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出租房的甲醛超标,可以要求房东全额退还房租费吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-04 河南郑州
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    (1)约定解除
    房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。
    (2)法定解除
    房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
    (3)违约情况下解除房屋租赁合同
    依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下,擅自搬离承租房屋,停止履行合同义务。
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    6 2020-10-04
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甲醛超标的房子出租违法么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对甲醛超标的房子出租违法么进行了解答,希望能解答您的问题。
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房子甲醛超标是否可以退租
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子甲醛超标是否可以退租进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
小手指骨折工伤赔偿标准金额金额是多少
[律师回复] 解析:
首先,根据工伤保险条例之规定,对于因公致残的劳动者,其伤残程度被分为五等,每等对应的一次性伤残补助金标准如下所示:
五级伤残者可获得相当于18个月个人工资的一次性伤残补助金,而六级伤残者则可获得相当于16个月个人工资的一次性伤残补助金。
其次,在保留与用人单位的劳动关系的前提下,用人单位有责任为伤者安排适当的工作岗位。
若确实无法安排工作,用人单位需每月向伤者发放伤残津贴,具体标准如下:
五级伤残者可享受相当于个人工资70%的伤残津贴,而六级伤残者则可享受相当于个人工资60%的伤残津贴。
同时,用人单位还需要按照相关法律法规的要求,为伤者按时足额地缴纳各项社会保险费用。
值得注意的是,如果伤残津贴的实际金额低于当地最低工资标准,那么用人单位有义务对这部分差额进行补充。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
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帮信罪涉案金额主要指的是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,涉及到信息网络犯罪活动中,若行为人存在如下行为,均视为帮信罪的立案标准:
即支付结算金额达到了二十万元人民币以上;
违法所得超过了一万元人民币以上;
或是通过向网络上投放广告等形式,所提供的资金额超出了五万元人民币以上。
法律明确规定:
在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动时,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等多项技术支持,或者是通过提供广告推广、支付结算等额外辅助性服务,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且可能被处以罚金。
对于单位犯下此类罪行的情况,将对该单位施加罚款的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉处罚。
如果在同一案件中还存在其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租的房子甲醛超标怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租的房子甲醛超标怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
盗窃罪未遂数额如何确定
[律师回复] 解析:
1.凡实施盗窃行为且造成被害人财产损失价值在人民币一千元至三千元之间者,应被判定为“数额较大”的犯罪事实。
2.对于盗窃金额达到人民币三万元至十万元的情况,将被认定为具有“数额巨大”的性质。
3.当盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元时,此等行为即被认定为“数额特别巨大”的犯罪事实。
值得注意的是,对于盗窃未得逞者,其所受惩罚可参照已成功实施同类犯罪行为者予以从轻或减轻处理。
然而,若盗窃未遂者存在以下任一情况,则必须依法追究其刑事责任:
(1)以数额巨大的财物作为盗窃目标;
(2)将珍贵文物作为盗窃目标;
(3)其他情节严重的情况。
若盗窃行为既包括既遂部分,也包含未遂部分,且分别达到了不同的量刑幅度,那么应按照处罚较重的规定进行处罚;
若两者均达到相同的量刑幅度,则应以盗窃罪既遂的标准进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
未成年盗窃罪的金额与量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据中国法律,当盗窃金额位于1000元至3000元之间时,将被视为数额较大,这将导致被告人面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被判处罚款。
对于那些盗窃公共财产,且金额较大的,或者是进行多次盗窃、入室盗窃、带有利器的盗窃以及扒窃行为的人,也会被判处类似刑罚。
如果涉案金额特别巨大,或者涉及有其他严重情节的话,其将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时判处罚金。
而当涉及的犯罪金额达到几十万元甚至更多时,被告人将可能面临更严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可能会判处罚金甚至没收全部财产。
但是,必须满足以下条件才能判定被告人为犯罪分子:
首先,犯罪嫌疑人必须具备直接的、主观上的意图,而且这种意图必须是非法占有他人财产;
其次,犯罪嫌疑人需要实际实施了盗窃公共财产,且金额较大的行为,或者是进行了多次盗窃、入室盗窃、带有利器的盗窃以及扒窃等行为;
再次,犯罪嫌疑人必须是一般的主体;
最后,犯罪嫌疑人的行为必须侵犯了公共财产的所有权。
此外,根据中国刑法第264条的规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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甲醛的危害、甲醛超标怎么办?
