离婚财产怎么分割？婚前财产分割？？

1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

婚前财产不能进行分割。我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产1、一方的婚前财产。”第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

若夫妻事先没有约定，一方的婚前财产通常属于其个人所有，在离婚的时候是不能进行分割的。但要是婚后有对婚前财产作出约定的话，则离婚时关于这部分财产的分割，就按照双方约定的处理。

一方婚前所得的财产，属于个人财产，离婚时是不参与财产分割的。因为个人在婚前依法已经取得的财产无论是婚前还是婚后都依法属于个人所有;离婚时，应当分割的是夫妻共同财产，分割夫妻共同财产可以双方协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉分割。

离婚财产婚前财产的分割是需要双方进行充分协商决定的。离婚财产和婚前财产都是需要依照双方的之前的协定和协议中的约定严格执行的，协商无效的可以向法院提起上诉寻求解决方案。