我是境外人士、我朋友买写字楼(深圳市商业地产；目前境外人士限购，所以我的名字无法写在房产证上)，首付款200万，我借他100万。日后每月的按揭我替他还一半，我在借款合同上写明，如果此房产变卖，我按出资款占房款的比例分得一半房款，这上法律上是否有效，还有什么比较好的办法来维护我的权益吗，谢谢?

[律师回复] 解析：
若连续数次实施偷窃外卖之行为，则有可能被判定为盗窃犯罪。
依据相关法律规定，凡在一年内，有三次及以上侵入他人住所或者在公共场合行窃者，即可视为“反复盗窃”，构成了盗窃罪。
值得注意的是，针对这类屡教不改的惯犯，通常在量刑时将其归入第一个量刑幅度之内进行惩处，即判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需附加或单独缴纳罚金。
然而，具体的判决结果仍需根据盗窃罪的详细案情来决定。
倘若犯罪嫌疑人能够主动投案自首，展现出良好的认罪悔过态度，并且积极地向受害人退还赃款赔偿损失，那么人民法院亦有可能对其予以适当减轻刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对境外洗钱行为的刑事责任判定，主要依据如下标准：
凡犯有洗钱罪行者，将面临被没收其通过非法手段所获得及由此衍生出的所有收入和利润，并在五年以下的有期徒刑或拘役的严厉惩罚下，另外在此基础上还需承担相应罚款，罚款金额为洗钱总额的百分之五至百分之二十之间；
若情节更为恶劣，则会被处以五年以上、十年以下的有期徒刑，同时仍需支付洗钱总额的百分之五至百分之二十的罚款；
对于单位组织犯下此类罪行的情况，也将对该单位进行罚款处理。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，对于危险驾驶的犯罪行为，通常会判处被告人拘役，同时处以罚金。
此外，对于那些从事校车业务或者旅客运输的人员，如果严重超过额定乘员载客的数量，或者严重超出规定时速行驶，又或者是违反了危险化学品安全管理规定运输危险化学品，从而对公共安全造成威胁的行为，同样也会被认定为危险驾驶罪，并依照法律规定被判处拘役和罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 这是签合同时写上去的，还是签完字后写上去的？

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 你好，需要做鉴定后看构成轻伤吗

[律师回复] 如果你想去外地参加骑行活动，需要先向执行取保候审的公安机关提出书面申请，并详细说明情况。公安机关会根据你的具体情况，考虑是否批准你的申请。在申请过程中，请确保遵守取保候审期间的规定，并提供真实、准确的信息。

[律师回复] 在工地上摔了，房东买了意外险，大概能理陪多少钱  你这个要搞工伤

[律师回复] 您好！按照医保标准去执行。

[律师回复] 如果拍卖房产，你还有剩余财产，可以继续归你，如果没有你可以申请个人破产。具体情况建议联系详谈

[律师回复] 您好，事故发生的具体把情况可以说一下吗

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 什么时候发生的事故？事故认定书下来了没？

[律师回复] 你好可以电话聊下！！！！

[律师回复] 您好!咨询当地房屋管理部门。

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 需要明确劳动关系是在深圳还是在东莞

[律师回复] 你好，请问是怎么受伤的？学校有没有购置意外保险？一般情况下，您孩子因为他人侵权受伤，应当由对方承担责任，如果对方是未成年，应当由其监护人承担法律责任，另外，如果学校存在过错，没有履行安全保障义务则也应承担相应的赔偿责任，赔偿项目包括医疗费、护理费、伙食费、营养费、交通费等费用，如果严重构成伤残的话，还需要赔偿残疾赔偿金、精神损失费等损失

[律师回复] 可以的，可以授权其他人参加

[律师回复] 这个是可以去申请赔偿的