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建设工程优先受偿权的适用要求

3.7w浏览 匿名 2020-10-05 安徽六安
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建设工程优先受偿权怎么适用?
合同法286条规定:“发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将工程折价,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款,对于不能折价、拍卖的建设工程,承包人是不具有建设工程优先权的。
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建设工程纠纷
开设赌场罪21万处罚有何标准
[律师回复] 解析:
在相关法律法规中,对于开设赌场并获取利益达二十万元人民币以上的犯罪者,属于情节较为严重的情况,依规定可以被判处三年以上十年以下的刑期。
具体而言,倘若行为人为追求商业利润而聚集大众进行赌博活动,或将赌博作为其主要职业时,根据法律条文应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需接受罚款的惩罚。
此外,若个人、团体或企业等开设赌场,则应受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,并需缴纳相应罚金;
但如果情节严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚金的双重惩罚。
同样地,如果行为人以营利为目的,召集众多人员进行赌博活动,或者将赌博视为其主要职业,也应受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还需接受罚款的惩罚。
对于那些组织中国公民参与境外赌博活动,且涉案金额巨大或存在其他严重情节的,也应按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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建设工程优先权能放弃吗
一般来说,建设工程优先权是不应该被放弃的,但是,众所周知,建设工程优先权本质上是属于民事权利的范畴,只要不损害建设工程承包合同的建设工人的权益等等,承包人完全可以根据自己的意愿选择放不放弃。
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建设工程优先受偿权是什么?
建设工程优先受偿权是一种承包人对建设工程的价款享有优先受偿的权利,是一种比其他的债权更加优先的权利。并且建设工程优先受偿权有三个特点,是不需要实际占据的,是不用登记的,效力是法定的。
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主张建设工程优先权的条件
主张建设工程优先权是以发包人欠付工程款为条件。即使工程未竣工,只要发包人有欠付工程款的事实,承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权。因承包人自身原因导致施工质量不合格或工程进度未按约定完成的,不能行使。
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如何实现建设工程价款优先受偿权
工程款优先受偿权的条件:1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定:“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。
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