采光权受侵害后损失如何认定，赔偿标准如何计算

一、采光权受侵害后损失如何认定对于采光权受到侵害后，如何认定受害人所受损失呢我国目前还没有统一的计算标准，各个地方的规定也不尽相同。在司法实践中，也未有统一的标准，通常由法官根据当地的实际情况进行自由裁量，这也导致了司法实践中判决标准的不一致，影响了法律的统一性和权威性。可以从以下几方面进行认定，对受害人的各方面的损失进行综合计算。
（一）由于室内采光不好所需照明、取暖的费用。由于阳光照射不足所额外支出的照明、取暖的费用等日常生活中的财产损失，是由于侵害采光权而导致的直接财产损失。这主要是电费、取暖费用等。对于计算的时间问题，可以综合考虑受害人住宅的使用年限及我国的公民平均寿命，以此为依据计算出受害人的损失。赔偿损失最好一次性支付，以减少受害人的维权成本。
（二）采光损失导致房屋价值贬损。采光不好的房屋，其价格肯定会贬值。受害人再次出卖，价格会受到非常大的影响。对于房屋因采光不好而受到的损失，是潜在利益的损失。是否会认定，司法实践中并不统一。笔者认为，法官可以行使自由裁量权，根据当地的实际情况，综合考虑后进行认定。
（三）健康补偿费。阳光与人的身体健康密切相关，阳光甚至是人类生存不可缺少的要件之一。缺少阳光肯定会对人的身体健康造成重大危害。对于损害采光权，受害人可以要求健康补偿费用。对于健康补偿费的具体数额，双方可以协商确定。不能确定的，由根据当地的生活水平、受害人身体受到损害的状况综合认定。
二、采光权受侵害后赔偿标准如何计算
（一）赔偿与补偿被遮挡后的日照时间低于《规范》规定的标准的，由侵权人对被侵权人承担赔偿责任；虽被遮挡，但被遮挡后的日照时间高于上述标准的，由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿。
（二）赔偿内容和原则对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。在确定赔偿数额时，应当综合考虑采光时间、居室（客厅）受光面积，对于阳台、厨房、厕所等则不应计算在采光面积内。
（三）赔偿数额的计算采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜，不宜以定额长期赔偿的方式判决。我倾向下面的计算方式（王者洁郭号林：对采光权侵权及补偿的法律思考）：可以先行确定受侵害房屋每平方米每小时采光的赔偿基数（N元），然后乘以受到侵害的建筑面积、每天的受害的小时数、再乘以不动产未来的使用寿命，此外再加上因采光权被侵害而受到的精神损害赔偿就可以得出具体数额。具体公式可以表述成：N元、平米、小时×房屋总受害平方数×每天受害小时数×受害总天数+一次性精神损害赔偿额=总赔偿额。