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我要买的门市房被查封了,怎样才能正常交易

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-04 安徽池州
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律师解答 共1条
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    刚买的房产被查封,如果自己支付了合理对价,符合登记条件的,可以提起异议。
      《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
    第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
      
    (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
      
    (二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;
      
    (三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
      
    第三十条
    金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产,受让人提出停止处分异议的,人民法院应予支持;符合物权登记条件,受让人提出排除执行异议的,应予支持。
    全文
    10 2020-10-04
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