甲醛在室内达到一定浓度时人就有不适感,大于大于0.08m3的甲醛浓度可引起眼红、眼痒、咽喉不适或疼痛、声音嘶哑、喷嚏、胸闷、气喘、皮炎等。1、开窗通风2、太阳暴晒3、绿色植物4、纯天然甲醛清除产品5、空气净化器。
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环境保护
帮信罪涉案金额3000元怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于涉嫌帮信罪的案件,若涉及的流水或盈利额超过了3,000多元,但未达到支付结算金额20万元以上,及违法所得1万元以上的立案标准,那么该情况在金额方面可能无法被认定为帮信罪;
然而,只要在行为方面存在明确知晓自身正为他人进行的信息网络犯罪提供帮助的事实,便可被判定为构成帮信罪,通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。
然而,如果涉及的诈骗金额高达3,000多元,已经符合了诈骗罪的立案标准,根据刑法规定,诈骗公私财物价值在3,000元至1万元之间应视为“数额较大”,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房屋租赁甲醛严重超标怎么办?
房屋租赁甲醛严重超标可以要求解除房屋租赁合同,当然这种情况下是属于房东提供的房屋存在问题,因为房东应当是属于违约方,需要承担一定的责任,可以要求房东退还押金以及房屋的租金。
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房产纠纷
东莞市抢劫罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
关于广东省律师提供法律服务的政府指导价格如下:
一、按照计时收费方式结算的收费标准:
每小时200至3000元不等。
二、按照计件收费方式结算的收费标准:
1.刑事方面:
(1)侦查阶段:
每件2000至6000元不等;
(2)审查起诉阶段:
每件6000至16000元不等;
(3)审判阶段:
每件6000至33000元不等。
对于刑事自诉以及作为被害人代理人的情况,同样适用上述标准。
但若刑事案件因时间或地域跨度较大、属于集团犯罪或者其他案情重大且复杂的情况,可在不超过规定标准1.5倍的范围内与客户协商确定具体收费标准。
2.不涉及财产纠纷的民事、行政诉讼:
每件3000至20000元不等。
3.涉及财产纠纷的民事、行政诉讼收费标准:
在收取基础费用1000至8000元的基础上,根据争议标的额的不同,按比例逐步累加计算收取:
(1)争议标的额在5万元以内(含5万元):
免加收;
(2)争议标的额在5万至10万元之间(含10万元):
收取8%;
(3)争议标的额在10万至50万元之间(含50万元):
收取5%;
(4)争议标的额在50万至100万元之间(含100万元):
收取4%;
(5)争议标的额在100万至500万元之间(含500万元):
收取3%;
(6)争议标的额在500万至1000万元之间(含1000万元):
收取2%;
(7)争议标的额在1000万至5000万元之间(含5000万元):
收取1%;
(8)争议标的额在5000万元以上:
收取0.5%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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盗窃罪数额较大判刑标准有几种
[律师回复] 解析:
1.对于个人盗窃公共及私人财物的行为,“数额较大”的认定基准线为一千元到三千元人民币。
在此基础之上,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被要求缴纳罚金。
2.倘若个人盗窃的公私财物金额达到“数额巨大”程度,这意味着其价值在三万元至十万元之间,那么被告应面对三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁,并且需要接受罚金处罚。
值得注意的是,如果个人盗窃公私财物的价值在三十万元至五十万元之间,那么他/她将面临更为严重的刑罚处罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,另外可能会被要求缴纳罚金或者没收财产。
3.各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
4.对于盗窃数额较小的案件,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
若盗窃金额在1000元以上但不足2500元,则将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若盗窃金额在2500元以上但不足4000元,则将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若盗窃金额在4000元以上但不足7000元,则将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
若盗窃金额在7000元以上但不足10000元,则将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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