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两层房屋强征该怎样给

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-06 贵州安顺
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    根据你的问题解答如下, 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    1、国有土地上房屋征收适用的法规是590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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    12 2020-10-06
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两层房屋强征该怎样给
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潜江两层房屋拆迁补偿多少?
湖北潜江两层房屋被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,在实施拆迁行为之前,一般会委托房地产评估机构对房屋的价值进行评估,被拆迁方可以获得的补偿数额,不会低于房屋的评估价。对潜江两层房屋拆迁补偿多少依旧不清楚的,可以继续查阅此文。
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征地拆迁
强奸罪一般开庭到判决要多久时间
[律师回复] 解析:
在常规的司法程序中,法院在法庭审理结束之后,依然需要预留一段时间来完成相关的案件审查和法律裁决工作,这段时间大约在3至6个月之间。即使是那些被设定为轻度简化审理的案例,也必须要经过至少三个月的“休息”期才能继续推进下去。
然而,如果所处理的刑事案件涉及严重的犯罪行为,司法当局在收集证据并展开调查过程中的难度无疑会加大。对于此类案件,法官们需要根据案件的实际审理情况,适当地延长审理周期。具体而言:
1.当一个民事案件采用普通程序进行审理时,法院有义务确保在收到立案申请之日起的六个月内完成审判。如因特殊原因需要延长审理期限,必须得到本院院长的许可,并且最长可以再延长六个月。如果仍需进一步延长,则须向上一级人民法院报告并请求批准。
2.当一个行政案件被划分为较低层次的简化程序进行审理时,法院应尽力在收到立案申请之日起的六个月内作出首份司法判决。同样地,若存在特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节有此种需求时,只需获得最高人民法院的批准即可。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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抢劫罪从犯两千判几年
[律师回复] 解析:
1、抢劫价值达2000元人民币的财产,将构成抢劫刑事罪名,通常会被法院判决处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
2、若存在八种严重情节中的任何一种,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或没收个人财产作为附加刑罚;
3、对于从犯而言,法律规定应给予其从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。如果抢劫所得财物数额巨大,超过了1万元人民币,那么每增加5万元,基准刑期就会相应地增加一年。如果抢劫行为发生过多次,且次数超过6次,基准刑期也会随之增加一年;如果次数超过10次,基准刑期更会增加一年半。如果多次抢劫且数额巨大,基准刑期将会被判定为有期徒刑十二年。如果是入室抢劫且数额巨大,基准刑期同样会被判定为有期徒刑十二年。
然而,抢劫罪是否属于从犯,是否与他人共同实施抢劫行为以及其他相关情节都需要确凿的证据予以证实。对于抢劫罪的量刑,必须综合考虑抢劫金额和各种实际情况才能做出准确判断。在对从犯进行处罚时,通常会采取从轻或减轻处罚的方式。这种做法不仅适用于抢劫罪的处罚,而且也是所有犯罪案件中普遍遵循的处罚原则。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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商铺一层改两层违法吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商铺一层改两层违法吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
强奸罪被抓多久结案
[律师回复] 解析:
针对强奸罪行的立案处理程序,通常需要耗费约7个月的时间。强奸罪作为一种严重的刑事犯罪行为,须遵循严格的法律流程包括侦查环节、审查起诉环节和审判环节;简单地理解来说就是由公安机关、检察机关以及法院三方共同参与的全过程。具体而言:
首先是公安机关阶段,即在犯罪嫌疑人被捕获后,对其展开深入的审问和证据收集工作,此环节的完成大约需花费两个月左右的时间;
其次是检察院阶段,检察院将依据公安机关提交的申请决定是否批准逮捕,并且随后依据公安机关移交的审查起诉资料进行细致的审查,如果认定为构成犯罪,则需向法院提出公诉,此环节的处理期限也大致为两个月;
最后是法院阶段,法院在收到检察院的公诉材料后,预计也需要两个月的时间来作出最终判决,但最长不会超过三个月。以上所述均为一般情况下的处理流程,然而对于较为复杂或重大的案件,相应的处理时间可能会有所延长。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪取保后怎样撤销立案
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的案件处理情况,需特别指出其属于公共检察机构的法定管辖范畴,受害人并无权利撤销案件。一旦此类案件由公安机关依法进行立案侦查,即代表着刑事诉讼程序正式启动。从侦查阶段到审查批捕、审查起诉、提起公诉以及审判和执行等环节,若证实证据确凿且充足,有必要对犯罪嫌疑人进行定罪量刑。
然而,若证据不足或无法证实犯罪事实已经发生,公安机关有权撤消该案,检察机关也可以决定不予起诉,同时法院亦可宣布无罪判决,这些皆为诉讼程序终结的方式。
此外,根据相关法律法规,我们将针对不同情况分别做出如下判决:
首先,若案件事实清晰明确,证据确凿且充分,依据法律判定被告人为有罪者,应作出有罪判决;
其次,若依据法律判定被告人为无罪者,应作出无罪判决;
最后,若证据不足以认定被告人为有罪者,应作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百六十一条
在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;
犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。
第一百七十三条第一款、第二款
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十五条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
第一百九十五条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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房屋拆迁两层楼怎么算补偿金?
