律图审稿专业委员会3轮严审

买卖合同履行地该怎样确定

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-06 克拉玛依
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、根据《合同法》第61条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
    2、根据《合同法》第141条规定,出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
    (1)标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。
    (2)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
    借款合同是双务合同,自然存在两个履行地。
    首先,按照履行的先后顺序,先由贷方履行支付借款的义务。在双方未明确约定履行地的情况下,根据《合同法》第六十二条第㈢项的规定,合同履行地应在接受货币一方所在地--即借方所在地。
    其次,是借款方履行还本付息义务。按照前面的规定,履行地应该在接受款项的一方所在地--即贷款方所在地。
    所有双务合同都存在一个以哪一方履行地作为合同履行地的问题。按照《民事诉讼法》司法解释有关合同案件管辖的规定,一般应以非金钱给付义务一方履行地作为合同履行地,如买卖合同以交货地、加工承揽合同以加工地。之所以这样理解,因为很多合同里面都有支付价款的义务,支付价款不是不同合同之间的区别点;而非金钱给付义务往往能反映不同合同之区别。
    就借款合同而言,表面上看借贷双方都在履行给付货币义务,其实,能反映合同本质特征的是贷款方的放款行为,而不是借款方的还本付息行为。因为借款方的还本行为类似于租赁合同中返还租赁物的行为,而付息行为是借款方使用资金的价款,这两项都不能反映借款合同的本质;而贷款方的放款行为才是借款合同不同于其他合同的标志。
    综上,在当事人双方约定不明的情况下,应当以贷方履约地--借款人所在地确定借款合同的履行地。
    合同履行地不等于合同签订地,没有这样的司法解释。
    1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
    2、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。
    3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
    全文
    7 2020-10-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6306位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同履行地该怎样确定
一键咨询
  • 喀什用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    162****5176用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    144****3374用户4分钟前提交了咨询
    161****7211用户1分钟前提交了咨询
    132****4644用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    161****1206用户2分钟前提交了咨询
    145****8522用户4分钟前提交了咨询
    138****1467用户3分钟前提交了咨询
    131****3124用户2分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
  • 131****2485用户2分钟前提交了咨询
    134****5405用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    167****6732用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    138****6055用户3分钟前提交了咨询
    145****3147用户4分钟前提交了咨询
    141****8458用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    173****6744用户4分钟前提交了咨询
    170****2662用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    138****2028用户1分钟前提交了咨询
    137****5504用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    146****3754用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    161****4815用户2分钟前提交了咨询
    130****7454用户2分钟前提交了咨询
    140****2053用户4分钟前提交了咨询
    135****6185用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    174****2035用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    167****4826用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    166****0802用户4分钟前提交了咨询
    173****7268用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    132****4477用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    177****8268用户2分钟前提交了咨询
    176****1005用户2分钟前提交了咨询
    177****0185用户2分钟前提交了咨询
    163****3673用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    140****5303用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    175****5020用户1分钟前提交了咨询
    141****0083用户4分钟前提交了咨询
    173****1216用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    176****6250用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    162****8320用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    143****7632用户1分钟前提交了咨询
    155****1487用户3分钟前提交了咨询
    153****4556用户4分钟前提交了咨询
    133****3276用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    144****4712用户2分钟前提交了咨询
    177****7283用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    133****0567用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    140****1004用户2分钟前提交了咨询
    148****6226用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    171****4532用户3分钟前提交了咨询
    152****5576用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    132****2477用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****9454用户2分钟前已获取解答
盐城181****7143用户4分钟前已获取解答
苏州156****1574用户1分钟前已获取解答
买卖合同的合同履行地该怎么确定
1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的,但依法可以确定的,以法律所确定的交货地点为合同履行地;3、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地;4、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的,则依《民法典》第五百一十一条确定。即:履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
10w+浏览
合同事务
商品房卖到业主质量保证期是多久
[律师回复] 解析:
关于建筑物质量保修期限的规定自开发商向住户正式移交已通过竣工验收并可投入实际使用的住宅之日起开始计算。对于购买整栋商品房的消费者而言,他们所享有的房屋地基基础及其主体构件的质量保证责任在合理使用年限之内都会得到保障。
