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离婚后房屋未做析产,动迁时会有影响吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-05 四川成都
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律师解答 共1条
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    对于离婚后房屋未做析产,动迁时会有影响吗这个问题,解答如下, 双方在离婚后房屋未做析产,对房屋拆迁补偿的影响不大。因为拆迁补偿一般是以货币或者回迁的形式进行。即使双方在离婚时没有确定该房屋的产权归属,但是在一方得到补偿款或者回迁房后还可进行分割。  所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。当夫妻离婚或者家庭成员分家时,势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋又拆不得,因为没有确定该房屋的产权归属。对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理,基本原则如下:  
    1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性  
    2、尽最大可能不损害房屋现有的价值  
    3、采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿  
    4、采取大家共有的方式  
    5、大家竞买的方式  
    6、出卖该房,大家分的价款的方式
    全文
    12 2020-10-05
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