向位于社区内部的业主委员会提出正式申诉，业主委员会将会在收到反馈信息后及时介入，并与物业方展开进一步的对话沟通，从而努力为您找到最合理、有效的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益法》第七条
消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。
为了更好地理解本社区内的各项规章制度以及对业主提供的物业服务的具体要求，您必须认真阅读并掌握的是业主与物业管理有限公司之间所签署的服务合同相关条款。
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法律依据：
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消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。
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女儿户口在娘家拆迁有份吗
[律师回复] 解析：
关于娘家人住房拆迁补偿的问题，家中女儿的户籍仍然待在原籍所在地的情况下，的确具有获得相关财产赔偿的法定权益。
然而，我们并不能仅仅依据户口来轻易地判定是否能够享受住房拆迁的利益，这其中涉及到诸多复杂的因素和细节。
具体而言，还需进一步考虑住房的屋主属性、房产所有权信息以及是否存在遗产继承事宜等等多个层面进行全面深入的分析。
同样值得提出的是，妇女在步入婚姻殿堂之后依然依法享有继承权，且此种继承权在正常情况下被视为第一顺位继承人。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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我是当事人，我骑电动车逆行了，我从一个小路口出来和正常行驶的出租车撞上了，出租车的保险杠破了一个小口，还要喷漆，还有司机的误工费，这些杂七杂八算下来一共一千四五，那天去交警大队解决，交警给司机说着少了四五百，一共就是一千，我是学生刚毕业，也没上班没经济来源，我没那么多只有七百，就给司机转了七百，剩下的三百说星期三再转，完了才能签字。那天我的腿也撞上电动车了，我也去医院拍片看了，我的电动车也撞坏了，那天司机说让我自己去医院检查，他不管。他说看见我和车没摔倒我没受伤他就不管，我和车摔倒了他才会把我拉去医院检查，我想咨询一下，法律条款里有没有误工费一说，我们双方的费用是各自承担还是我承担还是司机承担
[律师回复] 一般按照事故认定书责任划分去承担责任。
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