此外,在常规使用情况下,各个部分、零部件都有相应的保修内容以及各自的保修期限,具体如下所示:屋面防水工程,保修期为3年;墙面、厨房及卫生间地面、地下室、管道等部位出现的渗漏现象,保修期通常为1年;而墙面、天花板抹灰层的脱落问题,保修期则为1年
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;
存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖合同履行地如何确定
一般都是依据合同性质来确定合同履行地的。合同双方当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;合同双方当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。
10w+浏览
合同事务
偷电缆卖了30万判多少年徒刑
[律师回复] 解析:
以谋取经济利益为动机,非法出售电缆的行为,若涉及金额较大者,或者是存在频繁实施盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、持有凶器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径的,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还将面临罚金的处罚。对于情节更为严重的,例如涉案金额巨大或者具有其他严重犯罪情节的被告人,其刑罚将会提高到三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的惩罚措施。而对于那些犯罪情节极端严重的案例,即涉案金额呈现出特别巨大的态势,或者存在其他特别严重犯罪情节的被告人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且还会被课以罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6251位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎样确定买卖合同履行地
1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地。2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的,但依法可以确定的,以法律所确定的交货地点为合同履行地。3、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
10w+浏览
合同事务
饭店卖过期啤酒怎么处罚
[律师回复] 解析:
依据本国《食品安全法》以及其他相关法律法规之规定,销售过期啤酒无疑构成了销售过期食品的违法行为。对此,相关监管部门有权依法没收违法经营者所获得的非法利润、其违法生产和经营的啤酒产品,以及用于违法生产经营活动的工具、设备或原材料等各类物品。
此外,对于违法经营者,还将面临相应的罚款处罚。若违法经营额未满一万元人民币,则将被处以二千元至五万元人民币之间的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第八十五条
销售过期食品的处罚:
1.由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;
2.违法生产经营的食品货值金额不足一万元的,并处二千元以上五万元以下罚款;
货值金额一万元以上的,并处货值金额五倍以上十倍以下罚款;
情节严重的,吊销许可证。
其他违反食品安全法的行为:
(一)用非食品原料生产食品或者在食品中添加食品添加剂以外的化学物质和其他可能危害人体健康的物质,或者用回收食品作为原料生产食品;
(二)生产经营致病性微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品;
(三)生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品;
(四)经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品;
(五)经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类,或者生产经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类的制品;
(六)经营未经动物卫生监督机构检疫或者检疫不合格的肉类,或者生产经营未经检验或者检验不合格的肉类制品;
(七)经营超过保质期的食品;
(八)生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品;
(九)利用新的食品原料从事食品生产或者从事食品添加剂新品种、食品相关产产品新品种生产,未经过安全性评估;
(十)食品生产经营者在有关主管部门责令其召回或者停止经营不符合食品安全标准的食品后,仍拒不召回或者停止经营的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买卖合同履行地如何确定
买卖合同的履行地可以由买方和卖方在合同中约定,没有约定合同履行地,并且也没有签订补充协议的,合同的履行地通常是履行义务一方所在地,如果买卖合同涉及不动产,不动产所在地视为合同履行地。
10w+浏览
合同事务
城镇土地使用税面积如何确定
[律师回复] 解析:
关于城镇土地使用税,其征收标准是以纳税人实际占有或使用的土地面积为准。实际占用的土地面积乃依照如下方式予以明确:
(1)对于已经取得土地使用权证书的情况,应按照该证书中所记载的土地面积进行计算;
(2)若尚未领取土地使用权证书,则应根据有权批准使用土地的相关部门所出具的批准文件中所批准的土地面积来确定;
(3)在既未取得土地使用权证书也没有相关批准文件的情况下,应按照纳税人自行申报的实际土地面积进行计算。
然而,如果纳税人申报的土地面积明显低于实际情况且缺乏合理的解释说明,那么主管地方税务机关将有权对其进行核实并重新核定;
(4)对于由于扩建、改建以及城市规划调整等原因而导致的土地面积增减变化,应按照变动后的实际土地面积进行计算。
法律依据:
《城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
问题紧急?在线问律师 >
4813 位律师在线,高效解决问题
买卖合同履行地如何确定?
买卖合同履行地一般都是被告所在地,或者也可以协商确定,合同纠纷诉讼中合同履行地的确定关系到诉讼法院的确定,合同履行地首先以双方约定的履行地为准,双方没有约定的,根据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地。
10w+浏览
合同事务
酒店售卖过期饮料怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于酒店销售过期饮料之行为的处罚措施如下所述:
1.若尚未触犯相关刑法条款,将由县级以上的人民政府食品安全监督管理部门没收其违法所得以及违法生产经营的食品,同时可以视情况没收用于违法生产经营的各类工具、设备、原材料等物品。这是基于我国的《中华人民共和国食品安全法》所明确规定的。
2.对视具体违规生产经营的食品价值总额,可予以相应程度的罚金惩罚。此项规定同样源于上述法律法规。
3.若情节严重者,则有可能被吊销其相关许可证。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条
违反本法规定,有下列情形之一,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂,并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的,并处五万元以上十万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款;情节严重的,吊销许可证:
(一)生产经营致病性微生物,农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品、食品添加剂;
(二)用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂,或者经营上述食品、食品添加剂;
(三)生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品;
(四)生产经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品、食品添加剂;
(五)生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂;
(六)生产经营未按规定注册的保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉,或者未按注册的产品配方、生产工艺等技术要求组织生产;
(七)以分装方式生产婴幼儿配方乳粉,或者同一企业以同一配方生产不同品牌的婴幼儿配方乳粉;
(八)利用新的食品原料生产食品,或者生产食品添加剂新品种,未通过安全性评估;
(九)食品生产经营者在食品安全监督管理部门责令其召回或者停止经营后,仍拒不召回或者停止经营。除前款和本法第一百二十三条、第一百二十五条规定的情形外,生产经营不符合法律、法规或者食品安全标准的食品、食品添加剂的,依照前款规定给予处罚。生产食品相关产品新品种,未通过安全性评估,或者生产不符合食品安全标准的食品相关产品的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门依照第一款规定给予处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应