两层楼的房屋被拆迁补偿金的计算方式为,房屋价值的补偿,加上搬迁费,再加上安置费等的补偿费用。若被拆迁方是由拆迁方来统一进行安置,那么就并不需要向被拆迁方支付安置费。
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征地拆迁
强奸罪的侦查期是多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规的明确规定,在涉及刑事案件的侦破过程中,一般的情况下,公安机关应将侦查期限严格地控制在两个自然月以内。
然而,如果某起特定案件的复杂性极大,以至于在标准的时间框架内无法顺利地完成侦查任务,则当得到高级别人民检察院官方授权批准后,侦查的期限便可以适当向后延长一个月。针对那些由公安机关接手处理的性质特别恶劣、情节异常复杂的案件,在上述基础之上,侦查的周期还可以进一步考虑酌情予以延长两个月。具体而言,假如最终被认定为犯罪嫌疑人的罪犯可能会面临着长达十年或者更长时间的有期徒刑,并且在近期内未能完成侦查工作并得出确切结论的话,那么侦查的周期还可以再次延长两个月。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十六条
经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:
(一)没有犯罪事实的;
(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(三)犯罪已过追诉时效期限的;
(四)经特赦令免除刑罚的;
(五)犯罪嫌疑人死亡的;
(六)其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。
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涉嫌强奸罪大概多久会批捕
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,根据中国的相关法律法规,犯罪嫌疑人被拘留的期限可以分为两种不同的类型,即一般期限与延长期限。以下将对此进行详细说明:
第一种情况,即一般的刑事拘留期,根据现行的法律规定,其期限通常为一至十四日不等,且自犯罪嫌疑人被送往看守所之日起开始计算。在此期间,公安机关有义务向检察机关提交申请,请求批准逮捕。如果检察机关批准了这一申请,那么犯罪嫌疑人将会被正式逮捕;反之,则可能会面临释放或者变更强制措施的结果。
第二种情况,即延长期限的刑事拘留期,其期限为三十七日。在这个期限内,检察机关需要对案件进行审查并作出决定,而公安机关也必须在这段时间内向检察机关提出申请,请求批准逮捕。
值得注意的是,在这三十七日内,检察机关需要在七日内完成审查工作,并作出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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拆房奇葩事:征收方拆两层补一层,拆迁也能打五折?
第一,在没有协商好具体的补偿下,不要急于和拆迁方签订安置补偿协议。第二,应当及时向不动产登记机关或国土资源主管部门反映,并申请重新核发不动产权证书。第三,如果行政主管部门不予核发,可以向县级人民政府申请行政复议或提起行政诉讼。第四,如果采取上述救济方法,依然不能到达合理补偿,可以根据国有土地上房屋征收与补偿相关的法律法规确认拆迁方征收程序违法、补偿不合理。
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聋哑人强奸罪也可以减轻吗
[律师回复] 解析:
如涉及到强奸罪行,其刑期可被判处在三年以上十年以下之间的有期徒刑。
然而,若该罪行情节相对较轻,那么判决时将会给予适当的减刑处理。这其中主要包括以下几种具体情形:
(1)针对未成年人犯罪:当涉案人士在犯罪发生时未满十八周岁,在此种情况下,刑事审判过程中应给予从轻或减轻惩罚的考虑。
(2)对于尚未完全丧失对自身行为的识别或者控制能力的精神病患者实施的犯罪行为,他们同样需要承担刑事责任,但可以根据实际情况给予从轻或减轻惩罚的待遇。(完全丧失对自身行为的识别或者控制能力者,属于无刑事责任能力人,其所实施的犯罪行为无需承担刑事责任)(3)对于既聋且哑的人士或者盲人实施的犯罪行为,可以考虑给予从轻、减轻甚至是免除惩罚的待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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二层违法但一层合法可以强拆吗?
可以进行强拆。主要是属于违法建筑,政府就有权利要求业主进行整改,如果业主在规定期间之内尚未进行整改的话,那么政府部门可以对其依法进行强制拆除。如果业主认为政府有违法强拆行为,可以向法院申请司法复议。
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强奸罪的辩护杭州律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国境内,强奸罪属于重大犯罪类别,其法定义务明确指出,年满14周岁并具备刑事责任能力者方可作为犯罪嫌疑人受到审判。在此值得关注的是,并非只有男性才能触及强奸罪,女性同样可能构成该犯罪的协力行为人。对于强奸行为所受之惩罚年限,需依据个案的具体犯罪情况进行判断和裁定,情节特别严重者,甚至可面临死刑的严惩。
首先,根据现行法律法规,若有人采取暴力、威胁或其他不当手段强行与女性发生性关系,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。若受害人为未满14周岁的未成年人,则无论何种情况均应视为强奸罪,并依法予以加重处罚。而对于强奸妇女、奸淫幼女等行为,若存在如下任何一种情况,都将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑:
(一)犯罪情节极其恶劣的;
(二)涉及多名受害人的;
(三)在公共场合公开实施强奸行为的;
(四)两人以上共同实施轮奸行为的;
(五)导致受害人身心遭受严重伤害、死亡或引发其他严重后果的;
(六)与不满10周岁的幼女发生性关系或对幼女身心健康造成损害的。
其次,关于刑事案件的收费标准,根据不同的办案阶段分别按件计算收取费用:
1.侦查阶段,每件收费2000至10000元人民币不等;
2.审查起诉阶段,每件收费亦为2000至10000元人民币;
3.一审阶段,每件收费4000至30000元人民币。
此外,上述收费标准还可向下浮动,不受限制。
然而,所有费用均由被告方承担。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
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