律图审稿专业委员会3轮严审

土地增值税应该怎么征收

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-10-05 香港新界
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 土地增值税如何征收?按照一下步骤:
    第一步核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元。
    第二步减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,一是能够提供购房发票,二是不能够提供发票,但能够提供房地产评估机构的评估报告。
    1、能够提供购房发票的,可减除以下项目金额:
    (1)取得房地产时有效发票所载的金额;
    (2)按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额;
    (3)按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金;
    (4)取得房地产时所缴纳的契税。
    2、不能够提供购房发票,但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法,评定的房屋及建筑物价格评估报告的,扣除项目金额按以下标准确认:
    (1)取得国有土地使用权时所支付的金额证明;
    (2)中介机构评定的房屋及建筑物价格(不包括土地评估价值),需经地方主管税务机关对评定的房屋及建筑物价格进行确认;
    (3)按国家规定统一交纳的与转让房地产有关的税金和价格评估费用。
    全文
    9 2020-10-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3432位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地增值税应该怎么征收
一键咨询
  • 157****6050用户2分钟前提交了咨询
    166****6735用户1分钟前提交了咨询
    142****7054用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    163****5281用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    138****2210用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    157****8870用户3分钟前提交了咨询
    173****4351用户4分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    136****8666用户1分钟前提交了咨询
    153****3388用户3分钟前提交了咨询
  • 178****2258用户4分钟前提交了咨询
    144****4712用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    143****5316用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    156****4026用户2分钟前提交了咨询
    151****6585用户1分钟前提交了咨询
    148****1028用户1分钟前提交了咨询
    161****4381用户1分钟前提交了咨询
    164****6382用户1分钟前提交了咨询
    153****6802用户1分钟前提交了咨询
    174****1521用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    134****0154用户4分钟前提交了咨询
    164****3468用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    144****2077用户3分钟前提交了咨询
    140****3624用户4分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    134****2482用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    176****3406用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    157****7153用户1分钟前提交了咨询
    145****7562用户4分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    137****7421用户1分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    164****2025用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    143****8066用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    134****4451用户2分钟前提交了咨询
    130****6142用户2分钟前提交了咨询
    152****5506用户2分钟前提交了咨询
    138****2140用户1分钟前提交了咨询
    165****0080用户4分钟前提交了咨询
    174****7213用户3分钟前提交了咨询
    130****0828用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    160****6702用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    171****8468用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    173****2280用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    154****7350用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    143****0858用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    175****5067用户2分钟前提交了咨询
    135****1422用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    155****1030用户4分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    136****0201用户4分钟前提交了咨询
    156****4223用户2分钟前提交了咨询
    173****7413用户4分钟前提交了咨询
    142****0045用户4分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    166****7482用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安188****2743用户3分钟前已获取解答
宿迁134****6567用户4分钟前已获取解答
沭阳181****8086用户1分钟前已获取解答
继承赠与是否征收土地增值税,土地增值税的征税范围
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着继承赠与是否征收土地增值税,土地增值税的征税范围问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地增值税的征税范围
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地增值税的征税范围相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地增值税的征税范围
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和土地增值税的征税范围相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地增值税怎样征收?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我国的土地增值税怎样征收相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4892 位律师在线,高效解决问题
土地增值税如何征收?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对我国的土地增值税如何征收进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
非全日制用工的劳动报酬怎么算个税
[律师回复] 解析:
非全日制用工个人所得税的核算方法为,将个人所获收入在扣除非法定申购价格六万元之外,再行扣除法定专项扣除项目、专项附加扣除项目以及依据法律规定确认的其他特定扣除之后,得出的剩余金额即被视为应缴纳的个人所得税所得额。
然后,基于此所得额,该项税收采用特殊的超额累进制税率进行征收,其税率范围从百分之三到百分之四十五不等。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;
非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前3794位律师在线
立即咨询
法人欠银行税贷无力偿还要不要坐牢
[律师回复] 解析:
是的,答案是肯定的。对于企业拖欠税务所造成的法人是否需要承担刑事责任,需根据具体情况来判断。若法人以欺诈手段逃避税务或利用转移资产等手法逃避缴纳应纳税款,且情节较为严重者,将可能被判定为犯罪行为。根据相关法律规定,纳税人如采用欺骗、隐瞒等手段进行虚假纳税申报或故意不进行纳税申报,逃避缴纳税款金额达到一定标准且占据应纳税额百分之十以上的,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还须接受罚金处罚;若逃避缴纳税款金额巨大且占据应纳税额百分之三十以上的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同样也须接受罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应