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我名下公司产权的房屋出售时该交哪些税费?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-05 广东梅州
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律师解答 共1条
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    您好,公司产权的房屋在出售时所要缴纳的税种和计算方式为您整理如下,供您参考:
    1)增值税:(本次核定价-买入价)÷1.05×5%;
    2)增值附加税:(本次核定价-买入价)÷1.05×0.6%;
    3)土地增值税=增值额×税率-扣除合计×速算扣除系数;
    ①扣除合计=买入价格+买入契税+附加税+本次印花税+评估费+折旧费;
    ②增值额=卖出-增值税-扣除合计;
    ③折旧费=买入价格×5%×年限;
    ④增值率=增值额÷扣除合计;
    4)预提所得税:(本次核定价-买入价)×10%(境外公司);
    5)房产税:买入价×80%×1.2%×年限;
    6)印花税:本次合同价×0.05%。
    全文
    10 2020-10-05
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